1, 구매 제한 정책
1, 서안 구매 제한 지역
미양구, 신도시, 비림구, 연호구, 바교구,
2, 서안은 구매지역
서함신구 진한신도시, 징하신도시, 공항신도시, 현서신도시 낚시대 거리, 왕거리, 고릉구, 염량구, _ 읍구
2, 주택 구입 조건
1, 서안 호적
서안 호적 가구는 구매 제한 정책에 따라 집을 산다.
2, 비시안호적 가정
5 월 28 일 이후 비시안호적 가정은 시안시' 주거증' 을 보유하고 있으며, 주택 구입일 2 년 전 본 시에서 사회보험이나 개인소득세를 연속적으로 납부하면 집을 살 수 있다.
참고
3, 시외 호적 신설 서안 가정
첫 스위트룸: 집을 사기 1 년 전에 정착해야 합니다.
2 스위트 룸: 3 년 동안 정착해야합니다.
3, 서안 주택 제한 판매 원칙
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중고 주택:' 부동산권증서' 는 2 년 만이다.
4, 인재 구매 정책 지원
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2, 본 시의 소방구조대원들에게 관련 증명서나 기관에서 증명서를 발급할 수 있는 현역 군인 구매 정책을 참고할 수 있습니다.
5, 강필수 가정인정
1, 주민가정에는 부부와 미성년자 자녀, 이혼 (미망인) 아버지 (어머니) 및 미성년 자녀, 미혼, 이혼 3 년 미만의 싱글이 포함되지 않습니다.
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3, 주택 구입을 등록하는 가족 구성원은 우리 시의 주택 제한 구매 정책에 부합한다.
4, 두 자녀 이상 가정은 우리 시의 주택 제한 구매 정책에 부합한다.
5, 28 세 이상 미혼 인사는 결혼 기록이 없고, 본 시 내 명의로 집이 없고, 주택 구입 전 48 개월 이내에 주택 양도 기록이 없고, 우리 시의 주택 제한 구매 정책에 부합해야 합니다.
서안의 상품 주택 거래 정책 조정 관련 문제에 대한 통지 정책 질의 응답
1,' 상품 주택 거래 정책 조정 관련 문제에 대한 통지' 를 발표하는 목적은 무엇입니까?
< P > "통지" 의 주요 목적은 강성과 개선성 주택 수요를 지원하고, "집이 사는 데 쓰이고, 볶는 것이 아니다" 포지셔닝 정신을 깊숙이 구현하고, 행정 금융 등 부동산 규제 정책 도구를 종합적으로 활용해 부동산업의 선순환과 건강한 발전을 촉진하는 것이다.
둘째, 시외에서 본 시의 호적으로 이주한 주민가구 구매 조건은 어떻게 바뀔까요?
시외에서 본 시 호적으로 이주한 주민가정이 첫 주택을 구입하는데, 원래 주택 구입 조건은' 만 1 년 동안 정착하여 본 도시에서 12 개월 연속 납부한 사회보증이나 세금' 이다. 이번 "통지" 는 "집을 사기 전에 1 년 동안 정착해야 한다" 고 조정했다. 시외가 본 시의 호적으로 이주한 주민 가정이 두 번째 주택을 구매하는 사람은 여전히 만 3 년 동안 정착해야 한다.
셋, 본 시가 아닌 호적주민 가구 구매 조건은 어떻게 달라졌나요?
본 시가 아닌 호적 가구의 원래 주택 구입 조건은' 5 년 연속 이상 사회 보장 또는 세금 증명서 제공' 이다. 이번' 통지' 는' 본 시의' 주거증' 을 소지하고 주택 구입일 2 년 전에 본 시에서 사회보험이나 개인소득세를 연속적으로 납부한다' 고 조정했다.
이번 정책은' 주거증' 을 주택 구입 자료로 추가했으며, 구체적인 주택 구입 자격을 심사할 때' 주거증' 은 유효기간 내에 있어야 한다. 한편, 정책의 원활한 연계를 보장하기 위해' 통지' 가 발부된 후 5 년 이상 연달아 납부한 비본 시의 호적 주민 가정은 계속 원래의 정책에 따라 대할 수 있다.
4, 주택' 판매 제한' 연한에 어떤 변화가 있습니까?
상품주택의 원래 제한 판매 정책은' 상품주택 매매계약망으로 5 년 동안 등록해' 부동산권증서' 를 처리했다. 이번' 통지' 는' 상품주택 매매 계약망서 3 년 만에' 부동산권증서' 또는' 부동산권증서' 만 2 년' 으로 조정됐다. 중고 주택의 원래 판매 제한 정책은' 부동산권증서' 가 만 5 년을 획득했다. 이번' 통지' 는' 부동산권증서' 가 2 년 만에 이뤄졌다' 고 조정했다.
주택' 판매 제한' 구/신 정책 비교
5, 고위급 인재 및 소방 구조대원들에 대한 정책 지원은 무엇입니까?
첫째, 산시 원사 또는 그 기관에서 집을 매입하여 산시 원사에 거주하는 것을 보장하고, 시위원회 인재가 확인한 A, B, C 급 인재가 상품주택을 구매하는 것을 우선 보증할 수 있으며, 구체적으로 관련 시행 세칙에 따라 집행할 수 있다. 둘째, 본 시의 소방구조팀 인원에 대해서는 관련 증명서나 기관에서 증명서를 발급할 수 있으며 현역 군인 구매 정책을 참고할 수 있습니다.
6,' 강필수 가족' 의 범주는 어떻게 변경되었습니까?
(a) 두 명 이상의 가족, 우리 시의 주택 제한 구매 정책에 부합하는 두 가지 유형의 가정을 추가합니다.
(2) 만 28 세 이상 미혼 인사는 결혼 기록이 없고, 본 시 내 명의로 집이 없고, 주택 구입일로부터 48 개월 이내에 주택 양도 기록이 없고, 우리 시의 주택 제한 구매 정책에 부합해야 한다.
7,' 통지' 가 출범한 후 상업대출 선불비율, 적립금 대출 선불비율, 대출한도는 어떻게 달라졌나요?
상업대출 선불비율, 금리 가격은 산시 () 성 금리가격 자율기제 연구에 의해 결정되며, 구체적인 변화 상황은 주택상업대출 업무를 하는 상업은행에 문의할 수 있다. 선순위 기금 대출 선불 비율, 최대 대출 한도의 변화는' 통지' 제 (5), (6) 조에 나와 있으며, 구체적인 해석은 서안 주택 적립금 관리센터에서 별도로 발표한다.