중고주택에 대한 주택공제자금 대출 절차는 다음과 같습니다.
1. 대출 상담
대출 은행에 문의하여 관련 정보를 얻으세요. 주택의 구매자, 판매자 및 배우자는 "주택 소유권 증명서", "국유 토지 사용권 증명서", 호구부, 신분증, 혼인 증명서 원본 및 사본, 판매자 계좌 개설 통장을 소유자 이름으로 소지해야 합니다. 판매자는 사전 심사 등록을 위해 대출 은행에 제출해야 합니다.
2. 신청서 제출
(1) "중고 주택을 위한 개인 주택 노후자금 대출 신청서";
(2) "주택 구입 계약서" " 구매자와 판매자가 서명한 것;
(3) 원래 판매자의 이름으로 된 "주택 소유권 증명서" 및 "국유 토지 사용권 증명서"(원본 및 사본)
(4) 판매자의 계좌 개설 통장,
(5) 구매자와 판매자의 신분증, 호적부, 결혼 증명서(원본 및 사본)
3. .계약서 서명
대출 은행은 대출 신청을 수락합니다. 은행이 승인을 위해 개인정보를 프로비던트 펀드 센터에 제출한 후, 대출자는 대출 은행과 대출 계약, 모기지 계약 및 기타 관련 대출 서류를 체결합니다.
4. 거래 양도
주택 구매자와 판매자가 해당 부동산으로 이동합니다. 국과 토지국은 주택의 "2개 증명서"에 대한 양도 절차를 처리합니다. >
5. 모기지 신청
대출 은행이나 차용인은 부동산국에 가서 주택 모기지 등록 절차를 처리해야 합니다.
6. >
대출금 센터는 대출 은행을 통해 판매자의 예금 계좌로 대출 자금을 직접 이체합니다.
7. 월별 상환
대출이 이루어진 후 다음 달입니다. , 차용인은 대출금이 완납될 때까지 "대출계약"에서 정한 바에 따라 대출금의 원리금을 상환하여야 하며, 최종으로 대출금을 상환할 때에는 대출은행을 직접 방문하여 납부하여야 합니다. 은행 창구에서 상환을 처리합니다. 대출 정산 절차8. 모기지 취소
차용인은 대출금의 원금과 이자를 모두 상환한 후 실질등록을 해야 합니다. 대출 정산 증명서와 대출 은행이 발행한 주택 담보 해지 증명서를 가지고 부동산 담보 대출을 신청하면 해당 부서에서 담보 대출 등록 및 취소 절차를 처리합니다.