중개 서비스 수수료는 부동산 컨설팅, 부동산 가격 평가, 부동산 중개 및 법률에 따라 설립되고 부동산 중개 자격을 갖춘 기타 중개 서비스 기관이며 기업, 기관, 사회 단체 및 단체에 제공됩니다. 기타 사회단체, 공민, 외국 당사자 부동산 개발, 투자, 운영 및 관리, 소비 등과 관련된 중개 서비스에 대해서는 위탁 단위에 합리적인 수수료를 부과해야 합니다.
①평가요금. 부동산가격평가와 지가평가의 부과기준은 정부가 정하고 있으며, 부과기준은 대상물량 총액을 기준으로 차등평가와 단계적 누진제를 채택하고 있다. 지가평가의 부과기준은 부동산가격평가의 부과기준과 동일하다. 기준지가평가수수료에 대한 별도의 기준이 있을 예정입니다. 구체적인 과금 기준은 '부동산 중개 시스템' 장을 참조하세요.
또한, 건당 부동산 가격 평가 수수료가 300위안 미만인 경우에는 300위안을 부과하게 된다.
토지사용권 저당에 대한 지가 감정의 경우 감정기관은 일반 토지 감정 수수료 기준의 50%로 감정 수수료를 산정합니다.
기업 전환 및 자산 재편 과정에서 부동산 감정이 포함되면 감정 수수료는 부동산 가격 감정 기준의 50 %가 부과됩니다.
②대리수수료. 주택임대대행수수료는 임대기간에 관계없이 임대료의 반~1개월 기준을 기준으로 하며, 쌍방이 협상을 통해 일괄 산정하여 징수합니다.
주택 매매 대행 수수료는 총 거래 가격을 기준으로 점진적으로 계산됩니다.
5백만 위안 미만인 경우 2.5%
500만~2천만 위안인 경우 2% 위안
2001~5천만 위안은 1.5%
5001~10억 위안은 1%
1001만 위안 초과는 0.5%
전속 대리점 최대 충전 기준은 총 거래 가격의 2.8%를 초과할 수 없습니다.
3상담 비용
서면 상담 비용
일반 상담 보고서는 건당 300~1,000위안을 청구합니다. 이는 기술적으로 어렵고 상황이 복잡하며 인력을 소모합니다. 시간이 더 소요되는 상담신고에 대해서는 청구기준을 적절하게 높일 수 있으며, 청구기준은 상담대상금액의 0.5%를 초과할 수 없다.
구술 상담 비용
부동산 중개소의 구두 상담의 경우 상담 서비스 및 전문가 소요 시간을 기준으로 양측이 협의하여 요금 기준을 정합니다. 컨설턴트의 기술 수준.
부동산 중개소를 통해 중고 주택을 구입하려면 서비스 수수료를 얼마나 지불해야 하나요?