집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요
요즘 주택 정책이 점점 많아지고 있으므로 선택하기 전에 명확하게 이해해야 나중에 결과를 줄일 수 있습니다. 특히 정책이 더 많은 일부 대도시에서는 문제가 발생합니다. 다음으로 편집자는 베이징의 상업 및 주거 겸용 주택 정책을 소개합니다.
1. 우선, 그런 집 주변에 좋은 학교가 있으면 자녀가 입주할 수 없다는 점을 알아야 합니다. 세대 등록 문제로 인해 입주하려는 경우, 근처에 입학이 가능하지만, 이러한 학교에는 완전한 생활 지원 시설이 없습니다.
2. 일반적으로 상업사업의 경우 학교, 기업체, 주민자치위원회 등 지원서비스 시설을 반드시 설계해야 하는 것은 아니며, 지원하는 유치원, 학교 등도 없다. 의료 및 노인요양 서비스를 지원합니다. 그러므로 이런 집은 미래의 삶에도 많은 불편을 가져올 것이다. 주택담보대출 역시 상업용 주택 기준을 기반으로 합니다. 상업용 및 주거용 겸용 주택의 경우 계약금은 50%, 대출 이자율은 일반 주택의 1.1배, 대출 기간은 최대 10년이며 주택 공제 자금 대출은 아직 제공되지 않습니다. 구매할 때 우대 세금 정책이 없습니다. 일반 주거용 부동산을 구매할 때는 많은 조세 우대 정책이 있을 수 있지만, 상업용 및 주거용 부동산을 구매할 때는 이에 상응하는 조세 우대 정책이 없습니다.
3. 소위 "상업용 및 주거용" 주택은 개발자의 관점에서 정의하면 사무실 및 사업체를 등록하는 데 사용되며 주거용으로도 사용할 수 있습니다. 업무 및 생활에 적합한 주택 유형입니다. 상업용 및 주거용 부동산 모두에 대한 부동산 수수료와 수도 및 전기 요금이 주거용 부동산보다 높습니다. 게다가 상업용, 주거용 건물은 기본적으로 사무실용이라 거기에 산다면 좋은 생각이 아니다. 따라서 각 유닛은 상업용 또는 주거용입니다. 시중에서 주거용 부동산 구입에는 제한이 있지만 상업용 부동산 구입에는 제한이 없는 것으로 알고 있습니다. 일부 상인은 구매 제한 없이 도시 거주 스타일로 상업용 주택을 판매합니다.
요약: 베이징의 상업용 및 주거용 주택 정책에 대한 소개입니다. 위에서는 상업용 및 주거용 주택에 대한 몇 가지 새로운 정책을 자세히 소개하고 주거용 주택과의 차이점에 대해서도 설명합니다. 위의 소개가 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다.
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