물론 구매도 가능합니다. 혼인 후 구입한 재산은 부부의 공동재산이며, 일방의 재산으로 합의할 수도 있습니다. 부동산을 구입한 후 부동산 증명서를 신청하고 적법한 소유자를 추가해야 합니다.
'결혼법' 제17조 결혼 관계 중 남편과 아내가 취득한 다음 재산은 남편과 아내가 공동으로 소유합니다.
(1) 임금 및 상여금;
(2) 생산 및 운영 소득,
(3) 지적 재산권 소득,
(4) 상속이나 기부로 얻은 재산, 다음을 제외함 본 법 제10조 제8조 3항에 규정된 경우를 제외하고,
(5) 계약에 속하는 기타 재산.
남편과 아내는 ***이 공동 소유한 재산을 관리할 동등한 권리를 갖습니다.
제19조: 남편과 아내는 혼인 중에 취득한 재산과 결혼 전 재산을 서로 또는 공동으로 소유하거나 부분적으로는 서로 소유하고 부분적으로는 부부가 공동 소유하는 데 동의할 수 있습니다. 커플. 합의는 서면으로 이루어져야 합니다. 합의가 없거나 합의가 불분명한 경우 본 법 제17조, 제18조의 규정을 적용한다.
혼인 중 취득한 재산과 결혼 전 재산에 관한 남편과 아내의 합의는 쌍방에게 구속력을 갖는다.
'부동산관리법' 제60조 국가는 토지사용권과 주택소유권에 대한 등록증명제도를 실시한다.
'부동산등록에 관한 경과규정' 제3조 : 이 규정은 최초등기, 변경등기, 이전등기, 말소등기, 정정등기, 이의등기, 통지등기, 압류등기, 압류등기에 적용된다. 부동산 등.
제4조: 국가는 통일적인 부동산 등기제도를 시행한다.
부동산 등록은 엄격한 관리, 안정성과 연속성, 대중의 편의를 원칙으로 합니다.
법률에 따라 부동산 권리자가 이미 향유하고 있는 부동산 권리는 등기기관 및 등기절차가 변경되더라도 영향을 받지 않습니다.
제5조 2항의 다음 부동산 권리는 본 규정의 규정에 따라 등록되어야 합니다.
(2) 주택과 같은 건물 및 구조물의 소유권
제8조 부동산은 부동산단위를 기본단위로 등록한다. 부동산 단위에는 고유 코드가 있습니다.
부동산 등기기관은 국무원 토지자원부서의 규정에 따라 통일된 부동산 등기부를 작성해야 한다.
부동산 등기부에는 다음 사항을 기록해야 합니다:
(1) 부동산의 위치, 경계, 공간적 경계, 면적, 목적 및 기타 물리적 조건;
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( 2) 부동산 권리의 주제, 유형, 내용, 출처, 용어, 권리 변경 및 기타 소유권 상태
(3) 부동산 권리에 대한 제한 및 주의 사항에 관한 사항 ;
(4) ) 기타 관련 사항.
제9조 부동산 등기부는 전자 매체로 작성해야 하며, 당분간 조건을 충족하지 못할 경우 종이 매체를 사용할 수 있습니다. 부동산등기기관은 부동산등기부에 유일하고 합법적인 매체양식을 지정하여야 한다.
부동산 등기부가 전자 매체를 사용하는 경우 정기적으로 외부에 백업하고 고유하고 명확한 종이 변환 양식을 갖추어야 합니다.
제14조: 매매, 저당권 설정 등으로 인한 부동산 등기 신청은 당사자 쌍방이 공동으로 하여야 한다.
다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.
(1) 아직 등록되지 않은 부동산에 대해 처음으로 등록을 신청하는 경우
(2) 상속, 부동산 권리 취득을 위한 유산 수락
(3) 인민법원, 중재위원회가 유효한 법적 문서 또는 인민정부의 유효한 결정에 따라 , 부동산 권리를 변경, 양도 또는 제거하는 경우
(4) 권리자의 이름이나 명칭 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청하는 경우
(5 ) 부동산이 멸실되거나 권리자가 부동산에 대한 권리를 포기하여 말소등록을 신청하는 경우
(6) 정정등기 또는 이의신청등기를 신청하는 경우
(7) 법률, 행정법규에서 당사자가 일방적으로 적용할 수 있다고 규정하는 기타 상황.
제15조 당사자 또는 그 대리인은 부동산 등기기관 사무실 구내에서 부동산 등기를 신청해야 한다.
부동산 등기기관이 등록 신청을 부동산 등기부에 기록하기 전에는 신청인이 등록 신청을 철회할 수 있습니다.
제16조 신청자는 다음 자료를 제출해야 하며 신청 자료의 진위 여부에 대해 책임을 져야 합니다.
(1) 등록 신청서
(2 ) ) 신청인 및 대리인의 신원 증명서 및 위임장
(3) 부동산 소유권의 출처를 입증하는 관련 자료, 등록 사유를 입증하는 서류 및 부동산 소유권 증명서
(4) 부동산 주소, 공간적 경계, 면적 등의 자료
(5) 타인과의 이해관계를 설명하는 자료
(6) 법률, 행정 규정 및 본 규정의 시행 규칙에 명시된 기타 자료.
부동산등기기관은 등록신청에 필요한 자료목록, 견본문안 등의 정보를 사무소 및 포털사이트에 공개하여야 한다.
제20조: 부동산 등록기관은 법률에 달리 규정하지 않는 한 등록 신청을 수리한 날로부터 영업일 30일 이내에 부동산 등록 절차를 완료해야 합니다.