증서세: 주택 가격의 1.5, (구매자)
인지세: 주택 가격의 0.1(구매자와 판매자가 균등하게 공유)
거래 수수료: 6위안/제곱미터(구매자와 판매자가 균등하게 공유)
조사 수수료: 1.36위안/제곱미터(구매자)
소유 등록 수수료: 80 위안(구매자)
문서 수수료: 50위안(구매자)
사업세: 가격 차이*5.5(5세 이상인 경우 지불할 필요 없음) )
개인소득세 : 물가차액 20위안 또는 주택지불금 1원(부동산증명서가 5년 이상이고 유일한 주택인 경우 면제 가능) (판매자)
그 중:
증서세:
1. 구매 부동산이 144제곱미터를 초과하는 경우 지불해야 하는 증서세는 3%입니다.
2. 구입한 부동산이 144제곱미터를 초과하지 않는 경우 납부해야 하는 증서세는 주택 가격의 1.5입니다. 첫 번째 주택의 경우 90제곱미터를 초과하지 않는 부동산을 구입하는 데 필요한 증서세는 주택 가격의 1%입니다.
개인 소득세:
1. 부동산 증명서가 5년간 발급되고 유일한 거주지인 경우 개인소득세를 납부하지 않아도 됩니다.
2. 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우에는 20%를 납부해야 합니다. 부동산 거래 수익금 또는 총 주택 가격의 20%
3. 면적이 144제곱미터(144제곱미터 포함)를 초과하지 않는 경우에는 해당 금액의 20%를 지불해야 합니다. 부동산 거래로 인한 이익 또는 전체 주택 가격의 1%.
사업세:
1. 부동산 증명서가 5년 미만이고 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 총 주택 가격의 5.5%를 납부해야 합니다.
2. 부동산 증명서 5년 미만이고 면적이 144제곱미터 미만인 경우 차액의 5.5를 지불해야 합니다.
3. 부동산 증명서가 5년 이상이고 면적이 144제곱미터 이상인 경우 부동산 거래 이익의 5.5를 지불해야 합니다.
4. 지은지 5년 이상이고 면적이 144제곱미터 미만인 경우에는 결제가 필요하지 않습니다.
이 정보의 출처: Super Broker Network