중고주택을 양도하려면 집주인이 해당 주택의 재산권을 취득하고, 대출금을 무담보로 상환하고, 부동산 증명서, 증서세 증명서, 토지 양도증이 있어야 합니다. 자격증.
부동산 증명서 등록자, *** 소유자, 매수인은 각자의 신분증, 호적부, 혼인증명서, 주택을 가지고 주택이 등록되어 있는 주택관리과를 방문하게 됩니다. 부동산 양도 절차를 신청합니다.
"주택 등록 조치":
제4조
주택 등록은 주택이 위치한 주택 등록 기관에서 처리해야 합니다.
본 방법에서 말하는 '주택등록기관'이란 시, 시, 현 인민정부의 건설(부동산) 주관부서 또는 이에 의해 설립된 주택등기업무를 담당하는 기관을 말한다. 주택 등록 작업.
제13조
*** 주택을 소유한 경우 *** 소유자 ***가 함께 등록을 신청해야 합니다.
***가 주택 소유권 변경 등록을 한 경우에는 해당 ***인이 신청할 수 있습니다. 다만, ***가 성격이 다르거나 *** 소유자의 지분이 다른 경우에는 해당됩니다. 변경되었으므로 주택등록 신청은 *** 누군가 *** 가 신청해야 합니다.
제32조
다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 당사자는 관련 법률 문서가 발효되거나 사실이 발생한 후에 주택 소유권 이전 등록을 신청해야 합니다.
(1) 판매 및 구매,
(2) 교환,
(3) 기부,
(4) 상속 및 유산
p>제33조
주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 합니다:
(1) 등록 신청서
(2) 신청 개인 신원 증명
(3) 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서
(4) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료
(5) 기타 필요한 자료.
전 단락의 항목 (4)의 자료는 판매 계약, 교환 계약, 기부 계약, 유증 증명서, 상속 증명서, 분할 계약, 합병 계약 또는 법률 문서일 수 있습니다. 인민법원, 중재위원회 또는 재산 소유권 이전을 증명하는 기타 자료.