< P > 주는 대출집을 사는 것과 전액집을 사는 사이에 많은 주택 구입자들이 대출을 선택해 집을 사는 것을 선택한다. 대출집을 사는 것은 자기 집을 사는 압력을 완화시킬 수 있기 때문이다. 하지만 대출을 받을 때도 선불을 지불하는 문제에 직면해 있다. 만약 선불이 부족하고 대출을 처리할 수 없다면 혜주 집을 사는 데 드는 선불은 보통 얼마일까? 대출 주택 구입 과정은 무엇입니까? 다음으로 모두 함께 알아보도록 하겠습니다.
혜주에서 집을 사는 계약금은 일반적으로 얼마이며
혜주에서 첫 스위트룸을 구입하면 계약금 비율은 20-30 으로 보통 30 으로 이 비율보다 낮은 계약금은 일반적으로 개발자가 선불한 것으로 1 년 이내에 갚아야 한다. 혜주의 첫 번째 스위트룸은 한정되어 있습니다. 명의로 어떤 부동산도 없는 것을 제외하고는 첫 번째 스위트룸에 속합니다. 이전에 전액 구매한 집, 뒷대출로 구매한 첫 번째 집도 첫 번째 세트에 속합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 첫 번째 스위트룸이 중고방이라면, 집 평가의 30% 를 선불로 지불해야 합니다.
대출 주택 구입 절차가 무엇입니까
1, 주택 구입 준비에 착수했습니다. 집을 사려면 먼저 자금력, 상환능력 등에 따라 자신의 실제 구매력을 추산하고, 근무생활의 필요에 따라 집의 위치, 면적, 가격, 층, 방향 등을 결정해야 한다.
2, 주택 공급원 선택. 이 코너는 준비작업의 지속으로 신문, TV, 인터넷 또는 관련 부동산 사이트에서 확인할 수 있으며, 주택 구입자는 세 가지 매체의 장점을 종합해 집원 정보를 종합적으로 꼼꼼히 조사해야 한다.
3, 현장 방 보기. 집을 고르는 것은 기술 함량이 높은 일이다. 집을 고르기 전에 용적률, 녹화율, 노점, 호형 방면의 기초 지식을 좀 알아야 한다. 현실을 구입하면 집의 구조와 호형을 시각적으로 볼 수 있지만, 기실이라면 호형도를 택할 수밖에 없다. 이때 주택 구입자들은 반드시 호형도를 보는 법을 배워야 한다. 일반적으로, 집을 고르는 것은 집의 여섯 가지 방면에서 집을 살 것인지의 여부를 고려해야 한다. 6 가지 측면은 섹터, 가격, 주변 시정계획, 환경지원, 주택구조와 방향, 부동산 관리입니다.
4, 매매 계약 협상. 목표를 확정한 뒤 분양업자와 실질적인 접촉을 하는 협상 단계에 들어갔다. 매매 계약을 협상하는 이 부분은 주택 구입 과정에서 가장 중요한 부분이며, 매매 쌍방은 반드시 자신의 권리와 의무를 글로 이행해야 한다. 특히 집의 면적, 지불 방식, 부동산 상황 등 중요한 조항이다.
5, 대출 처리. 현재 중고 주택은 상업 대출을 처리할 수 있다. 자신의 재력과 구매한 주택의 각종 조건에 따라 대출의 한도, 연한 등을 종합적으로 고려하다. 중개 회사가 은행의 관련 규정에 따라 대출 수속을 밟도록 협조하다.
6, 재산권 양도 처리. 원래 판매자의 이름은 새 집을 사는 사람의 이름으로 바꿔야 한다. 중개 회사의 지도 하에 관련 자료를 모두 준비해야 하고, 그런 다음 권권증 인원이 재산권 양도 수속을 하는 데 협조해야 한다.
7, 검사실 입주. 검사실 입주는 반드시 구매한 집의 물, 전기, 가스, 케이블 TV 요금, 난방비, 재산비 등을 청산해야 하며, 매매 쌍방과 중개 회사는 모두 부동산 양도서에 서명을 해야 한다.
앞의 문장 소개는 혜주 주택지불이 일반적으로 얼마이고 대출주택 구입 절차가 무엇인지에 관한 내용이다. 여러분이 대출을 통해 집을 구입해야 한다면, 보통 계약금은 주택대금의 30% 정도를 지불해야 하기 때문에, 여러분은 방을 할 때 집의 총가격을 통해 계약금을 대략적으로 계산할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)