1. 싱가포르에서 은퇴 자산을 선택하는 방법은 무엇입니까? 2. 주하이에서 은퇴주택을 구입하기에 가장 좋은 곳은 어디입니까? 3. 은퇴주택이란 무엇입니까? 은퇴를 위한 주택의 특징과 조건은 무엇입니까? 싱가포르에서 은퇴 부동산을 선택하는 방법은 무엇입니까?
일반적으로 싱가포르의 은퇴 부동산은 조용한 주변 환경, 낮은 주거 밀도, 편리한 교통, 쇼핑, 지역 병원, 야외 피트니스 및 레저를 위한 피트니스 장소를 요구합니다.
예산에 따라 다르지만 싱가폴 동해안 지역은 중국인도 많고 외국인 가족들이 많이 선호하는 지역이기도 하다. 많은 유럽인, 미국인, 아시아인이 모입니다. 싱가포르 창이 공항까지 차로 약 15분 거리입니다.
주하이에서 노인용 주택을 구입하기 가장 좋은 곳은 어디인가요?
주하이는 4년 연속 중국에서 가장 살기 좋은 도시로 선정되었습니다. 많은 사람들이 주하이의 푸른 하늘과 하얀색에 매료됩니다. 구름과 편안한 삶의 속도 나는 주하이에서 은퇴하고 싶습니다. 주하이에 대한 자세한 정보를 보려면 저를 클릭하세요.
다음은 은퇴에 적합한 주하이의 추천 부동산입니다:
1. Jiuzhou Greentown·Cuihu Xiangshan: 숙소 주소는 Beicuihu, Xiangzhou에 있습니다. 주하이커플 골프클럽 기준 평균 가격은 25,000위안/_입니다. 숙소 전화번호: 400-818-0066 내선 695919 3,300에이커의 국제골프주거지역을 갖추고 있으며 주변은 봉황산으로 둘러싸여 있습니다. 20번 버스가 운행하는 시내 중심부에는 국제수준의 학교와 유치원, 기업체, 의료시설, 동아리, 지역사회 노인들을 위해 특별히 건립된 일일아카데미 등이 들어서게 된다. 환기와 조명을 보장하기 위해 집의 북쪽과 남쪽에 이중 채광 우물이 있습니다.
2. Hengrong City Valley: 숙소 주소는 주하이시 Xiangzhou District, Shenqian Road에 있습니다. 숙소 전화번호는 35,000위안/_입니다. 내선 039599. 커뮤니티는 Xiangzhou의 주요 도시 지역에 위치하고 있으며 Shuangshanti Community Park로 둘러싸여 있으며 모든 건물이 방해받지 않고 모든 가구가 전망을 제공합니다. 또한 Yangming Plaza, China Resources Vanguard, Xiangzhou Department와 같은 기업이 있습니다. 매장, Jushidao, Sun Yat-sen University 제 5 부속 병원 및 Zhenguo 병원 매칭.
3. Jiuzhou Poly Tianhe: 해당 부동산은 진완구 서부 중앙 도시 지역의 공항 동로(지방 도로 S272 서쪽)에 위치하고 있습니다. 숙소 전화번호: 400-818-0066 내선번호 039033. 항공신도시 시후구에 위치한 이 건물은 "골프장에서 자라는 빌라"로 알려져 있습니다. 남쪽에는 360도 전망, 입구 정원, 중국식 및 서양식 주방, 광동성 인민병원 주하이 분원이 둘러싸여 있습니다. West Lake Market, Baitengtou Seafood Market 및 China Resources Vanguard Convenience Supermarket도 있습니다.
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노후주택이란 무엇인가?
역모기지, 일명 '주택역모기지'라고 한다. 또는 '역모기지'란 노인이 자신의 재산을 담보로 하여 일정액의 연금을 받거나 노인이 사망한 후 정기적으로 노인아파트로부터 서비스를 받는 연금방식을 말합니다. 이러한 종류의 노인 돌봄은 노인 돌봄 보장 메커니즘을 개선하기 위한 중요한 보완책으로 간주됩니다. 국무원에서 발표한 "노인 돌봄 서비스 산업 발전 가속화에 대한 여러 의견"에 명시되어 있습니다. '노인을 위한 역모기지 주택 실시'로 국민적 관심이 집중된 '노후주택' 정책이 상반기에 시범적으로 추진될 예정이다. p>
표현
(1 자녀가 노후를 부양하고 재산이 자녀에게 상속됨;
(2 부양가족이 노인을 부양하고 재산이 상속됨) 부양가족에 의해;
(3 큰 집을 빌린 다음 작은 집을 빌리고 집세 차액을 노인들에게 제공합니다.
(4. 임대 및 판매
(5. 큰 집을 팔고 작은 집으로 교환하고 차액을 생활비로 사용) 노인;
(6. 집을 팔고 원래 집에 다시 임대하고 그 돈으로 임대료와 연금을 지불합니다. 7. 집을 적격 은행, 보험 회사 등에 담보로 제공합니다. , 매달 집에서 돈을 지불합니다. 기관은 연금으로 대출을 받고 노인들은 원래 집에 계속 거주하며 사망 후 대출금을 상환하는 데 사용됩니다.
첫 번째 형태는 자녀의 효도와 효도에 의존하는 가족 연금에 속하며, 중간 형태는 거래 비용과 불확실성이 높은 자조 연금에 속합니다. 주택을 직접 임대하는 경우) 거래비용이 많이 들고, 집을 다시 임대하거나 노인아파트에 거주하는 경우에도 불확실성이 크다. 마지막 형태는 주택을 기반으로 하는 사회기관과 계약하는 역모기지론 연금이다.
적절한 조건을 갖추고 있으며
자신의 주택을 소유하고 완전한 재산권을 보유하고 있는 사람들에게 보다 편리한 서비스를 제공할 수 있습니다. 은퇴를 위해 가족은 자신이 살고 있는 주택에 대한 완전한 재산권을 가지고 있어야 은퇴를 위한 주택을 판매, 임대 또는 양도할 수 있습니다.
독립 주택
주택 기반 연금 모델에서는 노인 부모와 자녀가 따로 사는 경우에만 작동할 수 있습니다. 그렇지 않으면 노인이 사망한 후 자녀가 살 곳이 없게 됩니다.
<.p>노인이 경제적, 물질적 기반이 탄탄하면 노후 대비 부동산 이용을 고려할 필요도 없고 경제적, 물질적 여건도 좋지 않습니다. 혹은 독립된 주택이 없거나, 집값이 너무 낮아 노후자금으로 활용하기가 어렵습니다.땅값이 높습니다.
노인들은 도시나 교외, 특히 경제가 급속히 성장하는 번영하는 도시나 교외에 거주하고 있으며, 주택의 가치가 매우 높으며 지속적인 평가를 통해 주택 실현 및 양도가 상대적으로 용이하여 적합한 주택입니다. 그러나 주택이 경제 발전이 느리고 가치가 낮은 농촌이나 낙후된 지역에 위치한 경우에는 가치가 낮아 현금으로 적용하기 어려울 것입니다. 특히 역모기지론 연금방식은 독립적인 재산권이 있고 직접 상속인이 없는 도시노인, 저소득층에게 적합하다는 점을 강조할 필요가 있다.
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