부동산 프로젝트 기획은 부동산 개발 프로젝트의 타당성 연구입니다.
실현가능성 연구의 내용:
실현가능성 연구의 근본 목적은 프로젝트 결정의 과학화, 민주화, 투자 결정의 실수를 줄이거나 피하고 프로젝트 개발 건설의 경제적, 사회적, 환경적 효과를 높이는 것이다.
타당성 조사의 주요 내용은 (1) 프로젝트 개요입니다. (2) 개발 프로젝트 토지의 현장 조사 및 이동 배치; (3) 시장 분석 및 건설 규모 결정; (4) 계획 및 설계 영향 및 환경 보호; (5) 자원 공급; (6) 환경 영향 및 환경 보호; (7) 프로젝트 개발기구, 관리비 연구; (8) 개발 및 건설 계획; (9) 프로젝트 경제 및 사회 효익 분석; (10) 결론 및 권고.
타당성 조사 세션:
투자 기회 연구. 이 단계의 주요 임무는 투자 프로젝트 또는 투자 방향에 대한 권장사항을 제시하는 것입니다. 즉, 특정 지역 및 부서 내에서 천연자원과 시장의 조사 예측을 바탕으로 가장 유리한 투자 기회를 찾는 것입니다.
투자 기회 연구는 상당히 조잡하며, 주로 상세한 분석보다는 일반적인 추정에 의존한다. 이 단계의 투자 추정의 정확도는 30 으로 연구비는 일반적으로 총 투자의 0.2 ~ 0.8 을 차지한다. 기회 연구가 가능하다고 판단된다면 다음 단계의 일을 진행할 수 있다.
예비 타당성 조사 ("사전 타당성 조사" 라고도 함). 기회 연구에 기초하여, 프로젝트 건설의 가능성과 잠재적 이익에 대해 더 논증 분석을 진행하다. 초보적 실현가능성 연구 단계의 투자 추정 정확도는 20 에 달할 수 있으며, 필요한 비용은 총 투자의 약 0.25 ~ 1.5 를 차지한다.
상세 실현가능성 검토, 즉 일반적으로 실현가능성 검토라고 합니다. 상세한 실현가능성 연구는 개발 건설 프로젝트 투자 결정의 기초이며, 프로젝트의 기술적, 재정적, 경제적 타당성을 분석한 후 투자 여부를 결정하는 핵심 단계입니다.
이 단계에서 건설투자 추정의 정확도는 10, 필요한 비용, 소형 프로젝트는 투자의 약 1.0 ~ 3.0, 크고 복잡한 프로젝트는 약 0.2~1.0. 프로젝트의 평가와 의사결정, 국가 관련 규정에 따라 중대형 및 한도액 이상의 프로젝트와 중요한 소규모 프로젝트에 대해 평가되지 않은 건설 프로젝트, 어떤 단위도 비준을 허용하지 않으며, 더욱이 건설을 조직할 수 없다.
실현가능성 검토 단계
실현가능성 연구는 5 단계로 진행됩니다. (1) 위임을 수락합니다. (2) 조사 및 연구; (3) 프로그램 선택 및 최적화; (4) 재무 평가 및 국가 경제 평가; (5) 타당성 조사 보고서 작성. 우리 병원의 프로젝트 기획에 관한 연구 특집:
' 연일해안대로 프로젝트 기획안'