1, 로프트 아파트는 어떻게 대출을 받아 구매합니까?
은행에서 상업 대출 구매를 신청할 수 있습니다! 일반적으로 개인이 loft 아파트를 구입하는 것이 가장 좋다. 가장 편리하고 아파트의 계약금이 비교적 높기 때문에 기본적으로 50 의 계약금이다. 개인이 은행에 정상적으로 대출을 신청하면 된다. 개발상 중개업자가 업주가 이 절차를 만드는 것을 돕는다. 아파트가 적립금 대출을 할 수 없는 것 같아요. 상채
2, loft 는 왜 적립금을 사용할 수 없나요?
LOFT 가 주택 적립금을 사용할 수 없는 이유는
1.LOFT 아파트가 상업적인 성격이기 때문이다.
2. 상업주택, 오피스텔, 빌라 및 기타 비주거용 주택을 구매하는 경우 적립금 대출을 신청하지 않고 주택적립금은 주택구매에만 사용할 수 있습니다.
주택 적립금을 인출하거나 적립금 대출을 받아 LOFT 아파트를 살 수는 없지만 고객은 상업 대출을 받을 수 있다. 그러나 상업 대출 이율은 적립금 대출 이율보다 높아 적립금 대출이 수지가 맞지 않는다.
< P > 집의 일부 재산권을 구입하는 사람은 주택토지의 성질이 비국유지인 것도 적립금을 사용할 수 없다는 점도 유의해야 한다. 적립금 대출을 처리하려면 고객은 다음과 같은 몇 가지 요구 사항을 충족해야 합니다.
1. 이미 6 개월 이상 주택적립금을 연달아 전액 납부했고, 그 달에 주택적립금 계좌를 신청하는 것은 정상적인 예금 상태에 있다.
2. 명의로 적립금 대출을 한 적이 없거나 대출이 정산되었다 (적립금 대출은 최대 두 번까지만 처리할 수 있다는 점에 유의해야 함).
3, 베이징 로프트 부동산에서 적립금 대출을 추출할 수 있습니까?
사업하는 사람은 loft 든 평층이든 적립금을 사용할 수 없습니다. 적립금은 추출할 수 있습니다. 적립금 대출은 주택만 살 수 있습니다.
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선순위 기금 대출 조건:
1, 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 주택 선순위 기금을 전액 납부하는 재직자
2, 12 개월 이상 주택 적립금을 지속적으로 정상 납부하다.
3, 행정 구역 내에서 자택 주택을 구입, 건설하고, 규정된 계약금 비율 이상의 주택대금을 지급했습니다.
4, 개인 신용이 양호하고 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
5, 구매한 주택을 대출 담보물로 사용하거나 관리센터에서 인정한 보증방식 보증을 제공하는 데 동의합니다.
선순위 기금 대출 처리 프로세스:
1, 대출자가 주택 선순위 기금 대출을 신청하려면 은행에 서면 신청서를 제출하고 주택 선순위 기금 대출 신청서를 작성하며 다음과 같은 정보를 진실하게 제공해야 합니다.
(a) 신청자 및 배우자 주택 선순위 기금 지불
(2) 신청자 및 배우자 신분증 (주민등록증, 영주권부 및 기타 유효 체류증 참조), 혼인 상태 증명서
(3) 가계안정경제소득증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권채무증명서
(4) 주택 구매 계약, 계약 등 유효한 증빙 서류
(5) 담보에 사용되는 담보물, 물질 명세서, 소유권 증명서 및 처분권자가 담보와 담보에 동의한 증명서, 해당 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서
(6) 선순위 기금 센터는 제 3 자 보증인이 보증을 요구하고 담보비용을 납부하며 차용인, 대출자 및 제 3 자 보증인 * * * 이 3 자 계약을 체결합니다.
(7) 선순위 기금 센터에서 요청한 기타 정보.
2, 자료가 완비된 대출 신청, 은행은 제때에 심사를 받고 적립금 센터에 제때 제출한다.
3, 선순위 기금 센터는 대출 승인을 담당하고 승인 결과를 즉시 은행에 통보합니다.
4, 은행은 선순위 기금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 절차를 처리하고, 차용인 부부 쌍방이 은행과 대출 계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출 계약 등 수속을 선순위 기금 센터에 보내 검토, 선순위 기금 센터 승인 후 위대출 기금을 배정하고, 수탁은행이 대출 계약에 따라 제때에 대출을 전액 지급한다.
5, 주택담보로 담보하는 경우, 대출자는 주택이 위치한 지역의 주택재산권관리부에 가서 부동산 담보등록 수속을 밟아야 하고, 담보계약이나 협정은 부부 쌍방이 서명하고, 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 동맹센터에 맡기고 보관해야 한다.