지금은 한 손집을 살 여유가 없고, 기준을 낮추어 중고집을 사는 사람도 적지 않다. 중고 주택은 한 손방과 달리 정찰가를 명시하는 매매가 아니라 모두 흥정할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 중고방, 중고방, 중고방, 중고방, 중고방, 중고방, 중고방) 그럼 중고집을 살 때 어떻게 흥정을 해야 하나요? 중고 주택은 일반적으로 가격을 얼마나 깎을 수 있습니까? 값을 깎는 것이 얼마나 적당합니까? 어떻게 하면 최소한의 돈으로 이 중고집을' 촬영' 할 수 있을까? 중고 주택 거래 협상에는 어떤 기교가 있습니까? 소편과 함께 공부하자!
< P > 1, 중고주택은 일반적으로
1, 사실 가격을 깎을 때 집의 제시가격에 따라 베는 것이 아니라, 값을 깎는 것도 규칙적으로 따라야 한다. 우선 가격체계를 세우고 가격 체계에 따라 값을 깎아야 한다.
2, 중고 주택 가격 체계:
(1) 가격 비율:
바닥 비율: 40, 직면 비율: 30, 소음
(2) 전체적으로
바닥 왕: 동네 최고 단가, 가격 = 평균 x (1.1-1.15);
2 단: 동호회나 학교 또는 동네 내부 상점을 대상으로 고정 시간 소음 영향이 있으며 가격 = 평균 가격
3 단 가격: 도로를 향해 각 시간대마다 소음이 있고 먼지가 크며 가격 = 평균 x (0.
(4) 방향:
남북은 정남동남동쪽으로 서북북서쪽, 북향, 남북방향 가격 차이: 2000 ~ 3000 원/평방 미터;
(5) 풍경상:
망강 또는 중심가든경관이 가장 좋다-가산점, 주차장 쓰레기장-감점
3 을 기대하므로 중고주택 가격 체계에 따라 가격을 흥정할 수 있다
중고 주택 거래 협상 기술
1, 집값 거품 방지
2, 약점 공격
이는 일반 상품의 교섭과 마찬가지로 판매자의 약점을 찾아내 가격 자본을 충분히 이야기하면 이상적인 가격대를 이야기할 수 있다. 예를 들어, 판매자가 서둘러 현금으로 바꾸면, 일회성 지불이 더 큰 할인에 대해 이야기할 수 있다.
3, 분할 입찰
4, 그 아픔을 찔러
중고집을 살 때, 집의 호형, 면적 크기 외에 상대 판매자의 원인도 유의해야 하는 것이 중요하다. 이것이 바로 집주인의 통증이 있는 곳이다. 붙잡기만 하면 된다.
중고 주택 거래는 많은' 고양이 느끼함' 이 있다. 그렇게 성실하지 말고, 다른 사람이 말하는 만큼 돈을 주는 것은' 도살' 돼지 같다. 먼저 주변의 시장 조사를 잘 해야 하는데, 자신의 마음속에 가격이 하나 있고, 다시 협상을 해야 한다. 중고 주택 협상이 가격을 얼마나 깎을 수 있는지는 자신의 협상 능력이 어디에 있느냐에 달려 있다.