법무부 등록 변호사, 충칭 변호사 협회 회원, 충칭 부동산 분쟁 변호사, 남서 정법 대학에서 법학 학사 학위를 취득한 왕거 변호사, 민주전국건설협회 회원, 2015년 구룡포구의 뛰어난 변호사, 현재 충칭 노동 혁신 법률 사무소에서 변호사 자격번호: 15001201210548770로 활동하고 있습니다. 법률 업무를 시작한 이래로 그는 많은 대형 부동산 회사에서 다년생 법률 고문으로 활동했습니다. 부동산 개발 및 금융, 건설 프로젝트, 상업용 주택 매매 및 주택 소유권 확인 분쟁에 관한 많은 사건을 처리해 왔으며, 부동산 분야에서 풍부한 경험을 축적하여 효과적인 법적 의견을 제공할 수 있습니다. 사건의 각 단계에 따라 시기적절하게 처리하고 의뢰인의 정당한 권익을 최대한 보호합니다.
중고집 매매 분쟁을 피하는 방법:
중고집 거래 시 주의사항: 먼저 집주인의 실제 신원을 확인해야 합니다. 소유자 증명서 및 소유자 신원과의 일관성 매매계약을 체결하기 위한 전제조건입니다. 특히 구매자와 판매자가 중개 보증 없이 스스로 거래를 수행하는 경우 이 문제는 고객의 관심을 끌 필요가 있습니다.
중고주택 거래 시 두 번째 주의사항: 계약 위반 시 쌍방의 책임을 명확히 해야 합니다. 부동산 거래는 복잡하고 고액이기 때문에 예상치 못한 상황이 발생하여 계약 위반으로 이어지는 경우도 있습니다. 계약의. 향후 분쟁을 방지하기 위해 계약 체결 시 쌍방의 책임과 권리를 명확히 명시하고, 지체상금의 지급액과 시기를 명시하는 것이 원칙이다. 양 당사자의 권리는 동일합니다.
셋째, 지불 이체 시간을 표시해야 합니다. 실제 작업에서 구매자는 주택 지불을 계약금과 최종 지불의 두 부분으로 나누고 서로 다른 시간에 주택 소유자에게 전화합니다.
p>
중고주택 거래 시 주의사항 넷째, 수수료 인계시간을 명시해야 합니다. 이는 구매자가 주의해야 할 주택 자체의 부수적인 문제로, 물, 전기, 가스, 재산, 난방 및 기타 비용을 인계받는 연도, 월, 일입니다. 주목해야합니다.
중고 주택 거래에서 다섯 번째로 주의할 점은 구매자가 집주인을 만나야 한다는 것입니다. 집주인에게 대면 확인을 위해 약속을 요청하면 그의 잘못이 드러날 수 있습니다. 보충 계약을 사용하는 방법을 배워야 합니다. 구매자와 판매자가 계약을 체결할 때 계약 내용이 명확하지 않거나 추가적인 합의가 필요한 경우에는 해당 계약 내용 뒤의 빈칸을 채우거나 계약 후 추가 내용을 기재하여 명시해야 합니다. 현 단계에서 의미가 모호하여 발생하는 불편함과 고민을 줄여드립니다.