셋은 집의 성격이나 재산권의 귀속 여부 등에서 차이가 있다.
1. 주택의 성격
남편의 집: 남편의 집(공영주택, 공공주택)은 정부, 공기업, 기관 등이 투자, 건설한 주택을 말한다.
신규 공공 주택: 공공 주택, 국유 주택이라고도 합니다. 국가, 국유기업, 기관이 투자, 건설, 판매하는 주택을 말합니다.
개인 주택: 마을 집단이 마을 주민들에게 할당한 농가에 지은 집을 말하며, '농민의 집'이라고도 불린다. 광저우, 상하이 등 경제가 발전한 지역에는 이러한 '농가 주택'이 많이 있습니다. 이러한 유형의 농민 주택의 소유자는 실제로 농민이 아니며 대부분 도시 거주자입니다. 그들의 농가는 "농촌 호구 등록"에 속하기 때문입니다.
2. >
남편의 집: 집이 팔리기 전, 집의 재산권은 국가에 속합니다.
신규 공공주택: 주택이 매각되기 전 주택에 대한 재산권(소유권, 점유, 처분권, 소득권)은 국가에 속한다.
개인 주택: 재산권은 개인에게 속합니다.
추가 정보
집이 팔리기 전에는 집의 재산권은 국가에 속합니다. 공공주택은 주로 지방자치단체가 건설하고, 주로 도시주민을 대상으로 임대 및 판매된다. 기업이 건설한 주택은 기업 근로자에게 임대 및 판매된다. 공공주택이 많은 것은 우리나라의 장기적인 주거복지 실시에 따른 것이다.
주택과금화 개혁 과정에서 공공주택 매각과 임대료 인상이 대세로 자리 잡았지만, 앞으로도 국가는 여전히 중저가 공공주택을 건설할 예정이다. - 소득이 있는 도시 거주자가 임대할 수 있습니다. 공공주택이 매각되면 재산권은 개인 소유로 돌아갑니다.
낮은 가격 기반으로 인해 2009년 주택 가격이 전반적으로 상승했을 때 상하이 주택 가격 상승의 절대 가치는 주변 신축 주택 가격 상승률보다 현저히 낮았습니다. 예를 들어, 이 지역 부동산의 평균 가격은 2009년 중반 21,000~22,000위안/㎡였지만 현재는 31,000~32,000위안/㎡으로 10,000위안이나 올랐습니다. .
2009년 중반 핑싱관로에 있는 남편 집의 평균 가격은 제곱미터당 15,000~16,000위안이었는데, 지금은 제곱미터당 20,000~21,000위안으로 올랐습니다. 남편 집은 보통 평당 5000위안이라 총 가격으로 따지면 둘 사이의 가격 격차가 더 벌어지는 상황에서 경직된 자영업 수요로 대표되는 현재 집단은 거의 전부다. 남편의 집.
바이두백과-남편의 방