집을 살 때 동쪽이 좋으냐 서쪽이 좋으냐? 오늘날의 높은 집값 배경에서 많은 사람들이 집을 사기 위해 지갑 여섯 개를 다 썼을 뿐만 아니라 20 ~ 30 년의 고액 주택 융자금을 짊어져야 하는데, 대부분의 일반 가정에서는 집을 선택할 때 매우 신중할 것이다. 자신에게 적합하지 않은 집을 선택하지 않도록, 결국 후회할 수 없다.
< P > 그리고 우리가 집을 선택하는 것은 섹터, 층을 고려하는 것 외에 호형 선택도 중요하다 그렇다면 도대체 어떤 법칙에 따라 집을 사는지, 좋은 말이 있다. 가장 좋은 집은 없고, 너의 집에 적응하는 것뿐이다. (조지 버나드 쇼, 자기관리명언) 이 말은 직설적으로 말하면, 네가 좋다고 생각하는 것은 틀림없이 거기에 틀리지 않을 것이다. 물론, 건물의 방향에 관한 한, 아파트 유형 선정은 여전히 따라야 할 규칙이 있습니다.
우선 집 선정에서 호형은 반드시 정사각형이어야 하고, 기괴한 모양을 피하고, 이와 관련하여 새로운 차이를 표시해서는 안 된다. 보통 물건을 사면 동쪽을 사지 않고, 왼쪽을 사면 오른쪽을 사지 않고 말한다. 최근 몇 년 동안' 동가' 가 인기를 끌면서 개발자들은 더 큰 이윤을 얻기 위해' 동가' 의 가격을 상대적으로' 서호' 보다 많이 높게 정했다. 같은 건물, 같은 층,' 동호' 는 평방미터당 가격이' 서호' 보다 수백 ~ 수천 원 높다. 수중에 자금이 상대적으로 제한되어 있는 막 필요한 가정의 경우, 이 지출은 의심할 여지 없이 주택 구입 비용을 올리고 집을 사기의 난이도를 증가시켰다. "서호" 는 평방미터당 적지 않은 지출을 절약할 수 있다. 막 가정을 필요로 하는 주택 구입 자금이 이미 쉽지 않다. 물론 성은 지방이며, 방위와 방향에 너무 얽매이지 않을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언)
여러분이 가장 신경 쓰는 조명 문제를 말해 보세요. 채광은 동서 가구의 차이를 보여주는 것이고, 보통 동가의 채광이 서호보다 낫다고 생각하는데, 사실은 정반대입니다. 해가 막 뜰 때 몽롱한 것이 그리 강하지 않기 때문에, 이때 햇빛에는 열이 없고, 발산할 에너지도 없기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 태양명언) 이는 아직 아니다. 우리나라의 태양 운행 궤적이 동북에서 서남으로 향하고 있기 때문에, 이는 동가의 조양시간이 서호 시간이 길지 않고, 일조 시간이 채광시간을 결정하기 때문에, 상서호 조명은 동호보다 훨씬 낫다. 예를 들어, 우리는 동네에서 볼 수 있듯이, 서호 맑은 날 이불을 햇볕에 쬐면 종종 늦게 회수하지만, 동호에서는 오후 3 시 이후에는 햇빛을 볼 수 없다.
물론 장단점이 있고, 서호도 채광이 좋고, 서광에도 문제가 있다. 그러나 과학기술 재료가 광범위하게 적용됨에 따라, 특히 자외선 차단막 중공유리의 사용으로 서광 문제가 이미 해결되었다. 동가의 문제는 벽 파괴가 너무 빨리 노화되는 것이 아니라 앞으로 중고주택 거래에 들어가면 자연가격도 낮아질 수 있다는 점이다. 더 중요한 것은, 비바람과 비 때문에 벽에 물이 스며드는 것도 불가피하다는 점이다. 앞으로의 주택 상승에 대해서는 반드시 점수를 낮출 것이다. 많은 사람들은 동쪽 세트를 선택했다고 생각하는데, 서쪽 세트는 주로 햇빛, 보온 요인을 고려한다. 사실, 동쪽 햇볕과 서쪽 햇볕은 커버 선택에 큰 영향을 미치지 않습니다. 최근 10 년 동안의 주택을 고려한다면, 주요 창문은 분명히 남쪽을 향할 것이며, 동쪽이나 서쪽을 향하는 것은 창문을 열지 않을 것이며, 게다가 현재 주택의 인슐레이션 효과도 있을 수 있기 때문에, 이 요소는 큰 확률을 무시할 수 있습니다.
하지만 화동, 상하이 지역에서는 최근 10 년 동안 지은 집 외벽의 누수가 자주 발생하고 동쪽이 많다. 물이 새는 것은 매우 번거로운 일이다. 만약 이 동네에 다음 호가 더 있다면, 개발업자들은 당신을 위해 수리하기를 꺼린다. 방수 페인트는 멀리서 큰 패치처럼 보이므로 그의 다음 호 판매에 불리하기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언) 그럼 왜 동쪽에 물이 많이 새는 거죠? 상해의 동쪽은 바다이고, 매년 태풍 계절의 폭풍우는 모두 부는 동풍이기 때문에 동풍이 깨졌다.
동쪽과 서쪽은 판형 건물이고 남북은 통관형으로, 차이는 주로 서쪽과 동쪽을 향해 창문을 여는 방에 있다. 각각 장단점이 있지만 차이는 적다. 타워의 경우 침실이나 거실이 남향인 호형이 하나뿐이면 차이가 크다.
햇빛: 동호들은 오전의 일조를 많이 받고 정오 이후에는 햇빛이 거의 없다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언)
서쪽 가정은 오후에 햇빛을 많이 받아서 정오 이전에는 거의 햇빛이 없었다. 봄과 여름, 일출 시간은 일찍, 햇빛은 방사능이 강하며, 동쪽 가구는 매우 따뜻할 것이고, 서쪽 가구는 서광의 영향을 받아 실내가 매우 더울 것이다. 가을겨울, 해돋이는 시간이 늦고 햇빛은 약하며, 동쪽은 으스하고 서쪽은 따뜻하다.
환기: 중국은 계절풍의 영향을 받고, 봄과 여름의 주요 풍향: 남동풍 가을겨울 주요 풍향: 북서풍. 동쪽 가구는 봄여름에 통풍이 잘 되고, 서쪽은 가을겨울에 통풍이 잘 된다. 그러나 북방에서는 서북풍이 파괴력이 커서 창문은 좀 더 엄격한 방풍 처리가 필요하다.
동쪽과 서쪽이 모두 같은 호형이고 면적도 같으면 호형이 있는 건물을 조사해 비교해야 한다.
경관 시야: 경관면이 많을수록 좋다. 옆집에는 왕왕 3 면의 채광창이 있고 시야가 넓기 때문에 경관자원이 좋은 호형을 선택해야 한다.
소음: 중앙녹지 근처 또는 그룹녹지가 더 좋고 조용합니다. 동네 간선 도로와 동네 경계에 가까운 변가는 왕왕 교통 소음 오염이 있다.
시선: 다른 건물과 18 미터 이상 떨어져 있는 호형을 선택해 두 집 간의 시선 간섭을 피한다.
물론' 동호' 와' 서호' 는 도대체 어떻게 선택해야 할지, 주택 구입자는 자신의 실제 상황과 동네 주변 환경을 종합해 고려해야 한다. 결론적으로, 집을 사기 전에, 우리는 반드시 충분한 준비 숙제를 잘 하고, 현장 답사를 해서 가장 성가가 높은 집을 사야 한다. 친구들은' 동호' 와' 서호' 를 어떻게 생각합니까? 만약 당신들이 집을 사면 어떻게 선택할까요? 댓글 영역에 댓글 공유를 환영합니다!