쓰촨 성 이빈시 고현 인민정부 홈페이지에 따르면 9 월 5 일 고현 부동산 시장 규제조정기실 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 통지 ("통지") 를 발표했다.
주택 구매 보조금 발행
"통지" 에 따르면 고현이 특수단체에 주택 보조금을 지급할 것으로 나타났다. 고현 현성시 (경부진) 범위 내에서 부동산 개발업체가 판매하는 상업용실, 지하주차 공간을 구입하는 자연인; 고현 중심진 (복진, 사하진, 나장진) 에서 부동산 개발업체가 판매하는 신설 상품주택을 매입하는 농민공, 고현현 소재지 범위 내에서 부동산 개발업체가 신설 상품주택을 판매하는 중고급 직급 농민공; 고현에서 취업하면 3 년 이상 노동계약 (고용계약) 을 체결하고 1 년 사회보험을 납부하며 고현에서 첫 상품 주택을 구매하는 고교 졸업생은 주택 구입 보조금을 신청할 수 있다.
"통지" 는 각 그룹의 보조금 금액을 명시합니다. 현성시 (경부진) 에서 부동산 개발업체가 판매하는 상업용실을 구입하고, 각 보조금 200 원/제곱미터 기준에 따라 일회성 보조금을 지급하고, 가구당 최대 3 만원을 넘지 않으며, 여러 가지 보조조건에 부합하는 높은 원칙에 따라 즐긴다.
현성시 (경부진) 에서 부동산 개발업체가 판매하는 지하공간을 구입하고 3000 원/개별로 보조금을 지급하며 가구당 최대 6000 원을 넘지 않는다. 가구당 최대 6,000 원을 넘지 않는다' 는 같은 부동산 개발 프로젝트에서 주차 공간을 구매하는 것을 의미하며, 가구당 최대 6,000 원을 넘지 않는 보조금으로, 구매자가 다른 프로젝트에서 주차 공간을 구매하는 것을 제한하지 않는 경우를 말한다.
고현 중심진 (복진, 사하진, 나장진) 에서 부동산 개발업체를 매입해 신설 상품주택을 판매하는 농민공은 200 원/평방미터에 따라 일회성 보조금을 지급하며 가구당 최대 2 만원을 넘지 않는다. 중고급 직함을 가진 농민공에게는 현성에서 신설 상품주택을 구입하는 사람은 300 원/평방미터에 따라 일회성 보조금을 지급하며, 가구당 최대 3 만원을 넘지 않는다.
고현에서 취업하는 고졸자는 3 년 이상 노동계약 (고용계약) 을 체결하고 1 년 사회보험을 납부하고 고현에서 첫 상품주택을 구입하는 사람은 300 원/평방미터에 따라 일회성 보조금을 지급하고 보조금 상한선은 5 만원이다.
선순위 기금 대출 한도 인상
"통지" 는 차별화된 주택 신용 정책을 시행하고 상업적 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율, 최소 대출 금리 요구 사항을 합리적으로 결정하여 주택 구매자의 합리적인 주택 수요를 더 잘 충족시키고 고현 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진할 것을 제안했다.
< P > 고현은 주택적립금이 합리적인 주택 수요에 대한 지원을 강화하고, 시 주택적립금 부분 사용 정책을 참고해 조정할 예정이다. 구체적으로 포함: 단일, 이중 예탁 직원 주택 적립금 최대 대출 한도 인상, 국가 출산 정책에 부합하는 출산 2 자녀 이상 기탁 근로자 가정에 대한 한도 증가; 주택 세트 수 인정 기준을 조정하여 이미 상업 주택 대출을 청산한 사람은 주택 세트 수 인정 범위에 포함되지 않는다.
동시에, 국가 출산 정책에 부합하는 출산 2 자녀 이상의 직원 임대 주택 소비를 지원하기 위해 임대 주택 인출 주택 적립금 한도를 높인다. 이 현은 또한 부동산 개발 기업에 대한 지원을 늘려 주택 적립금 담보 프로젝트 대출 분담금 조건을 최적화할 것이다.
코로나 전염병의 영향을 받는 기업의 경우 규정에 따라 주택 적립금 납부를 늦추고 만기가 되면 재발급을 할 수 있다. 이 기간 동안, 분담 근로자들은 주택 적립금 대출을 정상적으로 인출하고 신청하며, 완납의 영향을 받지 않는다. 코로나 전염병의 영향을 받은 예금자는 주택 적립금 대출을 정상적으로 상환할 수 없고, 기한이 지난 처리를 하지 않고, 기한이 지난 기록으로 징신 부서에 제출하지 않는다.
상품주택 예매 조건 최적화
"통지" 에 따르면 고현은 신설 상품주택 예매 이미지 진행 조건을 최적화할 것으로 보인다. 개발 건설 자금 투입으로 공사 건설 총투자 25 를 달성한 기초 위에서 7 층 이하의 주체 시공 이미지 진도는 지면의 양수 및 음수 0 에 도달해야 한다. 7 층 이상 11 층은 반드시 지상 1 층으로 수리해야 하고, 12 층 이상은 반드시 지상 2 층으로 수리해야 한다.
파일에 따르면 이 카운티는 도시 인프라 지원비를 할부로 납부할 수 있습니다. 부동산 개발업체는' 건설공사 시공허가증' 을 신청할 때 서면공약 방식을 취하면 먼저 50% 에 따라 도시기반시설 보조비 납부를 신청할 수 있고, 나머지는 프로젝트 첫' 상품주택 예매허가증' 을 신청하기 전에 납부해야 한다.
과학적이고 합리적인 안내예매신고가격. 상품 주택 예매 방안을 엄격히 심사하고, 예매허가와 인터넷 서명을 할 때, 두 가지' 합리적인 범위' 를 파악한다. 하나는 같은 종목 같은 유형의 상품 주택 현재 예매 신고 평균가격과 계약신고 평균가격 상하 변동 범위가 15 이내여야 한다. 둘째, 상품 주택 가격 신고를 처음으로 신고하는 상품주택 가격 신고로, 그 신고 평균 가격과 같은 섹터, 같은 품질, 같은 유형의 항목에 대한 최근 신고 평균 가격 상하 변동 범위는 15 이내여야 한다. 범위를 초월하고 가격지도를 받지 않는 품목에 대해서는 인터넷 서명을 하지 않거나 닫는 등 필요한 조치를 취할 수 있습니다.
서류는 고현 부동산업 협회의 역할을 충분히 발휘하고 주택협회 플랫폼을 활용하며 관련 부처가 적극적으로 참여하고, 적시에 오프라인 및 온라인 주택교섭을 실시해 각 부동산 개발업체들이 적극적으로 대응조치를 내놓도록 독려하고, 주택교섭 기간 동안 주택 구입주들에게 더 큰 주택 구매 혜택을 줄 것을 권장하고 있다.