현재' 만강곡 서원 개조단원의' 삼구' 개조 전기연구보고서' 가 비준된 뒤 공고를 발표했다. 이 낡은 개조는 만강 북서부에 위치해 중당진과 접해 만강거리에 들어가는 중요한 포털 노드이다.
프로젝트는 도시 순환 도로 가장자리에 있으며 총 토지 면적은 약 628.2 무 (41 만 8800 평방 미터) 이다. 이 가운데 상업용지는 약 82 를 차지한다.
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만강곡서 서향
개축 단위 범위 총 점유 면적은 약 41 만 8800 ㎡, 상업용지 위주로 약 82 를 차지한다.
여기서 말하는 상업용지는 주로 두 부분으로 구성되어 있다. 하나는 연로 북쪽의 동완시 화발 건축물자 시장이고, 다른 하나는 연로 남쪽의 원단 가죽 의류 거래 시장이다.
현황: 현재 개조 단위 내에는 대부분 강재, 건축 자재 시장과 옷감, 가죽, 의류 거래 시장이 있으며, 전반적인 경제효과가 낮고 오염이 높고 이미지가 좋지 않다. 토지 이용 현황과 계획 발전 방향에 큰 편차가 있어 산업 업그레이드와 개조가 시급하다.
여기서 구정 초등학교가 철거된 후 공공 * * * 녹지로 개조되어 스포츠 시설, 공공 * * * 주차장, 공중 화장실 등을 갖추고 있다. 가죽과 의류 시장이 철거된 후, 부지 3745 ㎡, 48 반 초등학교, 15 반 중학교 9 년 일관제 학교로 완공된 후 완강 정부에 무상으로 넘겨질 계획이다.
프로젝트 최북단에는 54 반 규모의 고등학교도 계획했고, 1 만 480,000 ㎡의 땅만 제공하면 돼 만강정부가 언제 건설할지 결정한다.
개조 후 총 건설면 96 만 9900 ㎡, 그 중 주거건설면 62 만 7 천㎡, 상업건설면 10 만 870 만㎡, 신형 산업건설면 23 만 42 만㎡
이 프로젝트의 협상 과정은 매우 어려운 것으로 알려졌다. 첫 번째 방안은 오피스텔 임대만 할 수 있고, 두 번째 (2018 년) 는 일부 소재산권실을 쟁취한 뒤 결국 분양 주택 (주당 30 ㎞ 분배) 을 쟁취한 것으로 알려졌다 이 4 년 동안 철거금뿐만 아니라 임대료 50 에 대한 보상금도 받을 수 있다.
인터넷에 게재된 만강신집은 평균 3 만 5000/평면 이상, 중고방 2 만 5000 ~ 3 만 5000/㎡이다.
만강 지역 가치 폭발
도시 토지 자원이 심각하게 부족한 상황에서 많은 주택업체들이 도시 자원을 빼앗고 싶어 하는 것이 최선의 선택이다! 그러나 브랜드 개발자들이 낡은 개혁에 개입하는 것은 주로 만강이 기대할 만한 전망을 보는 것이다.
2020 년에는' 만강소향청강 AI+ 미래과학기술도시 프로젝트',' 만강화계베이 소도시프로젝트',' 새마을산업원',' 승고개발생산센터',' 망만도' 등 많은 중점 프로젝트도 잇따라 만강에 착륙했다
최근 몇 년 동안 만강은' 수운도시, 품질만강' 건설을 전폭적으로 추진하면서 인거환경 정비, 수질오염관리, 품질교통공사 건설을 가속화하고 도시 품질을 다방면으로 향상시켰다. 만강은 생산도시인 융합발전 시범신구를 만들고, 삼구개조를 통해 전통산업에서 스마트제조산업으로 전환하고,' 도시수향' 특색의 아름다운 만강을 계획하고, 끊임없이 공공 * * * 서비스를 최적화해 만강의 도시품질 이미지를 전면적으로 높인다.
출처: 시 농촌 지역사회 단체자산관리망, 인상곡정 등