집은 수천 가구와 관련이 있기 때문에 주택과 관련된 주제, 특히 항상 화제가 되었던 주택 가격은 결코 유행에서 벗어나지 않습니다. 장쑤시포럼에서는 월간 주택가격 자료를 공개하는 것이 관행이 됐다. 약속한 대로 8월 주택가격이 나왔으니 이제 장쑤성 각지의 주택가격을 살펴보자.
난징
난징 8월 평균 주택가격: 32,021위안/㎡
전월 대비 감소율: ↓ 0.44%
난징 7 월평균 주택가격 : 32,161위안/㎡
신규 주택 공급량 : 31,422호
위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.
8월 난징의 평균 주택 가격은 32,021위안/㎡로 전월보다 0.44% 하락했지만, 여전히 난징의 주택 가격은 장쑤성에서 가장 높다. 주택가격 추세표를 보면 최근 몇 달간 난징 주택가격 추세는 상대적으로 안정세를 보이고 있다. 구러우구, 쉬안우구, 위화타이구를 제외한 기타 지역의 주택가격은 하락세를 보이고 있다.
7월 난징시 각지의 주택가격을 보면 구러우구의 주택가격이 47,985위안/㎡로 가장 높았다. 장쑤성(江蘇省) 관점에서도 가장 높다. 젠예구와 쉬안우구가 각각 46,677위안/㎡, 39,964위안/㎡로 뒤를 이었다.
집값이 가장 낮은 지역은 가오춘구로 난징에서 유일하게 집값이 1만위안을 넘지 않은 지역이다. 그러나 장쑤성 북부의 다른 도시에 비해 가오춘구의 주택 가격은 그다지 낮지 않습니다.
쑤저우
쑤저우 8월 평균 주택가격: 28,129위안/㎡
전월 대비 감소율: ↓ 0.26%
쑤저우 7월 평균 주택 가격: 28,842위안/㎡
신규 매물: 17,742호
위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.
8월 쑤저우의 주택가격은 전월보다 0.26% 하락한 28,129위안/㎡로 난징에 바짝 뒤따랐다. 추세표를 보면 지난 두 달 동안 쑤저우의 주택가격이 완만한 하락세를 보인 것을 알 수 있다. 여러 구, 시, 군의 집값이 오르락내리락했지만 크게 오르지는 않았습니다.
쑤저우공업단지는 주택가격이 4만1071위안/㎡로 1위를 기록했으며, 쑤저우에서 유일하게 집값이 4만위안을 넘는 지역이기도 하다. 난징은 6,913위안으로 7,000위안에 가깝다. 후추구는 3만567위안/㎡로 2위를 차지했는데, 이는 공업단지와 1만위안 정도 차이가 난다. 게다가 난징 쉬안우구와의 가격차이는 약 9000위안 정도이다.
우시
우시 8월 평균 주택가격: 18,327위안/㎡
전월 대비 감소율: ↓ 0.11%
우시 7 월 평균 주택 가격: 18,347위안/㎡
신규 주택 공급: 12,955호
위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.
표에서 볼 수 있듯이 8월에는 후이산구와 량시구 등 고가 지역을 제외한 우시 지역의 주택가격이 상승세를 보였다. 8월 우시시 평균 주택가격은 18,327위안/㎡로 전월보다 0.11% 하락했다.
전체적으로 우시 주택 가격은 1만~2만 사이로 비교적 평균 수준이다. 8월 주택가격이 가장 높은 지역은 빈후구로 평균 주택가격은 19,513위안/㎡였다. 동시에 량시구에는 집값이 19,000위안 이상인 주택도 있는데, 집값은 19,259위안/㎡로 우시에서 2위를 차지했다. 그러나 이 두 지역은 쑤저우와 난징의 중간 수준에 불과할 수 있습니다.
앞서 언급한 바와 같이 우시 지역의 주택 가격은 전체적으로 비교적 균형 잡힌 것으로 나타나 주택 가격이 가장 낮은 이싱시 역시 13,662위안/㎡에 달했다. 쑤저우에서 주택 가격이 가장 낮은 지역은 태창(13,775위안/㎡)으로, 이싱은 쑤저우 태창과 함께 가장 낮고 높은 지역이다.
난퉁
8월 난퉁 평균 주택가격: 17,830위안/㎡
전월 대비 감소율: ↓ 1.04%
Nantong 7 월평균 주택가격: 18,018위안/㎡
신규 주택 공급량: 7,389호
위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.
지난달 엄마는 난퉁(Nantong)의 8월 주택가격도 1.04% 하락하며 하락세를 보였다.
그러나 표를 보면 8월 주택가격이 상승한 난퉁 관할권 내 지역이 더 많았으며, 단지 구역 조정을 받은 충촨구와 하이먼구 두 곳에서만 주택가격 하락세를 보였다.
충촨구는 하락세를 보이고 있지만 여전히 난통에서 주택 가격이 가장 높은 지역이다. 앞서 난퉁의 주택 가격이 우시와 창저우의 주택 가격보다 높다는 이유로 네티즌들의 논의가 촉발됐다. 현재 8월 우시 평균 주택 가격은 이미 난퉁보다 높지만, 최고 주택 가격으로 볼 때 충촨구 주택 가격은 우시 빈후구 주택 가격보다 높습니다.
그러나 우시와 달리 난퉁 루가오시는 주택 가격이 가장 낮은 곳이 8,605위안/㎡에 불과하다. 우시 이싱시와 약 5000위안의 격차가 있다.
창저우
창저우 8월 평균 주택 가격: 17,075위안/㎡
월간 증가율: ↑ 0.38%
창저우 7 월평균 주거가격: 17,011위안/㎡
신규 매물: 16,849호
위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.
주택 가격 동향 차트에서 볼 수 있듯이 최근 몇 달 동안 창저우의 전체 주택 가격은 비교적 안정세를 보였습니다. 8월 창저우시 평균 주택가격은 17,075위안/㎡로 전월보다 0.38% 상승했다.
창저우시 각 구, 현, 시의 주택가격표에서 볼 수 있듯이 신베이구만 주택가격이 하락세를 보인 반면, 8월을 제외한 다른 지역의 주택가격은 상승세를 보였다. . 주택가격이 가장 높은 곳은 중러우구로, 주택가격은 18,521위안/㎡로 전월보다 상승세를 보였다. 주택가격이 가장 낮은 곳은 진탄구로 주택가격이 9,088위안/㎡이다. 진탄구를 제외한 다른 지역의 집값은 1만위안을 넘는다.
창저우의 집값은 여전히 난통보다 낮지만 그 차이는 크지 않다.
양저우
8월 양저우 평균 주택가격: 14,995위안/㎡
월간 상승률: ↑0.09%
양저우 7 월평균 주거가격: 14,981위안/㎡
신규 매물: 7,110호
위 사진은 참고용으로 중국 주택가격시장망에서 가져온 것입니다.
표에서 볼 수 있듯이 8월 양저우시 모든 구와 도시의 주택 가격이 상승세를 보였다. 8월 양저우시 평균 주택가격은 14,995위안/㎡로 전월보다 0.09% 상승했다. 양저우 주택 가격 추세는 비교적 안정적으로 모두 15,000위안/㎡ 안팎이다.
한장구는 양저우시에서 주택가격이 가장 높은 지역으로 8월 주택가격은 15,457위안/㎡, 7월 주택가격은 15,258위안/㎡로 전월 대비 0.35% 상승했다. 두 달 동안의 주택 가격은 거의 같습니다. 광링구와 장두구는 2위와 3위를 차지했으며 이들 3개 구의 주택 가격은 1만 위안을 넘었다.
이정시, 바오잉현, 가오유시의 집값은 모두 1만 위안 미만이다. 그 중 주택가격이 가장 낮은 곳은 고유시로, 주택가격은 7,423위안/㎡이다.
서주
8월 쉬저우 평균 주택가격: 13,486위안/㎡
월간 증가율: ↑0.03%
쉬저우 7 월 평균 주택 가격: 13,482위안/㎡
신규 매물: 4,725호
위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.
8월 쉬저우시의 평균 주택가격은 13,486위안/㎡로 전월 대비 0.03% 상승해 장쑤성 북부 지역에서 평균 주택가격이 가장 높은 도시가 됐다. 꺾은선형 차트에서 볼 수 있듯이, 쉬저우(Xuzhou)의 주택 가격 추세는 지난 몇 달 동안 비교적 안정적이었으며, 관할 구, 현, 시의 주택 가격은 오르락내리락했습니다. 표를 보면 퉁산(Tongshan), 윈룽(Yunlong), 피저우(Pizhou)시, 펑현(Feng County), 준닝현(Junning County)의 주택 가격이 상승세를 보이고 있는 반면, 나머지 5개 지역의 주택 가격은 하락세를 보이고 있다.
주택 가격이 10,000위안 이상인 지역에는 퉁산구, 윈룽구, 구러우구, 취안산구가 포함됩니다. 그 중 윈룽구 주택가격은 15,114위안/㎡로 전월보다 소폭 상승해 가장 높았다. 주택가격이 가장 낮은 곳은 자왕구로 주택가격이 5,717위안/㎡이다. 최고가와 최저가의 차이는 거의 10,000위안 정도이다.
타이저우
타이저우 8월 평균 주택 가격: 12,128위안/㎡
전월 대비 감소율: ↓ 0.03%
타이저우 7 월 평균 주택 가격: 12,132위안/㎡
신규 매물: 3,975호
위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 시장 네트워크에서 가져온 것입니다.
타이저우의 8월 평균 주택 가격은 12,128위안/㎡로 전월보다 0.03% 하락했다. 7월 평균 주택 가격은 12,132위안/㎡였다. 4위안밖에 안하고 거의 차이가 없었어요.
표에 따르면 장옌구와 싱화시 주택가격은 하락세를 보인 반면, 하이링구, 가오강구, 징장시, 타이싱시 주택가격은 상대적으로 큰 폭으로 하락세를 보이며 상승세를 보이고 있다. 징장시는 전월보다 1.13% 하락했다.
타이저우에서는 주택가격이 가장 높은 하이링구가 12,534위안/㎡로 8월 타이저우 평균 주택가격을 넘어섰다. 주택가격이 가장 낮은 지역은 고강구로 주택가격이 8,195위안/㎡로 전월보다 하락세를 보였다.
옌청
8월 옌청 평균 주택 가격: 11,582위안/㎡
전월 대비 증가율: ↑0.29%
옌청7 월평균 주택가격 : 11,548위안/㎡
신규 주택 공급 : 4,039호
위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.
8월 옌청시 평균 주택가격은 1만1582위안/㎡로 전월 대비 0.29% 상승했다. 관할권 내 빈하이현, 둥타이시, 푸닝현을 제외한 기타 지역은 상승세를 보이고 있다. 둥타이시는 3개월 연속 하락세를 보이고 있다.
옌청에서 주택 가격이 1만 위안을 넘는 지역은 팅후(Tinghu)와 옌두(Yandu) 두 곳뿐이다. 두 지역의 주택가격은 별 차이가 없다. 지난달 옌두구가 1만2450위안/㎡로 1위를 차지했다. 젠후(Jianhu)현은 꼴찌를 기록했지만 월별 증가폭이 가장 컸다.
연운항
연운항 8월 평균 주택가격: 11,383위안/㎡
월간 증가율: ↑0.08%
연운항 7 월평균 주거가격: 11,374위안/㎡
신규 매물: 2,969호
위 사진은 참고용으로 중국 주택가격시장망에서 가져온 것입니다.
현재 연운항시 8월 평균 주택가격은 11,383위안/㎡, 7월 평균 주택가격은 11,374위안/㎡로 전월보다 소폭 상승세를 보였다. 꺾은선형 차트를 보면 지난 6개월 동안 연운항 주택 가격이 크게 변동하지 않았음을 알 수 있습니다.
7월 연운항 주택가격을 보면 하이저우구 주택가격이 12,227위안/㎡로 가장 높았으며 여전히 상승세를 이어가고 있다. 둥하이현은 주택가격이 9,068위안/㎡로 1위인 하이저우구와 3,159위안 차이로 여전히 2위를 기록했다. 주택가격이 가장 낮은 지역은 관난현으로, 주택가격은 5,652위안/㎡로 연운항시 관할 시현 중에서 가장 많이 상승한 지역이다.
화이안
화이안 8월 평균 주택 가격: 10,460위안/㎡
전월 대비 증가율: ↑
7월 화이안 주택 평균가격 : 10,371위안/㎡
신규 매물 : 3,203호
위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다 .
8월 화이안시 평균 주택가격은 1만460위안/㎡로 전월보다 0.86% 상승했다. 주택 가격 추세 도표를 보면 지난 두 달 동안 화이안 지역 주택 가격이 상승한 것을 알 수 있습니다.
이번 달에도 전체 주택 가격 하락의 대부분을 차지하는 곳은 화이안구, 롄수이현, 쉬이현, 훙쩌현 모두 하락세를 보였다. 칭장푸(Qingjiangpu)구, 경제개발구, 진후현(Jinhu County)이 상승세를 보이고 있습니다. 특별한 것 중 하나가 화이인구인데, 이곳의 8월 주택 가격은 7월과 똑같았고 오르지도 내리지도 않았습니다.
칭장푸구는 주택가격이 1만위안을 넘는 유일한 도시로 화이안에서 주택가격이 가장 높은 지역은 1만1544위안/㎡이다. 화이안구, 경제개발구, 화이인구의 평균 가격은 9,000 전후로 10,000에 가깝습니다. 진후현은 주택가격이 전월보다 상승세를 보이며 꼴찌를 기록했다.
쑤첸
쑤첸의 8월 평균 주택가격: 10,457위안/㎡
월간 증가율: ↓ 0.32%
Suqian 7 월평균 주택 가격: 10,491위안/㎡
신규 주택 공급: 1,222호
위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.
쑤첸시의 8월 평균 주택가격은 1만457위안/㎡로 전월 대비 0.32% 상승해 7월과 큰 차이가 없었다.
7월 쑤첸의 주택 가격은 여전히 화이안보다 낮았으나 8월에는 화이안이 이를 추월했다. 큰 차이는 아니지만 쑤첸은 장쑤성 북부에서 주택 가격이 가장 낮은 도시가 됐다. 표를 보면 수유지구를 제외한 다른 지역의 주택가격은 하락세를 보이고 있으나 하락 폭은 크지 않다.
쑤첸 관할 4개 구와 현 중 주택 가격이 1만 위안을 넘는 곳은 숙청구와 수양현뿐이다. Shuyang County는 평균 가격이 10,064위안/㎡로 뒤를 이어 2위를 차지했습니다. 시홍현 평균 주택가격은 꼴찌로 전월 대비 하락세를 나타냈다.
진강
진강 8월 평균 주택가격: 9,797위안/㎡
전월 대비 감소율: ↓ 0.08%
진장 7 월 평균 주택 가격: 9,805위안/㎡
신규 매물: 7,139호
위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.
진강의 8월 평균 주택 가격은 9,797위안/㎡로 모든 현급 도시 중 유일하게 주택 가격이 1만 위안 미만인 도시입니다. 장쑤성에서 가장 낮은 주택 가격.
진강시 관할구와 시 중 단투구와 전장신구를 제외한 나머지 지역의 주택가격은 하락세를 보였다. 주택가격이 가장 높은 도시인 주롱시는 주택가격이 1만480위안/㎡에 불과해 전체 도시 중 가장 낮다.
주택가격이 1만위안을 넘는 다른 두 도시는 징커우시와 루이저우구로 각각 1만160위안/㎡와 1만443위안/㎡를 기록했다. 이들 3개 지역의 주택 가격은 모두 전장 전체 평균 주택 가격을 초과한다. 전장신구 평균 가격은 7,814위안/㎡로 전장에서 가장 낮은 주택가격을 기록했다.
장쑤성 남부 도시로서 전장의 주택 가격은 장쑤성 북부에서 가장 낮은 쑤첸보다 낮다. 이는 정말 놀라운 일이다. 그것은 또한 이곳이 가치 우울증이 될 것임을 의미합니까?
출처: 장쑤성 포럼