베이징은 우리나라의 수도이자 진정한 1급 도시입니다. 전국 각지에서 많은 사람들이 이곳에서 열심히 일하고 꿈을 꾸기 위해 이 도시에 옵니다. 그들이 걱정하는 것은 주택 가격이다. 결국 베이징의 주택 가격은 일반적으로 높지 않다. 계약금도 클 뿐만 아니라 나중에 대출 상환 비용도 높다. 아래 에디터가 2019년 베이징 평균 주택 가격에 대해 자세히 소개하고, 2019년 베이징 주택 가격 동향에 대해 이야기해보겠습니다. 관심 있는 친구들은 꼭 살펴보세요!
1. 2019년 베이징 평균 주택 가격
베이징의 주택 가격은 전반적으로 높고, 각 지역의 주택 가격도 다르며, 주택 가격도 매달 변동됩니다. 일부는 더 큽니다. 다음은 2019년 1월부터 7월까지 베이징의 평균 주택 가격을 보여줍니다.
1. 2019년 1월 주택 가격은 평방미터당 약 60,017위안으로 전월 대비 0.25위안 증가했습니다. p>
2. 2019년 2월 주택 가격은 평방미터당 약 60,125위안으로 전월 대비 0.18위안 증가했습니다.
3 2019년 3월 주택 가격은 약 60,487위안이었습니다. 평방미터당, 월간 0.6 증가
4. 2019년 4월 주택 가격은 평방미터당 약 59,993위안으로 월간 0.82 감소했습니다.
5. 2019년 5월 주택 가격은 평방미터당 약 59,809위안으로 전월 대비 0.31위안 감소했습니다.
6 2019년 6월 주택 가격은 평방미터당 약 60,142위안이었습니다. 제곱미터, 월간 0.56 증가
7. 2019년 7월 주택 가격은 평방미터당 약 60,061위안으로 월간 0.13 감소했습니다.
지난 7개월간 베이징 주택 가격을 기준으로 보면, 2019년 베이징 평균 주택 가격은 ㎡당 약 6만90위안(약 6만9000원) 수준인 것으로 추정된다.
(참고: 위 가격은 인터넷에서 가져온 것이며 참고용입니다.)
2. 국가국에 따르면 2019년 베이징 주택 가격 동향 7월 15일 발표된 통계에 따르면 6월 70개 대도시 및 중형 도시의 주택가격 자료를 월별, 전년 대비로 추이를 보면 신규주택과 중고주택 증가율이 다양한 정도로 좁아졌습니다. 이 가운데 중고 주택이 늘어난 도시는 5월보다 10곳이나 크게 줄었다. 근본 원인은 4월 이후 강화된 부동산 시장 통제 정책과 밀접한 관련이 있다. 통계에 따르면 2019년 상반기 전국 도시의 부동산 시장 통제 건수는 251회에 달해 전년 동기 대비 31배 증가했다.
1. 2019년 상반기 부동산 시장의 4가지 주요 '변화'
많은 부처와 위원회에서 집중적으로 입장을 밝혔고, '주택은 생활을 위한 것'이라는 입장을 밝혔다. , 투기가 아니다'라는 말이 끊임없이 반복됐다.
둘째, 도시별 정책이 규제의 뉴노멀이 되면서 주택가격 급등을 막을 뿐만 아니라 주택가격이 크게 하락하는 것도 막아준다.
셋째, 시장 금융 위험을 예방하고 해결하기 위해 부동산 분야의 위반 및 혼란을 계속 엄격하게 조사합니다.
넷째, 부동산에 대한 장기적인 메커니즘이 계속해서 발전합니다. 정책 "조합"이 집중적으로 도입됩니다.
2. 2019년 하반기 부동산 시장 전망
현재 부동산 시장 관리 목표는 지가 안정, 주택 가격 안정, 기대감 안정이라는 3가지 안정이다. 그 중 지가 안정이 전제이고, 주택 가격 안정이 결과이며, 주택 가격 초과인출로 인한 경제, 금융, 사회, 도시 리스크를 예방하는 것이 기본이다.
대체적으로 2019년 상반기 부동산 업계는 전반적으로 안정세를 보인 반면, 하반기에는 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 1선 도시 주택 가격이 상승세를 보였다. 안정적이었고, 큰 상승이나 하락을 보기는 어렵습니다. 2019년 하반기 베이징 주택가격 동향이 안정세를 보인 것을 알 수 있다.
3. 베이징의 집값이 비싼 곳
1. 시즈먼
시즈먼은 베이징 도심의 9대 성문 중 하나입니다. 원나라 때부터 수도에 있었던 중요한 관문입니다. 시즈먼의 내부 거리와 외부 거리 양쪽에 많은 상업 상점이 있어 지역 상업 중심지입니다.
인근 쇼핑몰: 시단 조이 시티 쇼핑센터, 캐피타몰 등;
인근 호텔: 시즈먼 호텔, 베이징 전시홀 호텔, 위안통 메트로파크 인터내셔널 호텔 등< / p>
주변 관광명소: 스차하이 공원, 베이징 천문관, 호우하이 공원 등;
지역: 서성구;
평균 가격: 125,180위안/㎡;
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평균 가격 인상률: 8(전년 대비).
2. 올림픽 공원
올림픽 공원은 베이징 중심축의 북쪽 끝에 위치한 조양구에 위치해 있으며, 2008년 올림픽 기간 동안 10개의 건물이 있었습니다. 새둥지, 워터 큐브, 국립 경기장을 포함한 올림픽 경기장은 스포츠 행사, 회의 및 전시 센터, 과학, 교육, 문화, 레저 및 쇼핑 및 기타 기능을 포함하는 종합적인 시민 및 공공 활동 센터입니다.
인근 쇼핑몰: 시나오 쇼핑센터, 천홍 쇼핑몰 등
인근 호텔: 베이징 베이천 인터컨티넨탈 호텔, 베이징 궈위 호텔, 베이징 판구 칠스타 호텔 등;
주변 관광명소: 새둥지, 워터큐브, 올림픽 삼림공원 등;
지역: 조양구;
구간 평균 가격: 96,797위안/ 평방 미터;
평균 가격 인상: 23(전년 대비).
3. 위취안잉
위취안잉은 베이징-카이펑 고속도로와 제2순환도로의 차이후를 연결하는 베이징의 주요 교통 중심지입니다. 고속도로 잉차오는 베이징-카이펑 고속도로의 출발점이기도 합니다. 근처에는 건축 자재 및 장식 시장이 많이 있습니다.
주변 쇼핑몰: Shangpin 할인, CapitaMall 등
주변 호텔: Excemore Nanyue Garden Hotel, Feifan City Hotel 등;
주변 명소 : 베이징 세계 화훼 대관원, 베이징 자동차 박물관, 타오란팅 공원 등;
지역: 펑타이구;
구간 평균 가격: 95747위안/제곱미터;
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평균 가격 인상률: 12(전년 대비).
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