Xuancheng의 새로운 모기지 대출 정책이 일부 은행에서 시행되기 시작했습니다. 20% 계약금이 시행되었습니다.
춘절 연휴 이후 많은 은행을 방문하여 “ 쉬안청시에서는 중국은행, 중국건설은행, 중국농업은행, 중국우정저축은행 등 4대 은행이 20% 계약금을 시행하기 시작했다. 첫 구매자를 위한 정책입니다. 우리는 쉬안청(Xuancheng)시의 많은 금융 기관과 선구자금 관리 센터를 통해 대부분의 은행이 여전히 첫 주택에 대해 기준 금리를 시행하고 있으며, 두 번째 주택에 대해서는 기준 금리가 10% 인상된다는 사실을 알게 되었습니다.
Xuancheng의 3개 은행에서 첫 주택 대출 비율이 20%로 떨어졌습니다.
"상위 은행으로부터 서류를 받았습니다. 시작 오늘 우리는 중앙은행의 새로운 주택대출 정책을 공식적으로 시행합니다. 주택을 처음 구입하는 가구의 최소 계약금 비율은 20%이며, 해당 주택 대출은 아직 이루어지지 않았습니다. 중국건설 관계자는 “생활여건 개선을 위해 일반주택을 다시 구입하기 위해 상업용 개인주택대출을 신청할 경우 최소 계약금 비율을 30% 이상으로 조정한다”고 말했다. 은행이 나에게 말했다.
쉬안청시 7개 주요 은행 중 중고 주택 사업을 취급하는 곳은 없으며, 중국은행, 중국 농업은행, 회상은행도 중고 주택 사업을 취급하지 않는다. 중국건설은행, 중국공상은행, 교통은행 등이 두 번째 주택 사업을 처리할 수 있다. 교통은행 관계자는 "두 번째 주택에 대한 계약금도 다르다. 계약금을 낼 수 있다"고 말했다. 40%, 기준금리가 적용된다. 계약금이 30%라면 이자율은 10% 늘어난다.”
새 주택대출 정책에 대한 쉬안청은행의 반응은 '혼합적'이었다. . 4대 은행은 첫 주택 구입자를 대상으로 '대출은 하되 주택은 제외' 정책을 전면 시행하는 것에 더해 기준금리와 계약금 20% 정책을 기본적으로 시행하고 있다. 교통은행 계좌관리자로부터 상급은행으로부터 어떠한 통지도 받지 못했다는 것을 알게 되었습니다. 첫 번째 주택의 계약금은 여전히 25%이고, 두 번째 주택의 계약금은 40%입니다. 구현하다. 교통은행을 제외한 중국공상은행, 후이샹은행 등 3대 은행은 새로운 정책을 시행하지 않았다.
Xuancheng의 주요 은행에서는 두 번째 주택에 대한 계약금을 30%로 줄였지만 신청 조건이 다릅니다
Xuancheng의 주요 은행 중 Bank of 중국, 중국건설은행, 중국농업은행, 교통은행이 2차 사업을 담당합니다. 첫 주택담보대출 상환시 첫 주택의 계약금 조건에 따라 대출을 받으실 수 있으며, 순수 적립금 대출의 경우 첫 주택의 계약금 조건에 따라 대출을 받으실 수도 있습니다. .기본금리는 10% 인상됩니다. 단, 일반적인 상황에서는 두 번째 주택에 대한 계약금은 30%가 되며, 기본금리가 적용됩니다.
Xuancheng 건설 은행 직원은 기준 이자율 하에서 첫 주택에 대한 30년 모기지 100만 위안의 계약금이 약 50,000위안이 줄어들 것이며 가장 직접적인 수혜자는 집 노예. 공식 데이터에 따르면 2월 15일 현재 Xuancheng시의 순수 상업용 주택에 대한 온라인 등록 주거 단위 수는 9,528개로 현재 수요에 따라 약 20개월이 소요됩니다. 시장 공급이 절대적으로 과잉 공급되고 있기 때문에 이 경우 주택담보대출 규제 완화 효과는 크지 않을 것으로 보인다. ;