집의 사용 가능한 면적을 측정하는 방법은 무엇입니까? 주택 면적 측정 기관은 무엇입니까? 집을 넘겨줄 때 모든 사람은 물 검사용 세면대, 전원 공급 장치 검사용 범용 미터, 면적 검사용 미터 눈금자 등 집의 품질과 면적을 테스트하기 위한 몇 가지 간단한 도구를 가져옵니다. 이제 검사에 사용되는 도구를 알았으니 이를 어떻게 계산합니까? 지식이 소개되면서 살펴보겠습니다.
집의 사용 가능한 면적을 측정하는 방법
1. 집의 면적을 측정하기 전에 먼저 측정된 공간이 어디에 있는지 이해해야 합니다. 집의 면적에는 실제 사용된 공간 면적과 벽 면적이 포함되며, 실제 사용된 공간 면적에는 침실, 욕실, 주방, 거실, 식당, 서재, 발코니 및 기타 사용 공간이 포함됩니다. 벽 영역에는 전용 벽, 별도의 벽 및 주변 벽이 포함됩니다.
2. 사용된 공간을 미터자를 사용하여 직접 측정한 후 기록합니다. 사용된 공간은 발코니 면적을 절반으로 나누거나 전체를 건축 면적에 포함합니다. 집 전체가 밀폐된 발코니이고, 반폐쇄된 발코니는 면적의 절반입니다. 벽체 면적은 건물 면적의 절반 또는 전부로 나누어 주벽면과 주변벽면이 절반이고, 단독으로 사용되는 벽체는 전체면적이다.
3. 주택의 면적을 계산하는 공식은 주택의 건축 면적은 주택의 사용 가능한 면적과 공유 면적의 합과 같습니다. 주택의 공유 면적은 건축 면적에 공유 계수를 곱한 것과 같고, 공유 계수는 건물의 총 공용 면적을 총 건축 면적으로 나눈 값입니다. 집은 각 공간의 면적과 집 벽의 면적을 합한 것과 같습니다. 측정된 데이터에 각 공간의 길이와 너비를 곱하여 사용 가능한 면적을 구합니다.
주택 면적 측정 기관은 무엇입니까?
1. 각 장소마다 측정 기관이 두 개 이상 있습니다. 구입한 주택의 건설 단위는 어떤 측정 단위를 사용합니까? 측정단위는 중고주택을 매매할 때 개발업자나 부동산거래센터에서 지정하는 측정기관입니다.
2. 측정기관의 측정자격은 온라인 또는 기타 방법을 통해 확인할 수 있습니다. 측정 기관에서 제공한 측정 데이터에 대해 의문이 있는 경우 측정 결과에 대한 재검사를 신청할 수 있지만, 이러한 검사를 수행하기 전에 특정 조건이 충족되어야만 재검사를 수행할 수는 없습니다. 질문.
3. 신청자격은 아직 부동산양도등록을 신청하지 않은 상가주택 예비구매자, 신축상가주택 구매자 등 전문위원회가 인정하는 당사자이다. 재측정 문제를 수락합니다.
4. 측정 결과는 결과에 관계없이 일정 기간 내에 재심사를 거쳐 신청자에게 통보됩니다.
집의 사용 가능 면적을 측정하는 방법은 주택 면적 측정 기관이 측정하는 방법과 다릅니다. 소유자는 집 내부의 사용 가능 면적만 측정할 수 있지만 측정 기관은 전체를 측정할 수 있습니다. 건축면적.
(위 답변은 2016-12-18에 게재되었으며 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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