1. 집수리자금의 사용범위는 어떻게 되나요?
1. 집수리자금의 사용범위는 다음과 같습니다.
(1. ) 주택의 기초;
(2) 내력벽;
(3) 기둥, 들보, 바닥;
(4) 지붕 및 실외 벽,
(5) 로비,
(6) 계단,
(7) 공공 시설,
(8) 복도 등
2. 법적 근거: 「주거관리특별자금 관리조치」 제20조
주택 및 최초 사용부분의 수리나 개조 및 개조 최초 사용 시설 및 장비 비용은 다음 조항에 따라 배분됩니다.
(1) 상업용 주거지 간 또는 상업용 주거지와 상업용 주거지 간 사용을 위한 시설 및 장비를 수리, 업데이트 및 변형하는 비용 비거주용 건물은 해당 소유자가 부담하며, 소유한 부동산의 건축 면적에 비례하여 금액을 공유해야 합니다.
(2) 애프터서비스 공공주택 간의 공용 부품, 공용 시설 및 장비의 유지, 개조 및 개조 비용은 예치된 특수주택에 따라 해당 소유자와 공공 주택 판매자가 부담합니다. 그 중 소유자가 부담해야 하는 항목은 해당 소유자가 소유한 부동산의 건축 면적 비율에 따라 공유됩니다.
(3) 판매 후 공공 주택과 상업용 주거용 또는 비주거용 주택 간의 최초 사용 부품과 최초 사용 시설 및 장비의 유지 관리, 업데이트 및 개조 비용은 먼저 다음에 할당되어야 합니다. 건축 면적의 비율에 따라 관련 당사자. 그 중 공공주택 매각 후 분담해야 할 비용은 주택특별관리비 예치금 비율에 따라 해당 소유자와 공공주택 매도자가 분담하게 된다.
2. 주택 관리 기금 신청 절차
p>집 수리 기금 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 부동산 관리 회사는 다음 조건에 따라 신청 제안을 해야 합니다. 수리, 업데이트 및 개조가 필요한 프로젝트. 제안 내용에는 부동산의 위치, 수리사업의 개요, 수리 이유, 사업비, 관련 소유자 수 등이 포함됩니다.
2. 수리비 범위 내에서 건물 총면적의 3분의 2 이상을 차지하는 소유주이자 총면적의 2/3 이상을 차지하는 소유자 다수의 소유자가 신청 제안을 논의 및 채택하고 수리 자금 신청 절차를 세부적으로 처리하는 위탁 대리인을 결정합니다.
3. 자산 관리 회사는 신청 계획을 수립합니다.
4. 자산 관리 회사는 관련 자료를 보유하고 지방 시 또는 군 부동산 부서에 자금 인출을 신청해야 합니다. 그 중 공공주택수리자금을 사용한 경우에는 공공주택수리자금관리부서에 자금인출 신청을 하여야 한다.
5. 검토 및 승인 후 시, 군 부동산 부서 또는 공공 주거용 특별 주택 수리 기금을 담당하는 부서는 특별 계정 관리 은행에 해당 자금의 이체를 통지해야 합니다. 특별 주택 수리 기금.
6. 특별 계좌 처리 은행은 필요한 특별 주택 수리 자금을 수리 부서에 이체합니다.