집 꾸미는 데 드는 비용 계산하기
요즘에는 많은 곳에서 구매 제한 정책이 있기 때문에 집을 구입하기 전에 먼저 현지 주택 구매 정책이 무엇인지 알아보십시오. . 예를 들어 선양 거주자가 아닌 경우 선양에서 중고 주택을 구입하려면 어떤 조건을 충족해야 합니까? 다음으로 편집자가 간단히 소개합니다.
1. 선양에서는 중고 주택 구입에 제한이 없으므로 중고 주택 구입 시 은행 대출 조건을 충족해야 합니다. 예를 들어, 은행 대출을 신청할 때 일반적으로 차용인은 18세에서 65세 사이의 완전한 민사 능력을 갖춘 사람이어야 하며 안정적인 직업을 갖고 있고 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 한다는 요건을 충족해야 합니다. 차용인은 양호한 개인 신용을 갖고 있어야 하며, 계약금을 지불할 수 있어야 하고, 은행이 승인한 담보 등이 있어야 합니다.
2. 예비자금대출을 신청하는 경우, 차입자와 동일 신청자는 적립자로부터 현금을 인출한 기록이 없는 경우에만 예비자금대출을 신청할 수 있습니다. 1년 안에 자금을 조달하세요. 1인당 최대 적립금 대출 금액은 500,000위안이며, 부부가 함께 적립금 대출을 신청할 경우 최대 대출 금액은 700,000위안입니다. 대출을 받아 중고주택을 구입할 경우, 주택이 10년 이내에 완공되면 최소 계약금 비율은 30%, 주택이 완공된 지 10~25년이면 최소 계약금 비율은 40%입니다.
3. 선양시의 관련 정책 및 규정에 따라 선양의 구매 제한 구역은 요중, 신민, 파쿠, 캉핑을 제외한 시 전체 행정 구역입니다. 이 시에 호적 등록이 있는 가구의 구매 한도는 2입니다. 이 시에 등록되지 않은 가구는 1채로 제한되며, 주택 구입 시 2개월 이내에 6개월 동안 시내에서 사회보장 또는 개인세 납부 증명서를 제출해야 합니다. 연령. 매입이 제한되는 주택 유형은 신축 상업용 주택입니다.
4. 그러나 심양의 매매제한 정책은 중고주택과 신축 상업용 주택에 적용됩니다. 주택 구입 계약을 체결하고 온라인으로 제출할 때 중고 주택을 구입하는 경우 2년 동안 부동산 증명서를 취득해야 거래가 가능합니다.
편집자 요약 : 심양 미등록 거주자의 중고 주택 구입 조건에 대해 편집자가 간략하게 소개하겠습니다. 이 글을 읽고 나면 모두가 이 점을 이해할 수 있기를 바랍니다. 심양시 주택구입정책에 대해 모르는 경우에는 현지 주택관리부서나 중개기관에 문의하시기 바랍니다.
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