현재 항저우 중고 주택 시장의 주요 구매자는 여전히 새 주택이 필요한 사람들과 개선된 주택이 필요한 사람들입니다. 일반적으로 부동산 투기꾼이 추측하는 가격으로, 일반적으로 해당 부동산을 단기간 보유합니다. 또한, 도시의 개발 상황이나 도시 주민의 구매력에 관계없이 항저우는 여전히 현재 주택 가격과 일치하고 있으며, 반대로 일부 좋은 주택에 대한 공급이 부족할 것입니다. "항저우 집값에는 거품이 없다고 생각한다. 향후 2년간 안정되지 않고 계속 오를 것이다.
지난 2년간 항저우 땅값을 보면 알 수 있다. 기본적으로 현재 항저우의 토지 경매 가격은 모두 현재 가격을 기준으로 주택 가격이 30% 더 오를 것이라는 예상에 기초한 것입니다.
아직 낙관적인 것인지에 대해 이야기하고 있습니다. 약세이지만 개발자는 수십억 또는 수천만 달러를 요구하고 있습니다. 개발자는 대부분의 사람들보다 전문적이므로 집단적 실수가 발생할 확률은 여전히 상대적으로 낮습니다. 항저우의 경제 총계와 1인당 GDP가 항저우의 현재 주택 가격을 뒷받침하기에 충분하지 않다는 귀하의 진술은 사실이 아닙니다.
경제 총계와 1인당 GDP가 주택 가격을 결정할 수 있다면, 청두, 우한, 쑤저우는 항저우보다 높아야 한다.
사실 미국에서 주택 가격이 가장 높은 곳은 실리콘밸리지만, 실리콘밸리의 경제 총체는 그렇다.
항저우의 주택 가격 상승을 결정하는 것은 부유한 저장성의 구매력뿐만 아니라 항저우의 미래에 대한 모두의 한결같은 낙관입니다.
거품은 보이지 않고, 청동 신도시, 남워청, 량주 등 일부 고가 지역에는 공급량이 정말 많습니다. 뉴타운. 가격 거품은 일반적으로 가상 자본의 성장을 의미합니다. 부동산 가격 버블은 주로 토지나 주택의 가격이 사용가치에 비해 지나치게 높은 것을 말한다. 장부가치 증가율은 매우 높지만 실제로는 달성하기 어려워 표면적으로는 거짓 번영을 형성하고 있다. 일반적으로 가격 거품은 가격 투기에서 발생하며 실제 가치는 그렇게 비싸질 가치가 없습니다. 항저우의 부동산 시장은 매우 엄격했지만 여전히 주택 구입에 대한 사람들의 열정을 멈추지 않았습니다. 따라서 항저우의 부동산 시장은 애초에 너무 뜨겁고 투기에 의한 것이 아닙니다.
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