집을 살 계획이라면 주목해야 할 점은 사실 집을 살 때 주의할 점이 많다는 점이다. 대출을 받아 집을 사는 것은 사실 큰 일이다. 주택을 구입하기 전에는 당연히 구체적인 주택 구입 정책에 주의를 기울여야 합니다. 그렇다면 주택 구입 시 계약금 비율은 얼마입니까? 집을 구입하는데 드는 다운페이먼트는 얼마인가요? 주택구입시 계약금 관련 지식과 내용을 알아봅니다.
집 구입 시 계약금 비율은 얼마나 되나요?
1. 처음으로 적립금을 사용하고 건축 면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우 최소 대출 계약금 비율은 전체 주택의 20%입니다. 예비자금대출로 90제곱미터 이상의 주택을 구입하는 경우 최소 계약금은 30% 이상입니다.
2. 30% 이상
3. 현재 모기지 금리는 은행마다 구체적인 정책이 다르기 때문에 은행마다 고유한 변동 범위가 있습니다!
4. 주택담보대출 상환 방법에는 원리금 균등 상환 방식과 원금 균등 상환 방식이 있습니다.
집 구입시 계약금은 얼마인가요?
1. 국가 규정에 따르면 가족 단위로 첫 번째 주택인 경우 계약금은 총 주택 가격의 30% 미만일 수 없습니다. 100만 위안 가치의 집을 구입한 후 계약금은 최소 금액 100만 * 30% = 300,000 위안입니다.
2. 집값의 30%만 요구하는 규정이 있지만 여전히 대출 문제가 남아 있다. 예를 들어 위에서 언급한 총액이 100만 위안인 주택의 경우, 예비자금 대출을 이용하면 부부는 최대 45만 위안까지 빌릴 수 있고, 남은 집값은 1억 위안을 완납해야 한다. 백만 위안 - 450,000 위안 = 550,000 위안, 즉 계약금 550,000 위안입니다.
3. 상업용 대출을 이용하는 경우에는 가계 소득과 대출 상환 능력도 검토해 대출 가능한 금액이 얼마인지 확인해야 합니다. 그런 다음 총 주택 가격에서 대출 금액을 뺀 나머지 금액을 계산해야 합니다. 계약금이 필요합니다.
집을 구입하려는 친구들은 매매와 관련된 구체적인 사항을 주의깊게 살펴봐야 합니다. 위 내용은 주택 구입 시 계약금 비율과 일반 과세에 대한 관련 소개입니다. 주택 구입을 위한 계약금 여러분. 집을 구입할 때는 구체적인 주택 구입 과정에 주의를 기울이고, 부동산 관련 지식과 정책에 좀 더 주의를 기울여야 합니다.