국가는 자가 거주 상업용 주택에 대한 대출을 지원합니다. 이러한 종류의 대출은 기본적으로 엄격한 요구 사항과 기본적인 주택 요구 사항을 해결하므로 충족되어야 합니다. 은행은 일반적으로 대출한도가 부족한 상태이기 때문에 대출지급시간이 상대적으로 느리고, 개인금융신용실태에 따라 대출이 거부될 가능성도 있습니다. 미운에서 자가 점유 상가 주택을 구입할 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까? 미운에서 자가 점유 상가 주택에 대한 부동산 증명서를 신청하려면 어떤 자료가 필요합니까?
미윤에서 자영업용 상업용 주택을 구입할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 구매 자격. 구매 제한 정책에 따라 이 도시에서 주택을 구입할 자격이 있는 가족은 자가 거주 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 자격을 갖춘 가족은 자가 점유 상업용 주택 한 세트만 구입할 수 있습니다. 더 이상 지구 또는 카운티 영토 제한의 적용을 받지 않으며, 여러 지구에 걸쳐 주택을 구입할 수 있습니다.
2. 우선구매 조건. 다음 조건을 충족하는 가족은 이 도시에 등록된 주택이 없는 가족 중 25세 이상이어야 합니다. 저렴한 주택과 제한된 가격의 상업용 주택에 대한 대기자 명단에 있는 가족.
3. 아파트 면적 및 가격 기준. 자가 점유 상업용 주택의 건축 면적은 주로 90제곱미터 미만이어야 하며, 대규모 주택의 건축 면적은 140제곱미터를 초과할 수 없습니다. 평균 매매가격은 동일 입지, 동일 품질의 상업용 주택 가격보다 30% 정도 낮은 수준으로 결정되는 것을 원칙으로 한다.
4. 판매 및 등록 관리. 자가 거주 상업 주택에 대한 사전 판매 허가를 신청하거나 기존 주택 판매에 대한 등록 절차를 신청하기 전에 부동산 개발 기업은 주택 수, 주택 유형, 가격 및 시립 주택 및 도시-농촌 개발에 관한 기타 정보를 공개해야 합니다. 커미션 홈페이지 및 판매사이트에서 확인 가능합니다. 홍보기간은 15일 이상으로 합니다. 주택을 구입하는 가구는 공고기간 내에 부동산개발업체에 주택 구입을 신청해야 한다.
5. 자가 점유 상가주택의 양도 및 관리. 매수인이 주택권증을 취득한 후 5년 이내에는 양도할 수 없음을 원칙으로 한다. 주택 구입자가 주택 소유권 증명서를 취득한 후 5년 후에 양도할 경우, 당시 같은 장소의 상업용 주택 가격과 본인 구입 가격의 차액의 30%에 해당하는 토지 소득을 지급해야 합니다. - 점유된 상업용 주택.
미윤 자가 점유 상가주택 부동산 증명서를 신청하려면 어떤 자료가 필요한가요?
1. 주택 매매 계약서 원본과 자가 점유 상업용 주택에 대한 추가 계약서 원본.
2. 자가 거주 상업용 주택 매매에 대한 원본 문서를 통일했습니다.
3. 자가 점유 상업용 주택에 대한 현장조사 원본 및 계층화된 가구 평면도. (주택 측량 및 매핑 보고서가 기존 형식인 경우 완료 승인 양식을 발급하고 리수이시 부동산 등록 신청서를 작성해야 합니다. 새 형식에서는 현장 측량 및 매핑만 제공하면 됩니다. 주택 조사서 및 계층별 가구계획 원본.)
4. 자가 점유 상가주택 납세증명서.
5. 결혼한 주택 구입자는 양측의 신분증과 혼인 증명서 사본을 제출해야 합니다. 일방이 절차에 참석할 수 없는 경우에는 제3자에게 위임하여 처리해야 합니다. 이 과정에서 부부는 쌍방의 인감증명서 사본도 함께 제출해야 합니다.
6. 단독 주택 구매자는 신분증 사본, 호구부 또는 호적 증명서 사본 및 신고서 1부를 민원실에 제출해야 합니다. 국.