엘리베이터가 고장나면 수리비는 관리회사와 집주인이 공동으로 부담하는 것이 일반적이다.
일반적인 상황에서는 자산 관리 회사가 엘리베이터의 일상적인 유지 관리를 책임지며 일정 수리 비용을 부담해야 합니다. 그러나 엘리베이터가 오작동하거나 손상되거나 부품 교체가 필요한 경우 발생하는 유지 관리 비용은 소유자와 부동산 회사가 공동 부담할 수 있습니다. 어떤 경우에는 일부 수리 비용을 스트라타 회사가 아닌 부동산 소유주가 직접 조달해야 할 수도 있습니다. 예를 들어, 엘리베이터 문 경첩 손상과 같은 작고 갑작스러운 고장은 신속하게 해결해야 하며, 이때 소유자는 수리 비용을 지불해야 하며 이는 소유자 위원회를 통해 조정할 수 있습니다.
이와 동시에 소유자 또는 그 가족이 엘리베이터에 파손을 입힌 경우 발생하는 수리 비용은 소유자가 책임져야 합니다. 일반적으로 엘리베이터 수리 비용은 집주인과 집주인이 모두 부담해야 하며, 실제 상황에서의 책임과 의무에 따라 비용을 분담해야 합니다.
자산 관리 회사의 책임
1. 시설 관리: 자산 관리 회사는 지역 사회의 주택, 공공 시설 및 지원 시설에 대한 일상적인 관리, 유지 관리를 수행해야 합니다. . 여기에는 소방 장비, 엘리베이터, 가로등, 거리 표지판 등의 관리 및 유지 관리가 포함됩니다.
2. 녹화 유지 관리: 부동산 회사에는 지역 사회의 녹색 환경을 조성하기 위해 녹색 식물 심기, 물 공급 및 비료 공급 등 지역 사회 화단과 조경을 관리하고 유지 관리하는 전문가가 필요합니다.
3. 청소 서비스: 자산 관리 회사는 건전한 청소 시스템을 개발하고 지역 사회의 복도, 엘리베이터, 도로 및 공공 장소의 일일 청소 및 위생을 담당할 전담 인력을 고용해야 합니다.