안치집은 정부나 개발상이 집을 철거한 후 원주민에게 보상한 분양주택이다. 어떤 업주들은 여러 가지 이유로 안치집을 팔려고 하는데, 우리 모두는 주택 거래가 거래와 관련된 세금이 필요하다는 것을 알고 있는데, 그럼 안치주택 양도는 얼마입니까? 다음으로 작은 편부터 간단히 소개해 드리겠습니다.
1, 시중에 설치된 주택은 크게 두 가지가 있는데, 하나는 정부가 배정하거나 구매한 중저가 상품주택으로, 보통 5 년이 걸려야 부동산증을 처리할 수 있고, 하나는 개발자가 구매한 상품주택으로, 자유롭게 상장할 수 있다. 모두 안치집을 구입할 때 먼저 취득한 부동산증을 확정해야 하며, 부동산증을 취득한 후의 안치주택 거래는 일반 상품주택 거래와 별반 다르지 않다.
2, 주택 양도는 0.5 의 평가비를 내야 한다. 5.6 의 영업세, 만약 안식처가 2 년 만에 영업세를 면제한다면, 1 의 세금, 만약 안치집이 5 유일한 주택이라면, 세금을 면제한다. 1-3 에 대한 증서세 50 원/종의 핵보유비; 6 위안/제곱 거래 수수료, 안거실 반값 수거; 등록비 80 원/세트 안주택이 양도될 때 2 의 토지수익금도 받아야 한다. 10 원/본본의 공본비, 공본비 첫 번째 무료; 5 원짜리 권증인화세, 1.36 원/제곱의 측량비 등 지역마다 안치주택 양도비가 다르기 때문에 구체적인 세비 기준은 현지 주택관리국에 문의할 수 있습니다.
3, 만약 우리가 매입한 안치주택이 만오유일한 주택에 속하면, 집의 면적은 100 제곱이고, 주택 거래가는 80 만원이고, 구매자는 첫 주택 구입에 속한다. 그럼 증서세는 80 만 * 1.5 = 1 만 2 천 원입니다. 거래비 =3*100=300 원 토지수익금 = 80 * 2 = 1 만 6 천 원; 평가비 =80*0.5=4000 원; 안치실 1 * * * 내야 할 세금 = 1 만 2 천 원+1 만 6 천 원 +4003085=32385 원.
< P > 소편 요약: 주택 양도에 얼마나 많은 돈이 필요한지, 소편은 여기에 간단히 소개했다. 이 글을 읽음으로써 여러분은 이것에 대해 좀 이해할 수 있기를 바랍니다. 지방마다 주택 세비 기준이 다르기 때문에 모두 세금을 계산할 때 먼저 주택관리국에 가서 관련 세비 상황을 문의하는 것이 좋습니다.