"청해성 주택과 도심건설청 청해성 재정청 중국 인민은행 시닝 센터 지점" (청주택 적립금 사용 효율 향상 통지 [2015] 52 호) 정신을 진지하게 관철하기 위해 개인 주택 적립금 추출 및 대출 업무 관련 규정에 대해 다음과 같은 조정을 하고 있다.
직원을 예치하여 미성년 자녀를 위해 주택을 구입하면 직공 명의의 주택 적립금을 인출할 수 있다.필수 요소: 본인의 신분증 및 사본 한 부, 직공이 있는 기관에 도장을 찍는' 청해성 직공 주택적립금 추출 승인표' 한 부, 같은 호구의 제공호적부 원본 및 사본 한 부; 호적 제공 공안호적 부서에서 발행한 직계 친족 관계 증명서. 대리인에게 위탁하면 대리인의 신분증 및 사본과 위탁서 한 부를 제공한다. 다음 상황에 따라 해당 증빙 자료를 제공하십시오.
(1) 분양 주택을 구입하고, 부동산 행정관리부의 온라인 등록을 거친' 분양주택 매매계약' 원본 구매한 주택은 고위층이며, 인출 기한은 주택 구입 계약 체결 3 년 이내) 와 상품 주택 매매 계약 관련 페이지 (표지, 매매 계약 쌍방의 기본 상황 기록 페이지, 합의 지불 방식 및 기한 페이지, 매매 계약 쌍방의 서명 도장 등 관련 정보 페이지) 사본 한 부; "상품주택 예매허가증" 과 "건설공사 계획허가증" 사본 1 부 계약금 영수증 원본 및 사본 1 부; 판매 단위 이름, 계좌 번호 및 계좌 개설 은행.
(2) 중고 주택 구입, 양도 후 "주택 소유권 증명서" (이전 후 1 년 이내에 유효) 및 양도증서세 송장 원본과 사본 1 부 계좌 및 계좌 개설 은행을 인출하다.
2, 임대 추출. 직공들이 연이어 주택 적립금을 납부한 지 3 개월이 지났고, 본인과 배우자는 도시 무소유 주택과 임대 주택을 납부하고 있으며, 부부 쌍방의 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다.
필수 요소: 본인의 신분증 및 사본 한 부, 직원이 있는 기관에 도장을 찍는' 청해성 직원 주택적립금 추출 승인표' 한 부 작성 배우자 주택 적립금을 인출하려면 배우자 신분증과 결혼 증명서 (또는 호적 소재지 민정부에서 발급한 혼인 상태 증명서) 및 사본 한 부를 제공해야 한다. 대리인에게 위탁하면 대리인의 신분증 및 사본과 위탁서 한 부를 제공한다. 다음 상황에 따라 해당 증빙 자료를 제공하십시오.
(1) 임대 상품 주택, 부동산 등록 관리 부서에서 발행한 무실 증명서 원본 1 부 "주택 임대 계약" 원본 및 사본; 임대주택재산권인 신분증과' 주택소유권증' 원본 및 사본 한 부; 주택재산권인 명의은행 당좌통장 (은행 카드). 임대 계약서에 명시된 월세 금액과 임대 기한에 따라 일 년에 한 번 인출할 수 있습니다. 월 인출 금액은 본인의 월 납부액보다 높을 수 없으며, 연간 인출 금액 한도는' 청해성 공보 * * * 임대주택관리방법' 의 관련 규정과 부동산관리부가 발표한 현지 주택의 평균 임대료 수준을 참고하여 결정된다. 인출한 주택 적립금은 주택 재산권자에게 지급된다.
(2) "주택 임대 계약" 원본 및 사본 사본을 제공하는 공공 임대 임대; 공셋집 운영관리기관은 은행 및 계좌를 개설한다. 임대 계약서에 명시된 월세 금액과 임대 기한에 따라 계약된 임대료 납부 시한에 따라 인출된 주택 적립금을 공셋운영관리기관에 정기적으로 지급한다.
3, 상환 대출 추출. 예금 근로자는 본인과 배우자의 이름으로 주택 적립금을 인출하여 부모와 자녀의 주택 적립금 대출을 상환할 수 있다.
필수 요소: 본인의 신분증 및 사본 한 부, 직공이 있는 기관에 도장을 찍는' 청해성 직공 주택적립금 추출 승인표' 한 부, 같은 호구의 제공호적부 원본 및 사본 한 부; 호적 제공 공안호적 부서에서 발행한 직계 친족 관계 증명서. 대리인에게 위탁하면 대리인의 신분증 및 사본과 위탁서 한 부를 제공한다. 다음 상황에 따라 해당 증빙 자료를 제공하십시오.
(1) 주정부, 시닝 도심 (철도분센터, 대동, 황중, 황원현 관리부 포함) 적립금 대출금 상환, 대출은행이 발행한 은행업무전용장을 첨부한 상환내역서 원본 1 부.
(2) 해동시와 각 주 주택적립금 관리센터 적립금 대출금을 상환하고, 대출은행이 발행한 은행업무전용도장이 찍힌 상환내역서 원본 1 부를 상환한다. 대출자가 있는 적립금 센터 (관리부) 가 업무 전용장을 첨부한 상환계좌와 계좌 개설 은행 증명서 한 부를 발급했다.
(3) 외국성 주택적립금 대출금을 상환하고, 대출자는 은행과 1 년 이상 발효된' 대출계약' 원본과' 대출계약' 관련 페이지 (대출자 이름, 대출금액, 대출용도, 대출기간, 대출은행 도장, 대출자 서명 등 관련 정보 페이지) 를 체결한다. 대출은행이 발행한 은행업무 전용장을 첨부한 상환내역서 원본 1 부; 대출자가 있는 적립금 센터 (관리부) 는 적립금 센터 업무전용장을 첨부한 상환계좌와 계좌 개설 은행 증명서 한 부를 발급했다.
2, 대출 정책 조정
1, 대출 조건 인하. 직공은 6 개월 이상 주택 적립금을 연속 납부하고, 신용상태가 양호하며, 우리 센터가 규정한 기타 대출 조건에 부합하며, 주택 적립금 개인 대출을 신청할 수 있다. 우리 센터에서 주택 적립금을 납부한 지 6 개월도 안 되는 경우, 예치된 주택 적립금 관리센터에서 발행한 납부증명서 합병에 따라 납부 시간을 계산할 수 있다.
2, 대출 기준 완화. 직공은 첫 번째 자택을 구매하고, 최대 대출 기한은 25 년으로 대출한다. 첫 번째 일반 자택을 구매하는 경우 최소 계약금 비율이 20 으로 낮아진다. 주택 1 채를 소유하고 해당 주택 구입 대출을 청산한 경우, 주거조건을 개선하기 위해 일반 자택을 구매할 주택 적립금 대출을 다시 신청하기 위해 첫 번째 주택 적립금 대출 정책을 시행한다. 직공이 중고집을 매입하는데, 주택 적립금 대출을 신청하는 기한과 구매한 중고주택 연령을 더하면 최대 30 년을 넘지 않는다.
3, 유동 대출 한도. 신용상태가 양호하고 대출 수요가 있는 직원은 개인 주택 적립금 대출의 최대 한도를 기준으로 20 을 올릴 수 있다. 악의가 없는 채무에 대해 나쁜 신용기록을 만들어 낸 직원은 상업대출 경영은행이나 신용카드 센터에서 채무가 악의가 없는 기한이 지난 (대월) 증명서를 발급한 후 개인 주택 적립금 대출의 최대 한도를 기준으로 10 을 올릴 수 있다.
4, 오프사이트 대출 실시. 본성에서 주택 적립금을 정상적으로 납부하는 직공은 시닝 지역에서 자택을 살 때 주택 적립금 대출 조건을 충족하면 우리 센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
호적 소재지는 시닝 지역으로, 성 밖에서 취업하고 규정에 따라 1 년 이상 주택 적립금을 정상적으로 납부하고, 시닝 지역에서 첫 자택을 구매하면 우리 센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
< P > 3, 매월 인출 대출 업무 시범 실시
내 센터에서 아직 주택적립금 대출을 청산하지 않고 주택적립금을 정상적으로 납부하는 직원이 있다면, 우리 센터에 매달 본인과 배우자명 주택적립금을 인출해 주택적립금 대출금을 상환하도록 의뢰할 수 있다. 처리 조건 및 처리 절차는 "청해성 주택자금 관리센터가 매달 주택 적립금 상환기금 대출 업무 운영을 위탁해 잠정 규정" 을 참조하십시오.
본 통지는 4 월 1 일부터 시행됩니다.