신축 주거용 건물 철거 시 보상이 있을 예정이다.
1. 신규 주거용 건물 철거 보상의 원칙
신축 주거용 건물 철거 보상의 원칙은 주로 공정성, 합리성, 적법성 등을 포함한다. 철거 과정에서 정부나 관련 기관은 이주 가구의 이익을 충분히 고려하고 시장 가격과 지역 정책에 따라 합리적인 보상을 제공해야 합니다.
2. 신규 주거용 건물 철거에 대한 보상 방법
신축 주거용 건물 철거에 대한 보상 방법은 주로 금전적 보상, 주택 교체, 정착 주택, 등. 사용되는 구체적인 방법은 일반적으로 지역 정책과 이주 가구의 필요에 따라 결정됩니다.
1. 금전적 보상: 정부 또는 관련 기관은 시세, 주택 면적 등을 기준으로 이주 가구에 일정 금액의 금전적 보상을 지급합니다.
2. 주택 교체: 정부 또는 관련 기관에서는 철거된 가구가 선택하고 교체할 수 있도록 철거된 주택과 동등한 새 주택을 제공합니다.
3. 재정착 주택: 정부 또는 관련 기관은 철거 지역 근처에 재정착 주택을 건설하여 철거 가구에 대한 주거 보장을 제공합니다.
3. 신규 주거용 건물 철거 보상 절차
신규 주거용 건물 철거 보상 절차는 일반적으로 다음 단계로 구성됩니다.
1. 조사 및 평가: 정부 또는 관련 부서에서는 보상 기준 및 방법을 결정하기 위해 철거 지역의 주택에 대한 조사 및 평가를 수행합니다.
2. 합의서 체결: 정부 또는 관련 기관은 이주 가구와 철거 보상 합의서를 체결하여 양측의 권리와 의무를 명확히 합니다.
3. 보상 이행: 정부 또는 관련 기관은 합의된 방법과 기준에 따라 철거 가구에 보상을 지급하거나 대체 주택을 제공해야 합니다.
요약하자면:
신규 주거용 건물 철거에는 보상 방법이 있는데, 보상 방법에는 금전적 보상, 주택 교체, 정착 주택 등이 있습니다. 이에 대한 구체적인 방법과 기준이 필요합니다. 지역 정책과 영향을 받는 지역을 기반으로 이주한 가구의 필요 사항을 결정합니다. 철거 과정에서 정부 또는 관련 기관은 공정성, 합리성, 합법성의 원칙을 준수하여 철거 대상 가구의 합법적인 권익이 훼손되지 않도록 해야 합니다.
법적 근거:
"중화인민공화국 토지관리법"
제47조는 다음을 규정합니다:
국가 징발 시 토지에 대해서는 현급 이상 지방 인민정부가 적법한 절차에 따라 비준을 거쳐 공고하고 조직한다. 현급 이상 지방 인민정부가 토지수용을 신청할 경우, 수용할 토지의 현황에 대한 조사와 사회 안정 위험 평가를 실시해야 하며, 수용 범위, 토지 수용 현황 등을 포함해야 한다. 토지를 수용할 지역의 토지, 수용목적, 보상기준, 이주방법, 사회보장 등에 관한 사항을 읍(읍), 촌, 주민단체에 공고하여 30일 이상 청취하여야 한다. 토지를 수용한 농촌집체경제단체와 그 회원, 마을위원회, 기타 이해관계자의 의견.
"중화인민공화국 도시부동산관리법"
제6조는 다음과 같이 규정합니다:
공공 이익의 필요에 따라 국가는 주택 국유토지의 기관과 개인은 몰수되어야 하며, 개인 거주지가 몰수되는 경우 법에 따라 철거 보상을 제공해야 하며, 수용자의 생활 조건도 보장해야 합니다. 보장됩니다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.