항주에서 집을 빌리는 것은 큰 문제다. 항주의 임대시장이 매우 뜨겁고, 집세가 높고, 집원도 긴장되기 때문이다. 하지만 몇 가지 기교만 있으면 자신에게 적합한 이상적인 주거 환경을 찾을 수 있고 가격도 그리 높지 않을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)
1 단계: 항주의 임대시장 이해
집을 찾기 전에 항주의 임대시장을 알아야 한다. 항주의 임대시장은 두 가지 유형으로 나뉜다. 하나는 중개셋이고, 다른 하나는 개인주택원이다. 중개셋집의 장점은 더 많은 주택 선택권을 제공할 수 있지만 중개료는 비교적 높다는 것이다. 개인주택원의 장점은 중개료는 낮지만 주택원은 적다는 것이다. 더 싼 주택 공급원을 찾고 싶다면 개인 주택 공급원을 선택할 수 있다.
2 단계: 적절한 섹터 선택
항주의 섹터는 1 선 도시, 2 선 도시, 3 선 도시의 세 가지 유형으로 나뉩니다. 일선 도시의 집세는 가장 높지만 교통이 편리하고 생활이 편리하다. 2 선 도시의 집세는 1 선 도시보다 낮지만 교통과 생활조건도 상대적으로 좋다. 3 선 도시의 집세는 가장 낮지만 교통과 생활 조건은 상대적으로 열악하다. 싼 집을 찾으려면 2 선 도시나 3 선 도시를 선택할 수 있습니다.
3 단계: 적절한 주택 찾기
집을 찾을 때 다음과 같은 방법으로 찾을 수 있습니다.
중개 회사를 통해 집을 찾습니다.
부동산 사이트를 통해 주택 공급원을 찾다.
친구 소개를 통해 집을 찾다.
임대 앱을 통해 집을 찾다.
집을 찾을 때
집의 위치가 적합한지 주의해야 한다.
주택 가격이 합리적인지 여부.
집주인이 신뢰할 수 있는지 여부.
주택원의 주변 환경이 거주에 적합한지 여부.
4 단계: 집주인에게 연락
적절한 주택을 찾은 후 집주인에게 연락해야 합니다. 집주인에게 연락할 때,
< P > 문자 메시지나 위챗 연락을 피하기 위해 가능한 한 전화로 연락하는 것을 조심해야 한다.
집주인에게 집의 면적, 방향, 인테리어 상황 등을 포함한 자세한 상황을 물어본다.
집주인에게 장세를 수락할지 묻습니다.
집주인에게 보증금이 필요한지 물어보십시오.
집주인에게 방을 볼 수 있는지 물었다.
5 단계: 계약 체결
이 집을 임대하기로 결정한 후 집주인과 계약을 체결해야 합니다. 계약서에 서명하기 전에
< P > 계약 조항, 특히 임대료, 보증금, 위약금 등에 관한 조항을 자세히 읽어야 합니다.
계약에는 쌍방의 이름, 연락처, 임대 주소, 임대 기간 등의 정보가 포함되어야 합니다.
계약서에 서명하기 전에 집의 인테리어 시설 등이 요구 사항을 충족하는지 확인하기 위해 집을 꼼꼼히 점검해야 한다.
계약서에 서명하기 전에 집주인과 결제 방법을 상의해 분쟁을 피해야 한다.