저는 23층에 살고 있는데, 총 34층입니다. 이곳에서 몇 년 동안 살았기 때문에 높은 층에 사는 것이 꽤 편안하다고 느꼈습니다. 개인적으로는 고층 주택을 살 수도 있다고 생각하지만, 최상층 주택도 실제 상황에 따라 고려해 보아야 할 것 같습니다.
최상층의 몇 가지 문제를 이야기한다고 해서 모든 층에서 이러한 현상이 발생하는 것은 아닙니다. 이는 단지 참고일 뿐입니다. 개인적으로 다락방에는 문제가 있을 수 있다고 생각합니다.
1. 방수 및 단열
가장 신경써야 할 부분은 단열입니다. 여름에는 단열 효과가 좋지 않으면 지붕이 매우 덥습니다. 그러나 현재 많은 지붕에는 단열층이 있으며 꼭대기 층에는 바람이 매우 강합니다. 아직도 꽤 괜찮아요.
또 하나는 지붕의 배수 효과인데, 비가 올 때 배수는 어떤가요? 재산이 좋으면 큰 문제가 되지 않지만, 재산이 나쁘면 작은 일이 큰 일이 될 수 있습니다.
2. 주민들은 자주 이불을 말리러 옥상에 가야 하나요?
제가 살고 있는 건물에는 넓은 개방형 발코니가 없고, 발코니도 상대적으로 작기 때문에 제가 이불을 말릴 때마다 우리는 모두 꼭대기 층으로 가야 하는데, 숙소 관리팀은 이불을 말릴 수 있도록 꼭대기 층에 특별히 체인을 준비했습니다. 우리에게는 매우 편리하지만 꼭대기 층에 있는 사람들에게는 매우 불친절합니다.
총 34층짜리 건물을 생각해보세요. 한 층에 4가구가 살고 있는데, 날씨가 좋은 날이면 위층도 햇빛이 잘 들어와서 꼭대기 층이 방화문으로 통하는데요. 끊임없이 열리고, 끊임없이 닫힙니다.
그 결과 위층 방화문이 깨져 있었고, 닫힐 때마다 소리가 꽤 커서 꽤 시끄럽다는 생각이 들었습니다.
윗층에 사는 이웃이 있는데 회사원이라 별 영향이 없었다고 하더군요. 사람들은 이미 이불을 치워두었습니다. 당신이 떠나면 그를 방해할 수 없을 것입니다. 그는 잠을 잘 자고, 천둥소리에도 깨울 수 없으며, 이 소리는 전혀 효과가 없습니다.
개인의 소리에 대한 민감도에 따라 다르겠지만, 상대적으로 소리에 민감하고, 잠을 잘 못 자고, 아침에 늦잠을 자는 것을 좋아한다면 어느 정도 영향을 미칠 수 있습니다.
3. 일부 최상층 주택과 다락방을 매각하거나 증여하는 경우
다락방의 납품기준과 완성된 주택 사이에 큰 차이가 있는지 확인이 필요합니다. 방수, 난방, 단열 모두 완료되었는지. 펜트하우스 구입의 장점:
1. 옥상 소음 문제가 전혀 없습니다.
위층 소음으로 인해 이웃 간의 갈등이 발생할 수 있습니다. 펜트하우스를 구입하시면 이런 문제가 전혀 발생하지 않으며, 조용하고 평화로운 생활을 즐기실 수 있습니다. 결국, 좋은 이웃을 만날 것이라고는 누구도 장담할 수 없습니다. 운이 좋지 않아 나쁜 이웃을 만난다면, 위층에서 매일 소란을 피우게 될 것이고, 이는 당신을 매우 우울하게 만들 것입니다.
2. 조명이 좋음
집 안의 빛이 다른 건물에 의해 가려질 염려가 없습니다. 꼭대기 층에서는 산이 보입니다. 작은 느낌, 신선한 공기. 그리고 프라이버시가 매우 좋습니다.
엘리베이터가 고장나면 어쩌지? 정전이 되면 어떻게 되나요? 고층 빌딩을 구입하는 사람이라면 누구나 이러한 문제에 직면하게 될 것입니다. 실제로 꼭대기 층과는 아무런 관련이 없습니다. 엘리베이터는 일반적으로 자산 관리 회사에서 유지 관리합니다. 자산 관리 시스템이 양호하면 일반적으로 두 대의 엘리베이터가 동시에 고장나지 않습니다.
당시 모기 문제와 조명 문제 때문에 23층을 선택했을 것 같아요. 당시 10층 이상의 집을 선택하려고 했었는데 마침 마음에 드는 아파트 유형이 23층에만 있어서 23층을 선택하게 됐어요.
이전에 집을 빌렸을 때 2층과 7층에 살았기 때문에, 앞으로 집을 살 때는 너무 시끄러워서 더 높은 층에서 살아야겠다는 생각이 들었습니다. 2층은 말할 것도 없고, 아래층에서는 아이들이 놀고 있고, 아래층에서는 노인들이 이야기를 나누는 동안, 청소하는 청소부들의 소리와 아래층에서 아침에 이야기를 나누는 사람들의 목소리도 들립니다. 기본적으로 조용해요.
2층에는 또 다른 큰 문제가 있는데 모기, 바퀴벌레, 쥐, 벌레, 심지어 고양이까지 있어요. 당시 우리가 임대한 집은 7층밖에 안 되는 오래된 동네라 1층에 있는 사람들은 모두 헛간을 짓고 있었는데, 그들의 창고는 2층이어서 그곳에는 야생 고양이 한 마리가 새끼 고양이 떼와 함께 살고 있었다. 7층은 비교적 나아졌는데 아직 모기나 바퀴벌레도 있고 쥐도 기본적으로 없어졌습니다.
저와 같은 건물 2층에 사는 이웃이 있는데, 모기가 많고 조명이 좋지 않아 매번 옥상에 가서 말려야 한다고 불평을 많이 합니다. 그들의 집 2층에는 테라스가 있습니다. 사람들이 종종 위층에서 물건을 던져서 테라스를 매우 더럽게 만듭니다.
저는 23층에 살고 있는데 모기는 많지 않고 한두 마리 정도가 주로 엘리베이터를 타고 다니기 때문에 피할 방법이 없습니다. 그래서 집을 사라고 하면 그래도 높은 곳에서 사는 쪽을 택할 거예요.