* 2018년 영국 학생 주거 조사에서는 명확한 지역적 차이가 발견되었습니다. 임대를 예로 들면, 학생들은 런던에서 아파트를 임대하는 데 주당 평균 £125(약 $175)를 지출하는 반면, 북아일랜드에서는 주당 평균 £91(약 $129)의 임대료만 지출합니다.
수도, 전기, 가스 등 생활비, 인터넷 요금 등 집 밖에서 집을 빌릴 때 고려해야 할 사항이 더 많다.
대학 1학년 때는 학교는 일반적으로 40주를 제공합니다. 학생들은 51주 동안 숙소 옵션을 자유롭게 선택할 수 있습니다. 40주는 6월까지 거주하고, 51주는 9월까지 1년 동안 머무르는 기간입니다.
* 식품점에서의 식사 비용은 주당 평균 £30/$42인 반면, 펍이나 레스토랑에서의 식사 비용은 최소 £12/$17입니다.
* 대학 과정에 따라 도서 및 기타 수업 자료 구입에 매달 최소 £30를 지출해야 합니다.
* 영국에서 공부하려면 생활 필수품을 구입하고 교통비를 지불해야 할 수도 있습니다. 이러한 잡비는 외출 빈도와 거리에 따라 한 달에 약 100-200파운드입니다. 친구는 제가 캠퍼스에 살고 있어서 자전거를 구입해서 매일 자전거를 타는 게 정말 행복해요.
* 휴대폰 요금은 월 최소 £15/$22입니다.
*? 의류비 영국에서 공부하는 시간이 짧기 때문에 유학생들은 집에서 영국으로 충분한 옷을 가져올 수 있습니다. 물론 영국 현지에서도 구매가 가능하고, 가격차이도 그리 크지 않습니다(명품 제외). 당신이 부유한 사람이라면 자유롭게 구매하세요. 소비 수준이 정상이라면 연간 할인 시즌까지 기다려서 구매하면 꽤 비용 효율적입니다.
* 피트니스를 좋아하시나요? 체육관 멤버십 비용은 월 £32/$45 정도이지만 학생 할인을 받을 수도 있습니다.
* TV를 시청하려면 TV 라이센스가 필요합니다. 연간 비용은 £147($107)입니다. 영화 티켓 가격은 £10/$14 정도입니다.
다음은 집을 임대하는 데 대한 더 완벽한 안내입니다~
1. 숙소 유형
영국에서 어디에서 살 것인지는 매우 중요한 결정입니다. 당신은 공부하기 위해 여기에 있습니다. 직장에서나 생활에서나 우리 모두는 영국에 있는 우리 집이 편안하고 안전할 수 있기를 바랍니다. 영국에서는 주택을 선택할 때 가격, 위치, 주택 유형 등 고려해야 할 요소가 많습니다. 잘못 선택하면 집주인이나 세입자에게 쉽게 속아 돈을 잃을 수 있습니다. 그러므로 모든 친구들이 영국 숙소 선택에 주의를 기울였으면 좋겠고, 특히 (학교 기숙사에 살지 않고) 자신의 집을 임대할 친구들은 더욱 주의를 기울여야 할 것입니다.
영국에는 세 가지 주요 숙박 유형이 있습니다.
1. 홈스테이: 현지인의 집에서 아침 식사와 저녁 식사를 포함하여 숙박합니다. 장점: 언어를 연습하고 영국 현지 환경에 빠르게 적응할 수 있어 신입생에게 더 적합합니다. 단점: 문화와 음식의 차이에 적응하기가 쉽지 않으며, 치료 방법에도 큰 차이가 있습니다. 캐릭터를 놓고 경쟁할 시간입니다
) .
2. 학생 기숙사: 숙소 배정은 학교에서 담당합니다. 일부는 학교에서 직접 관리하고, 일부는 아웃소싱하며, 개별적으로 예약할 수 있는 고급 학생 아파트도 있습니다. 장점: 비교적 안전하고, 같은 학교의 친구들과 더 많이 접촉할 수 있으며, 신입생에게 더 적합합니다. 단점: 가격이 품질에 따라 나뉘고, 좋은 것은 더 비싸고, 열등하거나 멀리 있는 것은 더 비쌉니다. 더 저렴합니다.
3. 직접 집을 빌리세요. 직접 집을 구하거나, 혼자 살거나, 다른 사람과 공유하세요. 장점: 방 유형, 위치 및 가격의 유연한 선택; 단점: 집주인이나 중개자에게 쉽게 속고, 아파트를 공유할 때 룸메이트 빚과 같은 분쟁이 발생할 수 있습니다.
일반적으로 홈스테이에서 지내는 것은 비용이 가장 많이 들지만 가장 유익한 정보이기도 합니다. 학교 기숙사 생활은 화재 경보기 소리와 술취한 동급생의 소리에 가장 많이 잠에서 깨어난다는 의미일 수도 있지만, 가장 많이 침대에 누워 있을 수 있고 수업에 가지 않을 핑계가 가장 적은 대학 생활과 가장 가까운 곳이기도 합니다. 혼자서 집을 빌리는 것은 가장 많은 문제를 겪게 할 수도 있지만, 가장 큰 성장을 가능하게 하기도 합니다.
2. 임대 절차
1단계: 집을 직접 방문하여 볼 수 없는 경우에는 집에 직접 문의하는 것이 좋습니다. 집 구경을 도와줄 친구들.
2단계: 중개소에서 집을 찾는 경우 일반적으로 임대 비용을 미리 지불하라고 요구합니다. 이 돈은 집을 임대하기로 결정한 후 따로 보관해 두는 것입니다. 다른 사람이 임대할 수 없도록 시장에 내놓아야 합니다. 보유 수수료를 지불한 후 임대하지 않으면 해당 금액은 환불되지 않으며 대행사에서는 이를 환불할 수 없습니다. 문제로 인해 집을 임대할 경우 해당 금액은 환불됩니다.
2단계: 계약서를 준비하세요. 정식 중개업자나 집주인은 중개인과 같이 지불해야 할 돈이 얼마인지, 각 돈의 항목이 얼마인지, 비용이 얼마인지 계약서에 명확히 명시합니다. 수수료, 주택 등록 수수료, 보증금 등
3단계: 계약 조건과 금액에 만족하신 후 계약서에 서명하셔야 합니다. 결제를 완료한 후에 계약이 적용되므로 계약서에 서명하기 전에 반드시 확인하시기 바랍니다. 계약 내용을 주의 깊게 읽고, 계약서에 과도한 조항이나 임의적인 비용이 없는지 확인하십시오.
4단계: 열쇠를 받으면 입주가 가능합니다!
3. 집을 빌릴 때 겪게 되는 문제
임대 절차를 읽어본 후 영국에서 집을 빌릴 때 어떤 문제가 발생하는지 살펴보겠습니다.
2018년 전국 대학생 설문조사는 영국 전역의 2,000명 이상의 대학생으로부터 피드백을 받았습니다. 일반적으로 숙소 설문조사 결과는 두 가지 측면에서 강조됩니다. 주거비가 매우 높고 나쁜 룸메이트가 더 나쁘다는 것입니다. . 부상에 모욕을 더하다!
1. 집을 빌리는 비용은 유학 장소에 따라 크게 달라집니다. 런던의 집세가 가장 비싼 것은 의심의 여지가 없습니다. 이는 주당 약 1.5배입니다. 영국의 평균 임대료 더 원하세요. 임대하는 가장 저렴한 곳은 북아일랜드로 주당 €71 정도입니다. 학생들이 해외 유학지를 선택할 때 임대료 요소를 고려하는 것이 가장 좋으며, 특히 상대적으로 경제적으로 부족한 학생들은 더욱 그렇습니다.
2. 설문조사에 따르면 68%의 학생이 집을 빌릴 때 집주인과 포괄적인 계약을 맺는 것으로 나타났습니다. 즉, 수도세와 같은 일부 비용을 집세에 포함시키려고 노력하여 비용을 절약할 수 있습니다. 많은 돈. 그러므로 집을 빌릴 때에는 집주인과 흥정을 하는 것이 가장 좋다는 점을 친구들에게 상기시켜 주고 싶습니다. 그렇지 않다면 경험이 풍부한 선배에게 조언을 구하십시오.
3. 많은 학생들은 집주인이 임대료 선불을 요구하고 평균 가격은 약 208달러인 상황에 직면하게 됩니다. 그러나 이러한 수수료는 일반적으로 투명하지 않으며, 학생의 16%는 계약할 때 그 돈이 어디에 사용되었는지 전혀 모른다고 말했습니다. 또한 보증금 납부도 주목할 만한 문제인데, 보증금이 평균 301원 안팎으로 높을 뿐만 아니라, 학생의 5분의 1이 보증금을 돌려받기 어렵다고 답했기 때문이다.
4. 다음은 학생 세입자가 보고한 가장 큰 문제 10가지입니다:
시끄러운 동거인(52%)
습하고 습한 환경(38%)
p>음식을 훔치는 동거인 음식을 훔치는 룸메이트(37%)
물/난방 부족 온수/난방 부족(34%)
파괴적인 건축 작업(22%) )
설치류 및 해충(18%)
부적절한 집주인 방문(14%) )
위험한 생활 환경(8%)
침입 또는 도난(6%)
빈대(4%)
4. 집을 빌릴 때 주의사항
빌릴 때 가장 흔히 발생하는 문제 집은 집을 빌릴 수 있는 곳을 직접 찾는 것입니다. 다음 사항을 기억하세요:
1. 온라인으로 개인 주택을 찾는 대신, 중개 수수료가 있을 수 있지만, 일반 주택 중개소를 선택하는 것이 좋습니다. 주택을 찾으려면 Zoopla와 Rightmove를 이용하는 것이 좋으며, 주택을 구입할 계획이라면 이러한 기관도 이용할 수 있습니다. 영국에서 가장 유명한 두 부동산 웹사이트에 문의하세요.
중개업체는 수수료에 대해 특별한 주의를 기울여야 합니다. 중개업체는 중개수수료를 제외하고 고객에게 등록비, 주택 관람료 등을 요구할 권리가 없습니다. 일반적인 상황에서 중개수수료는 1주일치 집세에 해당하므로 너무 많이 청구하지 마십시오.
2. 집주인이나 중개업자가 어떤 이유로든 집을 보기 전에 보증금이나 임대료를 지불하는 것은 비정상입니다. a 일반적인 온라인 임대 사기입니다.
3. 입주 전 반드시 임대 계약을 체결해야 합니다. 개인 주택을 임대하는 사람들은 일반 변호사가 작성한 계약서를 제공하지 않는 경우가 많습니다. 모두가 위험을 스스로 평가합니다. 계약서가 있는 경우, 특히 수리, 보증금 환불, 애완동물 허용 여부 등 계약 조건을 주의 깊게 읽어 보시기 바랍니다. 이해가 되지 않는 경우에는 문의하시기 바랍니다.
4. 개인적으로 집을 찾을 때는 열쇠를 한 손에, 돈을 다른 손에 건네는 원칙을 기억하세요. 정식 대행업체를 이용하시면 무리하실 필요가 없으니 결국 열쇠를 수령한 당일에 그 사람이 사라져서 찾을 수 없는 상황은 발생하지 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.
5. 일부 집주인은 임차인이 이사갈 때 보증금 전액 반환을 거부하는 경우가 대부분인데, 대개 방이 손상되거나 더러워졌기 때문에 모두 입주 전에 집 목록을 작성해야 하는데, 이를 영어로
재고는 일반적으로 제3자 기관에 위탁하여 집에 있는 모든 물건, 심지어 벽, 창문 등의 상태를 기록하고 이사하기 전에 다시 확인합니다. . 일반적으로 중개업체가 이 서비스를 제공합니다. 중개업체를 이용하지 않는 경우, 이사할 때 집주인이 임의로 보증금을 공제하는 것을 방지하기 위해 개인 비용으로 할 것을 Xiaoying에서 강력히 권장합니다. 결국 보호됩니다.
6. 잉글랜드와 웨일스의 법률은 모든 임대 보증금을 보증금을 특별히 보관하는 독립 기관에 보관해야 한다고 규정하고 있습니다. 잉글랜드와 웨일즈에 예금을 보관하는 기관은 다음과 같습니다.
Deposit Protection Service, My Deposit 및 Tenancy Deposit Scheme; 스코틀랜드에는 Letting Protection Service Scotland, Safe Deposit Scotlandfamydeposits가 있습니다.
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스코틀랜드.