집을 사는 비용이 계속 늘어나면서 집을 빌리는 것도 많은 사람들이 가장 먼저 고려하는 주거 수요가 되었다. 임대 기간 동안 부동산비, 공공요금, 유틸리티, 가스비용이 모두 임대계약에 명확하게 적혀 있습니까? 복도 내 가로등으로 인한 전기요금도 세입자가 부담합니까? 부동산비는 어떻게 내나요? 이 일련의 문제들은 모두 세입자를 괴롭히고 있는데, 오늘 소후가 임대 과정을 정리하는 데 초점을 맞추고 있습니까?
1. q: 임대 기간 동안 부동산비를 본인이 부담해야 합니까?
A: 주택 임대 계약에서 아무 말도 하지 않으면 임대 재산비는 임대인이 납부하지만, 쌍방이 계약에서 임차인이 납부하기로 합의하면 임차인은 계약에 따라 부동산 관리회사에 부동산 관리비를 내야 한다.
임대인과 임차인이 계약상 임차인이 부동산 회사에 재산비를 납부하고, 부동산 회사의 관련 관리 규정을 준수하며, 이 계약이 부동산 회사의 서면 확인을 거치면 임차인은 임차인에게 부동산 회사와의 채권을 양도하고 임차인은 이 권리 의무를 이행해야 한다. 만약 임차인이 부동산비를 지불하지 않았다면, 부동산 회사에 위약 책임을 져야 한다.
2. q: 부동산비에는 복도에 있는 전등비용이 포함되어 있습니까? 우리 동네 복도에 있는 전등의 비용은 집주인이 직접 내야 하는데, 자신이 내는 재산비에는 이런 항목이 없습니까?
A: 일부 동네의 재산비에는 전등비용이 포함되어 있지 않습니다. 구체적으로 동네 자체의 규정과 협의에 따라 다릅니다.
3. q: 어떤 집주인이 나서서 가로등 요금을 받는 것이 합리적입니까?
A: 우선 그 집주인이 나서서 가로등 요금을 받는 동기와 목적이 무엇인지에 따라 달라진다. 둘째, 이 집주인이 전기국 대신 받는다면 합리적이다. 마지막으로, 요금을 받을 때는 출납원의 해당 증빙을 받아야 한다.
4. q: 부동산이 정전되는 방식으로 전기세와 부동산비를 내야 하는데 두 번 멈췄는데 어떻게 해야 하나요?
A: 우선 부동산이 정전된 방식으로 전기세와 재산비를 내는 것은 옳지 않다. 둘째, 제때에 협상하고 가능한 한 빨리 비용을 보충해야 한다.
5. q: 임대 기간 동안 부동산비는 집주인이 내나요, 세입자가 내나요?
a: 일반적으로 부동산 관리비, 공공요금, 유틸리티, 가스비, 케이블 TV 요금, 전화비, 광대역비 등 임차인이 거주하는 동안 발생하는 비용은 임차인이 지불해야 하며, 임차인이 그 중 하나 이상의 비용을 자신이 지불한다고 하면 집주인이 지출한다 구체적인 세부 사항은 임대차 때 체결한 임대계약을 참고해야 한다.
6. q: 임대 시 재산비는 어떻게 계산합니까?
A: 부동산비는 제곱수에 따라 청구되고, 부동산비는 1 제곱이 고정되어 있으니 부동산 관리에 물어보면 알 수 있습니다. 네가 빌린 집은 몇 제곱이냐 하면 임대 계약을 참고해야 한다.
7 .. q: 집을 세낼 때 6 개월 동안 부동산 비용을 면제받았지만 집주인이 또 내 재산비를 받는 것이 합리적입니까?
A: 물론 합리적이지 않습니다. 집주인이 부동산 비용을 반환하도록 해야 합니다.
(위의 답변은 2016-12-27 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 합니다.)
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