법적 분석: 1. 상하이 단위와 2년(포함) 이상의 노동 계약을 체결하면 임차인 단위의 입학 조건이 완화되며, 거주 허가 및 숫자에 대한 요구 사항이 없습니다. ;
2. 호적지에서 건축면적을 제외한 주택 적용 범위를 확대했습니다. 신청인의 직장은 상하이 쉬후이(Xuhui), 창닝(Changning), 푸퉈(Putuo), 자베이(Zhabei), 훙커우(Hongkou), 양푸(Yangpu), 황푸(Huangpu), 징안(Jing'an), 푸동신구(구 난후이구 제외)에 있지만 등록 거주지는 바오산(Baoshan), 민항(Minhang), 자딩(Jiading)에 있습니다. , Jinshan, Fengxian, Shanghai Songjiang, Qingpu, Chongming County 및 구 Nanhui 지역의 경우 등록된 주택의 건축 면적은 무시할 수 있습니다.
3. 다음이 있는 복합 가족의 경우; 상하이 등록 거주지, 신청인의 주택 면적 계산 시 주택 면적은**에 따라 계산할 수 있습니다. *재산권이 보장된 주택 신청자의 주택 면적 확인 및 계산에 관한 관련 규정은 주택 면적을 계산하기 전에 특정 주택 면적을 공제한 후 계산합니다. 신청인의 주택 건축 면적.
4. 상하이 공공 임대 주택에 대한 접근 조건이 더욱 완화되었습니다. 4월 24일 시립주택관리국에 따르면 상하이는 올해 3개의 새로운 시정부 지원 공공임대주택 프로젝트를 추가해 총 공급량이 7,000가구 이상일 것으로 예상된다. 가장 먼저 공개되는 아파트는 시립부동산그룹이 투자해 건설한 '신웨 아파트'로 약 4,000가구 규모로 5월 초 입주가 예정돼 있다.
법적 근거: "중화인민공화국 및 민법"
제707조 임대 기간이 6개월을 초과하는 경우 서면으로 작성해야 합니다. 제707조 당사자가 서면형식을 사용하지 않고 6개월 이상 임대기간을 확정할 수 없는 경우 서면형식을 사용하여야 한다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다. 임대기간이 정해져 있는 경우에는 무기한 임대로 간주됩니다.
제710조 임차인이 약정한 방법 또는 임대재산의 성질에 따라 임대재산을 사용하여 임대재산에 손해를 끼친 경우 배상책임을 지지 아니한다.
제715조 임차인은 임대인의 동의를 얻어 임대재산을 개선하거나 기타 재산을 추가할 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 기타 사항을 추가한 경우 임대인은 임차인에게 원상회복 또는 손실배상을 청구할 수 있다.