아파트에도 부동산 증명서가 있기 때문에 중고아파트 대출을 신청할 수 있는데, 아파트의 재산권 기간은 40년이지만, 보유권 등 은행 대출 조건을 충족해야 한다. 안정적인 경제적 수입이 있고, 대출금의 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있고, 주택 구매 또는 점검에 관한 적법하고 유효한 계약 및 합의서와 대출 은행이 요구하는 기타 지원 서류가 있고, 법인, 기타 보증인 등으로 경제단체 또는 충분한 상환능력을 갖춘 자연인
아파트 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 주택의 재산권에 주의하세요: 상업용 주택과 주거용 주택은 다르기 때문에 아파트 구입 시 집, 당신이 사는 아파트에 주목해야 할 집은 어떤 집인가요? 관련 규정에 따르면 주택사용권의 성격은 토지사용권의 성격과 일치합니다. 상업용 주택과 관련된 유일한 재산은 주거용 토지, 상업용 토지 및 산업용 토지입니다. 주택 구매자는 해당 부동산의 "토지 사용 증명서"에 있는 토지 사용 항목만 확인하면 주거용인지 상업용인지 한눈에 알 수 있습니다.
2. 구매 목적을 명확히하십시오. 아파트를 구매할 때 투자 목적으로 아파트를 구매하려는 경우 먼저 아파트를 구매하는 것이 좋습니다. 아파트. 구매 시 보안 시스템이 완비되어 있는지, 주택의 지원 시설, 주변 교통망이 온전한지 주의 깊게 살펴보세요. 혼자 사는 경우에는 주거용 아파트를 선택하는 것이 좋습니다. 대부분의 상업용 아파트에는 천연가스가 없고 기본적인 생활 요구 사항을 충족할 수 없기 때문입니다.
3. 주변 환경과 커뮤니티 지원 시설에 주의하세요: 아파트가 개인 거주용이든 다른 목적이든 상관없이 주택을 구입할 때 커뮤니티 환경은 매우 중요합니다. 지역사회 내 지원시설이 생활수요를 충족할 수 있는지 확인합니다. 지역사회 인근에 슈퍼마켓, 재래시장, 진료소 등 기본적인 일상생활 지원시설이 있는지 확인합니다.
4. 부동산과 개발업체에 주의하세요. 실제로 어떤 종류의 주택을 구매하든 구매자는 좋은 부동산과 개발업체를 선택해야 합니다. 부동산은 공동체의 보안 문제와 관련이 있기 때문에 부동산의 질도 매우 중요합니다.