집 인테리어에 드는 비용을 계산해 보세요
경제가 발전함에 따라 많은 사람들이 스스로 상점을 사서 소자본 사업을 운영하고, 상가를 살 때 많은 세금을 내야 합니다. 그럼 상가 거래세는 얼마인가요? 다음은 작은 편과 함께 알아보자!
상가거래세가 얼마죠
바이어가 지불합니다. 1, 상가거래수수료: 일반주택 5 원/평, 일반주택이 아닌 11 원/평입니다. 2, 주택 등록비: 550 위안/본; 3, 영장 인화세: 5 위안/본; 4, 인화세: 0.05. 판매자 지불: 1, 상점 거래비 3 위안/평면; 2, 도장 의무: 주택 가격의 0.05; 3, 토지세: 토지세 = (양도소득-양도소득 ×90)×30.
상가 매매 과정이 무엇인지
1, 우선 상대방의 신분을 확인하고 상가의 재산권증, 영업허가증, 위생허가 등 관련 서류를 보고 상가 가격과 주택 임대 상황을 협상해야 한다.
2, 둘째, 양측은 상가 임대료와 점포 경영설비, 인테리어 등의 품목 가격을 협상해야 한다. 가격에 대해 이야기하면 선매권을 보장하기 위해 선불금을 지불할 수 있고, 계약금 수령자는 영수증서를 잘 작성해야 하며, 영수증에는 시간, 금액, 예금 용도 등 구체적인 내용을 명확하게 써야 한다.
3, 그리고 매매 쌍방은' 상가양도협정' 과' 주택임대계약' 을 체결하여 매매 쌍방의 권리와 의무를 약정해야 한다.
4, 계약이 체결된 후 계약서에 명시된 대로 양도비를 결산합니다.
5, 거래 과정에서 양도측은 구매자가 이전 변경 수속을 하는 것을 도울 의무가 있으므로 구매자는 제때에 증명서를 준비하여 상공부에 가서 이름 변경 등록 수속을 밟아 경영의 합법성을 확정해야 한다.
6. 상가 경영자도 임차인인 경우, 그가 주택재산권자와 체결한 원래 계약을 꼭 살펴보고, 양도나 전세 권한이 있는지 확인하고, 계약을 체결할 때 3 자 모두 출석해 증명서를 서명해야 한다.
소편 요약: 상가 거래세가 얼마인지에 대한 관련 내용이니 여러분에게 도움이 될지 모르겠습니다! 상가는 거래를 할 때 많은 비용을 내야 하는데, 그녀와 주택 거래는 같은 이치이므로 매매 쌍방은 반드시 자신이 납부해야 할 비용을 분명히 해야 한다.
면적 입력, 인테리어 견적 무료 받기