집을 막 샀기 때문에 참고용으로 제 개인적인 입장에서 말씀드리겠습니다. ㅎㅎ
먼저 대형주택은 그냥 상가주택인데 국가에서 인정하는 재산증명서와 매매권, 철거시 보상금을 받을 수 있는 권리가 있습니다. 미래 등등 나중에 대출을 받고 싶다면 귀하의 집을 담보로 사용할 수 있습니다. 실제로 새로운 주거용 건물과 마을 부동산 사이에는 큰 차이가 없습니다. 둘 다 작은 재산권입니다. 사용권만 있을 뿐 국가에서는 보호하지 않습니다. 지금 나라는 재산권이 적은 집을 청소하고 있는 것이 아닌가? 정부가 이런 집들이 불법건축물이라고 하면 철거하라! 그러면 집을 구입하기 위해 지불한 돈이 낭비될 것이며, 누구도 귀하의 손실에 대해 책임을 지지 않을 것입니다. 사거나 파는 권리가 없다고 하는데, 개인적으로 계약서를 작성하는 분들이 많습니다. 소유권을 이전하고 싶다면 마을이나 읍면에 가서 이름을 바꾸면 됩니다. 신축 주거용 건물에도 주택 소유권이 있는 것으로 보이지만 국가에서 인정하지 않고 일부 지역에서만 인정하고 있다.
둘째, 우리화도에 있는 집을 보러 갔는데, 허베이성 승인을 받은 새 주택이라고 하더군요. 나중에 확인해볼 사람을 찾았는데 사실이 아니더군요. 소액재산권은 매각하거나 담보로 설정할 수 없습니다. 그 집은 꽤 좋았고, 나는 그 당시 그곳의 집과 사랑에 빠졌습니다. 마침 누군가가 팔고 싶은 집을 가지고 있었는데, 그 집이 판매소에 있는 것보다 더 저렴했습니다. 하지만 우리 가족은 속이는 것을 두려워하여 조금 주저합니다. 아직 결정되지 않았습니다.
결국 재산권이 작은 것을 샀어요. 우선 저렴하고, 2층도 좋고, 3층도 좋고, 위치도 별로 멀지 않더라고요. 황좡촌 남쪽에 있는 건물도 새 주거용 건물이라고 합니다. 나는 재산권이 무엇인지 상관하지 않습니다. 내게는 돈이 너무 많았고, 팔거나 담보대출을 받지 않고도 감당할 수 있는 집이 필요했습니다. 당신이 사는 곳은 당신이 사는 곳이 아닙니다.
가장 걱정되는 건 앞으로 정부가 철거할지 모르지만, 중국에서 얼마나 많은 소액 재산권이 보장됐는지, 심지어 보장됐는지 모르겠다. 철거? 우리 당이 인민의 ZAOFAN을 두려워하지 않는다면 그것을 철거하게 놔두십시오. 소규모 부동산을 구입하는 목적은 무엇입니까? 돈이 없어서 큰 부동산을 살 수가 없어요. 이 집을 사는데 돈을 다 썼어요. 때가 되면 마음대로 철거해도 됩니다. 저를 길거리에서 자게 놔두실 건가요? 그것은 정말로 모든 것을 망치는 것을 의미합니다! 그때는 빈민집단이 더 무서운 정부가 될 것인가, 아니면 귀여운 정부가 될 것인가.
세 번째는 모르겠어요. 집이 가져야 할 것은 조금이라도 떨어져도 문제가 되지 않는다는 것입니다. 에퀴티가 많이 있으면 집을 살 수 있습니다.
저는 전문가는 아니고 그냥 돌아다니는 사람일 뿐입니다.
위 내용은 피상적인 개인적인 의견이므로 법적인 책임을 지고 싶지 않아 익명으로 처리하겠습니다
안녕하세요