'스마트 주택 임대 플랫폼', 마잭마는 이번에 무엇을 계획하고 있을까?
Jack Ma는 다시 한 번 언론의 주목을 끌었습니다. 8월 9일 항저우시 정부 주도 하에 항저우 주택 당국은 알리바바 그룹의 혁신 사업부 및 참깨 신용과 계약을 체결했습니다. Ant Financial Group은 전략적 협력을 통해 Alibaba의 기술 역량과 생태 자원을 활용하여 공공 임대 주택, 장기 임대 아파트, 개발자 자체 소유 주택, 중개 기관 주택을 통합하는 국내 최초의 '스마트 주택 임대 플랫폼'을 구축할 예정입니다. , 모든 개인 임대 부동산은 플랫폼 관리에 포함됩니다. 동시에 타오바오의 평가 시스템과 지마 신용 시스템의 도입으로 항저우 주민들이 '보증금 없는' 임대 생활에 앞장서고 임대 분쟁을 해결할 수 있을 것으로 기대된다. 이에 항저우는 신용대여 시대 진입에 앞장서게 된다.
알리바바가 다시 '집세'에 가담하게 됐다. 진 이사는 알리바바가 알라딘의 요술램프를 갖고 있어 뭐든지 할 수 있다고 한숨을 쉬지 않을 수 없었다. 이 알라딘의 램프는 정보자료입니다. 한편, 알리바바는 이미 보유하고 있는 정보와 데이터에 의존하여 계속해서 서비스 영역을 확장하고 있는 반면, 새로운 서비스 영역에서 더 많은 정보와 데이터를 획득하며, 결국에는 모든 영역에 전능하게 침투합니다. 우리 일상생활의 측면.
알리바바는 실제로 우리의 라이프스타일을 바꾸고 일반 사람들의 삶을 더 편리하게 만들어주었습니다. 그러나 일부 업계 실무자에게는 이것이 그다지 행복하지 않을 수도 있습니다. 예를 들어, 이번 '스마트 주택 임대 플랫폼'은 일부 주택 기관에 압력을 가할 것입니다.
우리 모두 알고 있듯이 임대 당사자 양측의 허위 개인 정보, 허위 부동산 정보, 불안정한 임대 관계, 불규칙한 임대 행위 등의 문제는 임대 시장 발전에 영향을 미치는 페인 포인트입니다. 이번에 국가는 주택임대시장 발전을 본격화하는 정책을 내놨는데, 이는 이러한 애로사항을 해소할 수 있는 기회라고 할 수 있다. 주택과 같은 부동산의 경우 그 소유권은 정부 부처의 등록을 거쳐야 하며 재산법에 의해서만 보호됩니다. 그러나 임대권의 경우 기존 법률의 보호가 상대적으로 약합니다. 따라서 주택 임대 시장을 적극적으로 발전시키려면 임차인의 거주권을 홍보하고 보호하기 위한 통합된 "주택 임대 플랫폼"을 구축하는 동시에 일부 신용 수단을 사용하여 임대료 관리를 강화하고 보호해야 합니다. 임대인의 권리. 이는 시장 당사자 간의 신뢰 관계를 형성하여 거래를 촉진합니다. 또한, '주택 임대 플랫폼'은 정보 비대칭 문제를 해결하고 중개자를 제거하며 거래 비용을 절감할 수도 있습니다.
진 이사는 알리바바의 '스마트 주택 임대 플랫폼'이 시장의 문제점을 해결한다고 믿고 있지만 세상에 공짜 점심은 없고 그 장점도 분명하다. 주택 임대, 수요 및 공급 정보, 그리고 여기에서 파생된 신용 기록은 Alibaba의 데이터베이스에 "기여"됩니다.
알리바바가 이번에 주택 임대 시장에 진출할 때 항저우에서는 당연히 전략적 배치가 만족스럽지 않다”고 항저우 주택관리부 관계자는 주택도시농촌개발부 등이 밝혔다. 부처와 위원회는 항저우가 혁신적인 인터넷 도시의 이점을 활용하여 주택을 시장에 통합하기를 바라고 있습니다." 임대 플랫폼은 전국의 혁신적인 모델에 대한 벤치마크가 될 것이며 제품이 완전히 구현된 후 전국적으로 홍보될 것입니다. 알리바바 그룹 관계자는 알리바바가 주택 임대 및 매매 분야에서 축적한 서비스 역량을 더 많은 지방 정부에 수출해 정부가 주택 임대와 정책 감독 및 대중 서비스 역량을 향상할 수 있도록 지원하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔다.
그러나 자전거 공유로 인한 비즈니스 전쟁처럼 자본은 이 거대한 시장을 결코 포기하지 않을 것입니다. 그러나 곧 각계각층의 사람들이 달려들 것입니다. 다양한 시범도시 정부와 협력 논의
(자료출처: Sohu.com)