살 수 없습니다.
< P > 집을 사는 데 필요한 증명서에는 두 가지 증명서가 필요합니다. 1, 개발자의 증명서 2, 구매자의 증명서
, 개발자가 필요로 하는 증명서는' 건설용지 계획허가증',' 건설공사계획허가증',' 국유지사용증' 입니다
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< P > "건설용지 계획허가증" 을 추가로 소개했다. 건설기관이 토지관리부에 징용, 토지를 신청하기 전에 도시계획 행정주관부에 의해 건설사업 위치와 범위가 도시와 농촌 계획의 법정증빙에 부합한다는 것을 확인한 것은 건설단위 토지의 법률증빙이다. 이 증명서가 없는 토지단위는 불법용지이고, 부동산업자의 분양행위도 불법이며, 부동산소유권 증명서를 받을 수 없다.
"건설공사 계획 허가증" 은 도시계획 행정 주관부에서 법에 따라 발급한 것으로, 건설공사가 도시계획 요구 사항을 충족한다는 법적 증빙을 확인한다. 건설공사계획허가증은 건설공사가 도시계획요구에 부합하는 법률증빙이며, 건설단위 건설공사의 법률증빙이며, 건설활동에서 감독검사를 받을 때의 법정근거이다. 이 증명서가 없는 건설기관은 공사 건물이 불법 건물이므로 부동산 소유권 증명서를 받을 수 없다.
"국유지사용증" 은 토지사용자 (단위 또는 개인) 가 국유지를 사용한다는 것을 증명하는 법률증빙으로 법률의 보호를 받는다.
' 분양주택 예매허가증' 은 시, 현 인민정부 부동산 행정관리부에서 부동산 개발업체가 분양주택을 판매할 수 있도록 허용하는 승인 문서다. 그 주관 기관은 시 주택과 도심 계획 건설국으로, 증명서는 성 주택과 도심건설청에서 통일적으로 인쇄하여 등록 승인 및 발급증서를 처리한다. 부동산상이 분양주택을 판매할 때, 만약 이 집이 이미 건설되었다면, 주택 소유권서도 소지해야 한다. 주택 구입자가 집의 건축 품질을 조사해야 한다면, 부동산업자의' 공사 검수증' 도 검사할 수 있다.
위 내용이 도움이 되기를 바랍니다.