일조는 산둥성에 속해 있으며 생활 환경도 매우 좋고 공기 질도 매우 좋습니다. 급여가 높지 않고 몇 년 동안 도시에서 열심히 일했다면 못할 수도 있습니다. 새 집을 살 여유가 없더라도 상관없습니다. 오늘은 일조의 중고 주택 매매 정보를 알려드리겠습니다. 중고 주택 매매에는 위험이 있습니다. 그렇다면 중고 주택 매매에 있어서 흔히 발생하는 위험은 무엇입니까? 살펴보겠습니다.
1. 일조 중고 주택 매매에 관한 최신 정보는 어디에 있습니까?
1. 비하이자위안
집의 장점: 집이 단순하고, 함께 공부할 수 있고, 잘 꾸며져 있고, 바로 입주할 수 있습니다. 외출이 편리하고 주변 지원 시설이 완비되어 있습니다. 주택 유형: 대형 베이, 욕실 및 가스 사용 세금 상황: 주택 현황: 거친; 매매: 주인이 이 집을 진심으로 팔고 있습니다. 상황: 칭다오로 산하이티안 실험: 차고.
2. 안타이(Antai)
산과 강으로 둘러싸인 아이티이수(Haitian Yishu)는 일조시 산하이티안 관광휴양지 북동쪽 해안에 위치해 있으며, 워롱산(Wolong Mountain) 기슭에 자리잡고 있습니다. 위의 사진은 커뮤니티 환경이 양호합니다. 빌라 커뮤니티의 엘리베이터 방갈로와 바다 전망 객실은 집에서 조수 간만의 흐름을 내려다볼 수 있으며 탁 트인 전망을 제공합니다. 햇빛의. 마을에는 작은 다리와 흐르는 물이 있고, 가을 계수나무 씨앗이 3개 있고, 연꽃 연못이 있어 경치가 쾌적하고 녹화율이 높습니다. 건물은 잘 관리되고 소유자는 수준이 높으며 주차 공간이 충분하고 주차가 편리하며 사람들이 모이고 삶의 질이 높습니다.
3. 세이프포드 시티
앞에 전망 연못이 있어 빛이 전혀 차단되지 않는 커뮤니티 최고의 위치입니다. 가장 좋은 층은 3층입니다. 가장 좋은 주택 유형은 북쪽에서 남쪽으로 투명하며 침실 3개, 거실 2개, 욕실 1개로 구성되어 있으며 일반적으로 22개의 욕실이 있습니다. -평방미터 차고. 이중증명서를 이용하면 2년간 세금을 납부하고 대출도 받을 수 있습니다. 봉황초등학교, 천진로중학교, 리춘몰, 시지우시장, 중국공상은행, 중국초상은행, 중국건설은행, 우편은행, 항만병원 등 생활이 편리합니다.
2. 중고 주택 판매에 있어서 흔히 발생하는 위험은 무엇입니까?
1. 거래 주체의 위험
구체적으로 말하면 판매자는 주택의 소유자가 아니며 주택 소유자의 유효한 승인을 받지 않고 주택을 판매합니다. 예를 들어, 한 배우자가 다른 배우자에게 알리지 않고 주택을 판매합니다. 주택이 재산권 소유자에게 알리지 않고 개인적으로 판매됩니다. 직원이 회사에 알리지 않고 부분적으로 소유한 주택을 판매합니다. 이러한 상황은 모두 다음과 같아야 합니다. 신중하게 식별됩니다.
2. 거래 계약의 위험
양 당사자의 권리와 의무가 불분명하거나 계약 조건이 불분명한 경우 당사자 일방의 권리와 이익이 발생합니다. 쉽게 손상될 것입니다.
3. 거래절차의 위험성
주택은 부동산이므로 일반 동산과 거래규칙이 다릅니다. 재산권 및 관련 권리의 발생 및 변경은 관련 정부 부서에 등록되어야 합니다. 매도인이 매수인에게 주택을 사용하도록 인도했다는 단순한 사실만으로는 주택 소유권 변경의 법적 효력을 발생시키기에 충분하지 않습니다.
4. 재산권 양도의 위험성
중고주택 구입 시 향후 주택을 팔 수 없는 상황이 발생하지 않도록 재산권을 확인해야 합니다. 규정에 따르면 구매자와 판매자는 관련 세금과 수수료를 납부하고 부동산 양도 절차를 거쳐야 부동산 관리국에서 양도 후 재산권 증명서를 발급받을 수 있습니다.
일조의 중고 주택 매매에 관한 많은 정보가 온라인에서도 얻을 수 있다고 생각합니다. 그러나 온라인 정보 중 일부는 반드시 정확하지는 않습니다. 위에는 다양한 종류의 중고 주택이 나열되어 있으니, 아이들을 학교에 데려가고 싶다면 학군 내 주택을 선택하세요. .. 더 나은 환경을 원한다면 자신의 요구 사항에 따라 집을 선택할 수 있습니다. 중고 주택 판매도 많으므로 모두가 조심해야 합니다.