사건 검토: 향하주택관리국 정책보트가 뒤집히면
(사건이 너무 희극적이기 때문에 되돌아봐야 함)
4 월 20 일 베이징 "이라는 매체가 보도됐다 소식이 전해지자 여론이 강하게 반등하자 많은 네티즌들은' 재고 이동' 이라는 맥락에서' 매매만 할 수 있는 방법' 이라고 생각한다.
이날 오후, 향하방관리국은 시스템 시운전이 끝난 뒤 4 월 21 일부터 중고주택 거래업무를 계속했고, 네티즌은 부동산 시장의' 융해 메커니즘' 이 주식시장의 독점 메커니즘보다 더 짧다는 사실을 재통지했다.
' 복도 9 조' 구체적인 착지의 세칙과 시간은 미정이다. 향강은 어제 갑자기 인터넷 서명을 중단하고 시장의 신경을 건드렸고, 세칙이 착지한 시간이 점점 가까워질 것으로 보고 있다. 이날 오후 줄거리가 뒤집혔다는 것을 누가 알았겠는가. 한 끼의 점심과 식사 후 담배 한 봉지를 더한 시간이 지나자, 향하방관리국의 정책보트가 뒤집혔다.
자, 쓸데없는 소리 그만하고, 오늘 본론을 하고, 향하 제한 구매 정책 세칙을 내놓고, 향하에 가서 집을 사려는 친구를 비교해보고, 자신이 조건을 만족하는지 확인해 볼까?
우선, 올해 4 월 1 일, 랑방은 3 강, 대공장, 향하, 고안 주택시장체계와 보장체계에 대해 9 가지 구체적인 조치, 즉' 복도 9 조' 를 제시했다.
는 주택 제한구매와 차별화된 주택 신용정책을 시행하고, 비지역 호적 주민 가구는 주택 1 채를 제한하고, 주택 구입 계약금 비율은 30 을 넘지 않도록 규정하고 있다.
향하 제한 구매 정책 세부 사항은 다음과 같습니다.
1, 인터넷 서명 해제 금지;
2, 인터넷 서명 요구 사항, 고객 서명 계약서 (지문) 및 감사표 (개발자 도장), 주택 구입 본인이 인수서, 가족 회원신분증, 호적본, 결혼증서, 주택관리국 심사, 통과후 인터넷 서명을 할 수 있습니다.
3, 승인을 위해 웹카드가 제출된 고객은 모두 뉴딜에 따라 실시해 구매 자격을 검토해야 한다.
4, 각 프로젝트는 주택 관리국에 가서 15 그룹 이내로 검토한다.
5, 예매증 발행 후 3 개월 이내에 가격 조정을 할 수 없으며, 3 개월마다 한 번씩 조정할 수 있으며, 인상폭은 10 이내이며 인하는 허용되지 않습니다.
6, 선불은 은행의 현행 정책을 기준으로 한다.
7, 현 범위 내에서 구매를 제한하다 (예: 향하, 연교, 큰 공장은 각각 한 벌 살 수 있다).
별부 고안 구매 세칙:
제 1 조, 비지역 호적 가구는 주택 한 채를 살 수 있고, 지역 주민집은 정책 제한을 받지 않으며, 구매제한 정책은 2016 년 4 월 2 일부터 시행된다 (비지역 호적은 고안 호적 이외의 외지 호적을 가리킨다).
둘째, 비지역 호적 주민이 구안현에서 집을 사려면 먼저 현주택관리국에 준구매증명서 (주택관리국 3 층 준구매증명서) 를 발급하고, 준구매증명서를 발급하려면 가구호적본, 가족회원신분증 (미성년자 자녀가 신분증이 없는 경우 호적본 사용 가능) 및 결혼증명서 (또는 이혼증) 를 소지해야 한다.
제 3 조, 비지역 호적 주민이 집을 매입하고, 부동산 개발업체는 발급한 준구매 증명서에 따라 구매자와 주택 구매 계약을 체결해야 한다.
제 4 조, 비지역 호적주택자 인터넷 서명계약 신고시 부동산 개발업체는 준구매증명서의 인터넷 서명계약을 주택관리국에 보유해야 하며, 준구매증명서가 없는 인터넷 서명계약은 일률적으로 서류 수속을 하지 않는다.
즉, 고안은 이미 랑방제한 구매 정책을 시행했고, 집을 사기 전에 주택관리국에 가서 주택 구입 기록, 비지역 호적을 조회해야 하며, 고안에 부동산이 있는 사람은 더 이상 두 채를 살 수 없다. 고안에 부동산이 없는 사람은 가족 단위로 한 벌만 살 수 있다.
구안은 주택 인식 신정, 첫 주택 구입, 계약금 30 을 전면 시행했다. 외지에는 대출 중인 집이 있고, 고안에서 집을 사는 것은 2 채이며, 계약금은 최소 60 이다.
북경의 친구는 랑방에 가서 집을 사려고 하는데, 북경에 방이 있으면 선불을 하면 좀 더 준비해야 할 것 같아요. 정말 베이징에서 여러 해 동안 아직 집이 없는 친구들에 관해서는, 얼른 구안에 가서 스위트룸을 사세요. 이 정책은 바로 당신들을 위해 막 준비해야 할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
(위의 답변은 2016-04-22 에 발표되었습니다. 현재 관련 구매 정책은 실제를 기준으로 합니다)
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