친족 간 부동산 양도에는 중고주택 매매, 부동산 상속, 부동산 증여 등 세 가지 방법이 있는데, 그럼 어떤 형태를 하면 좋을까요? 통속적인 것은 어느 방법이 더 경제적이라는 말인가? 이것은 많은 사람들의 관심사입니다. 우리는 오늘 친척들 사이에 부동산 양도가 어떤 형식이 좋을까요!
친족 간 부동산 양도가 어떤 형태인지
친족 간 부동산 양도는 당연히 부동산 상속이다.' 상속법' 에는 부모 자녀 간 양도라면 등록비 280 원만 내면 된다고 명시되어 있지만 직계에만 적용된다 법정 상속인이 아니라 증서세, 상속권 공증비, 부동산 가치 평가비 등을 납부하면 비용이 많이 든다.
직계 친족 간 부동산 양도의 형태는
1, 중고주택 매매
중고주택 매매가 가장 흔한 양도방식이지만, 거래할 때는 영업세, 개인소득세, 개인소득세를 납부해야 한다.
2, 부동산 상속
부동산 상속은 부동산 소유권 이전에 효과적인 방법입니다. 처리 과정에서도 부동산 상속세와 같은 일정 비용이 발생합니다. 세금 계산 방법은 공증비 상속+부동산 가치 평가비+양도세 상속+증서세입니다.
3, 부동산 증여
부동산 증여는 부동산을 변경하는 중요한 방법이며, 주택 수속을 할 때' 주택 소유권증',' 국유토지사용증' 등 필요한 자료를 제출해야 한다 주요 비용은 영업세, 부가세, 공증료, 증서세, 인화세, 개인소득세입니다. 여기서 영업세는 특정 상황에서 납부할 필요가 없습니다.
편집장 요약: 이것은 친족 간의 부동산 양도가 어떤 형식인지에 대한 좋은 소개입니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다. 사실 5 년이 넘는 집을 구입하면 이전을 처리하는 데 더 많은 돈을 절약할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 그리고 집 안의 유일한 부동산이라면 영업세를 면제할 수 있을 뿐만 아니라 개인소득세도 면제할 수 있다.