공공 임대 주택의 신청, 승인 및 할당은 공정하고 공개적이어야 합니다. 구체적인 절차는 다음과 같습니다.
(1) 개별 신청은 진실하게 이루어집니다.
1. 자격을 갖춘 지원자는 자신의 신분증을 가지고 거주하거나 근무하는 지역사회에 방문하여 무료로 지원서를 받을 수 있습니다.
2. 신청서 작성 후 거주지 또는 직장에 방문하여 신분증, 호적부(또는 고용계약서, 상공업 등록증 사본), 주택, 급여 및 기타 증빙.
(2) 지역사회 심사: 공공임대주택 입주조건에 따라 가구조사 및 신청자 및 가족구성원의 자격요건에 대한 일괄심사를 실시한다.
(3) 거리 사전심사 : 공공임대주택 입주조건에 따라 신청인 및 가족구성원의 자격에 대한 사전심사를 진행합니다.
(4) 구 인민정부(행정위원회)의 검토. 지원자 및 가족의 자격은 공공임대주택 입주조건에 따라 심사됩니다.
(5) 시영주택안정부동산관리국 승인: 신청자 및 가족 구성원 자격 승인은 공공임대주택 이용조건에 따라 진행됩니다.
(6) 목록 공개. 시영주택담보부동산관리국은 심사 결과에 일률적으로 번호를 매겨 시정부 홈페이지, 일간지, 기타 매체를 통해 일반에 공지한다. 공표기간은 이의가 있는 경우 7일이다. 부동산 관리국은 조사 및 검증을 조직할 것입니다.
(7) 복권 할당. 공공임대주택 배정은 공공추첨을 통해 진행됩니다. 복권의 전 과정은 현장 공증인의 공증을 받고 전국인민대표대회 대표, 중국인민정치협상회의 구성원, 감독 부서, 대중 감독관 등을 초빙해 현장 감독을 실시한다.
공공임대주택의 특징
1. 공공임대주택 개발은 주민의 주거 보장을 위해 저비용주택, 저가주택에 이어 우리 정부가 추진하는 새로운 형태의 저가형 주택입니다.
2. 정책 지원. 공공임대주택의 출현은 국가가 주거안정을 목적으로 설계한 새로운 유형의 주택이므로, 특히 개발 초기 단계에서는 공공임대주택의 개발이 불가피하다. 특별한 국가정책의 지원을 받아 정상적인 발전 궤도에 진입할 수 있을까요? 동시에, 국가는 공공임대주택의 보안적 특성에 기초하여 정책지원을 통해 공공임대주택의 발전을 촉진할 책임도 가지고 있다.
3. 임대. 공공임대주택의 핵심은 대상자에게 적합한 임대주택을 제공하여 그들이 살 수 있는 공간을 확보하는 것입니다.
4. 전문성. 공공임대주택은 신축, 개조, 취득, 시중의 장기임대주택 등을 통해 자가 거주용이 아닌 임대용으로 전문적으로 활용되는 주택입니다.
법적 근거:
'공공임대주택 관리조치'
제7조 공공임대주택을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 지역 주택이 없거나 주택 면적이 규정된 기준보다 낮습니다.
(2) 소득 및 재산이 규정된 기준보다 낮습니다. >
(3) 신청자가 이주 노동자인 경우, 지정된 기간 동안 현지에서 안정적으로 고용되어야 합니다.
구체적인 조건은 지방자치단체 주택안전부서와 시·현급 인민정부가 지역의 실제 상황을 토대로 결정하고, 시행 후 대중에게 공표한다. 같은 수준의 인민정부의 승인을 받아야 한다.
제8조 신청자는 시, 현급 인민정부 주택안전부 규정에 따라 신청자료를 제출해야 하며 신청자료의 진위 여부에 대한 책임을 져야 한다. 신청자는 자신의 신청 정보를 확인하기 위해 시, 현급 인민정부 주택안전부서에 서면으로 동의해야 합니다.