법적 주체:
주택 구입 및 양도 시 필요한 서류로는 신분증, 호구부, 온라인 서명 계약서, 주택 소유 증명서, 납세 증명서 등이 있습니다. 모든 사람들이 관련 법률 지식을 더 잘 이해할 수 있도록 Zhaofa.com 편집자가 집을 구입하고 양도하는 데 필요한 서류와 관련된 내용을 정리했습니다. 1. 주택 구입 시 지참해야 할 서류는 무엇입니까? 주택 구입 시 지참해야 할 서류로는 주민등록증, 호적증명서, 온라인 서명계약서, 납세증명서 등이 있습니다. 소유권 증서에 이름이 있는 사람은 모두 참석해야 합니다. 판매자는 신분증, 호구등록증, 주택 소유권 증명서를 준비해야 하며 현장에서 처리해야 합니다. 부부가 부동산을 소유한 경우 두 배우자가 동시에 참석해야 하며 유효한 신분증, 부동산 소유권 증명서 및 결혼 증명서를 제출해야 합니다. 2. 주택 구입 시 명의 변경과 양도의 차이점은 무엇입니까? 주택 구입 시 명의 변경과 양도의 차이점은 무엇입니까? 부동산 증명서의 명의 변경은 해당 주택에 등록된 실제 소유자가 누구인지 확인하기 위한 것입니다. 주택의 실제 권리자와 일치하는 주택 등록 기관의 수정은 부동산 증명서의 이름 변경입니다. 주택양도란 일반적으로 주택을 매도인이 매수인에게 판매한 후, 쌍방이 주택등기기관에 가서 매도인의 부동산 증명서에 매수인의 명의로 변경등록을 하는 과정을 말합니다. . 3. 주택 구입 양도 수수료 계산 방법: 1. 사업세(세율 5.55) 2. 개인 소득세(총 거래 금액의 세율 1 또는 20%) 3. 인지세(세율 1) 4. 증서세(기본 세율 3) 6. 거래 비용: 80위안 8. ***증명서 포함: 20위안 9. 측량 및 지도 작성 비용(1.36위안/제곱미터) 위 내용은 집을 구입하고 양도하기 위해 어떤 서류를 지참해야 하는지 프랑스 웹사이트 편집자가 자세히 소개한 내용입니다. 이것이 도움이 되기를 바랍니다. 여전히 법적 질문이 있는 경우 프랑스 전문 변호사와 상담하는 것이 좋습니다. 법적 객관성:
'부동산 등록에 관한 임시 규정' 제16조 신청자는 다음 자료를 제출해야 하며, 신청 자료의 진위에 대한 책임을 져야 합니다. (1) 등록 신청서 (2) 신청자; 및 대리인 개인 신원 증명 자료 및 위임장 (3) 부동산 소유권의 출처를 증명하는 관련 자료, 등록 이유를 증명하는 서류 및 부동산 소유권 증명서 (4) 부동산 주소, 공간적 경계, 면적 및 기타 (5) 타인과의 의사소통 이익을 설명하는 자료 (6) 법률, 행정법규 및 본 조례의 시행규칙에 규정된 기타 자료. 부동산등기기관은 등기신청에 필요한 자료목록, 견본문안 등의 정보를 사무실 및 포털사이트에 공개하여야 한다.