양도면의 양도비 계산: 일반적으로 양도비는 원래 집주인이 요구한 집세+현재 임대주 인테리어비+현세주 수력 등 계좌 개설비+현세주 재고평가입니다. 게다가, 현세주들은 그가 돈을 좀 벌려고 하는 바램을 더할 수 있다.
는 보통 자신이 투하한 외관 수선비만 계산하는데, 전손에서 이체하면 원래 양도비를 더한다.
또한 외관이 평가절상되면 적당히 추가할 수 있다.
하지만 이것도 당신이 어떤 가게인지에 따라 다릅니다. 일반적인 양도비 가격 책정 방법은 참조 가격 책정 방법을 채택하는 것입니다. 그래서 당신이 상가 점포에 있는지 아니면 쇼핑몰에 있는지 볼 수 있습니다. 쇼핑몰에 있다면 가격 코드가 더 좋습니다. 성숙한 쇼핑몰에서는 당신이 있는 형식 (어떤 업종과 어떤 종류의 사업을 운영하는지) 과 면적에 따라 시세가 있기 때문입니다 한 걸음 차이 3 시' 는 같은 구간에서 시세가 크게 다를 수 있다는 뜻이지만, 일반적으로' 의류 \ 소매류, 통신/전문시장류' 와 같은 시세가 있다. 모두 점포 수나 면적 수, 외관 폭 등, 시세 하나, 특정 시장시세 등이 있기 때문이다.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 。 예를 들어 광저우' 베이징로',' 상하 9 로' 가 이 지역에서 의류나 패션류 제품 대중화 상품을 만드는 것을 보면, 그 점포 양도비는 터무니없거나 월세 \ 연간 임대료와는 아무런 관계가 없고, 어떤 것은 심지어 미치기도 한다.
< P > 그래서 얼마나 많은 기준을 정의하거나 어떤 기준을 제시하기가 어렵습니까? 가까운 데이터, 동업 데이터, 혹은 어느 정도의 상징적인 의미만 참고할 수 있습니다. 상대방이 실제로 인수하고 싶거나 인수하지 않으면 아무 규칙도 없습니다. 허허, 경험과 당신의 판단에 따라, 어쨌든 시장시세와 상시 법칙은 가격을 결정하는 요인입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 경험명언)
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