항저우에서 집을 임대할 집주인을 찾으려면 먼저 임대하려는 지역을 둘러보며 쇼핑을 하시면 됩니다. 일부 소유자는 커뮤니티 게시판에 주택 임대 정보를 게시하므로 확인해 보세요. 지역사회의 부동산 관리에 문의할 수 있으며, 많은 집주인은 임대해야 하는 주택에 대한 부동산 관리 정보를 알려주고 지역 전문 임대 웹사이트에서 검색할 수 있는 임대 고객을 찾는 데 도움을 요청할 것입니다.
온라인으로 집을 찾기 전, 살고 싶은 커뮤니티에 가서 그 커뮤니티가 전체적으로 신축인지, 노후인지 확인할 수 있기 때문에 해당 집이 신축인지, 노후인지 알아야 한다. 오래된. 그러면 온라인으로 집을 찾을 때 중개업체 목록을 만나는 것을 피할 수 있습니다.
임대차 계약 시 주의사항:
1. 임대차 계약 시 집주인에게 부동산 증명서 원본과 집주인의 개인 신분증을 요구하는 것에 주의해야 합니다. 신분증, 사본을 각각 만들 수 있습니다. "임대차 계약"을 체결할 때 임대 기간과 임대의 구체적인 주소를 명시해야 합니다. 구체적인 주소는 부동산 증명서와 일치해야 합니다.
2. 임대 계약 시 객실 내 가구, 가전제품 등 객실에 포함된 시설을 계약서에 명확히 명시해야 합니다. 향후 분쟁 시 임대료를 반환할 때 불필요한 문제를 피하기 위해 계약서에 명시되어 있습니다. 수도 및 전기 요금, 광대역 네트워크 요금, 부동산 요금, 유선 및 폐쇄 회로 요금 등을 지불할 당사자를 명확하게 표시하십시오.
3. 대여 계약 체결 시 대여 조건을 명시한 후 'B는 대여 기간 동안 어떤 이유로든 추가 요금을 청구하지 않습니다.'라는 점을 유의해야 합니다. 또한 집주인이 친척이나 친구에게 임대 문제에 대한 도움을 맡길 경우에는 가능하다면 집주인이 직접 계약서에 서명해야 한다는 점도 유의해야 합니다.
그렇지 않다면 친척이나 친구에게 본인과 대리인의 이름, 주민등록번호, 근무 단위 등을 구체적으로 기재한 '위임장'을 발급해달라고 부탁하고, '나는 구체적으로'라고 적는다. 위에 언급된 대리인에게 임대 관련 문제를 처리하고 나를 대신하여 관련 문서에 서명하도록 위임하세요."
4. 임대인이 임대인이 아닌 경우에는 임대차계약서 작성 시 주의사항이 있어야 합니다. , 임대 기간은 원래 임대 계약을 초과할 수 없습니다. 안전, 환경적 요인 등 추가 조건이 있는 경우에는 집주인과 협의 후 계약서의 추가 조건에 기재하도록 노력하세요. 보증금은 계약서에 서명한 후 지불하는 것이 가장 좋습니다. 추가 조건이 적혀있습니다.
5. 임대 계약 체결 시 '임대차 계약' 체결 시에는 임대 기간과 구체적인 임대 주소를 기재해야 하며, 구체적인 주소는 부동산 증명서와 일치해야 한다는 점을 유의하시기 바랍니다. .