도시 마을 임대를 선택할 때 고려해야 할 몇 가지 중요한 고려 사항이 있습니다. 도시의 마을은 일반적으로 도시의 오래된 주거 지역이며, 지리적 위치와 기반 시설의 제한으로 인해 주택 조건과 환경이 상대적으로 열악할 수 있습니다. 그러나, 만약 당신이 비용이 낮고 비교적 편안한 도시 마을 임대를 선택하려 한다면, 다음은 몇 가지 제안입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
첫째, 먼저 도시 마을의 지리적 위치와 교통 상황을 이해합니다.
도시의 마을은 보통 도시의 변두리 지역이나 교통이 불편한 지역에 위치하므로 선택할 때 직장, 학교 및 기타 생활에 필요한 시설의 거리를 고려해야 한다. 근처에 공공 * * * 교통수단이나 편리한 교통로가 있는지 확인하세요. 이렇게 하면 교통시간과 비용을 줄이고 불필요한 번거로움을 피할 수 있을 뿐만 아니라, 평소의 여행 효율을 높이고 편안함을 높일 수 있습니다.
또 도시의 마을 집은 채광에 주의해야 한다. 중촌의 민가는 보통 비교적 촘촘하게 지어져 있기 때문에, 1 층, 2 층은 길가에 있지 않는 한 햇빛을 거의 볼 수 없고, 북쪽도 기본적으로 햇빛을 기대할 필요가 없기 때문에, 햇볕을 쬐기를 좋아하거나 하루 종일 방 안이 어두컴컴하고 싶지 않다면 잘 고려해야 한다. 중촌의 집 채광은 반드시 우선적으로 고려해야 한다.
둘째, 집의 인프라와 조건을 고려한다.
도시의 마을 주택은 오래되고 시설이 노화될 수 있으므로 선택할 때 집의 수전 설비, 화장실, 주방 등 시설이 제대로 작동하는지 꼼꼼히 점검해야 한다. 동시에, 집의 안전과 위생 상태를 주의하여 심각한 안전 위험과 위생 문제가 없음을 보장하다.
방을 볼 때는 벽면에 균열이나 누수가 있는지, 각종 파이프가 막힘이 없는지 중점적으로 살펴야 한다. 전선에 낡거나 숨겨진 위험이 있는지, 각종 문 자물쇠가 정상적으로 작동합니까? 리모콘이 완비되어 있는지, 전기 에너지 절약이 합리적인지 등등, 최신 인테리어 집이라면 인테리어가 완료되는 데 6 개월 이상 간격을 두어야 하며, 여름이 지나면 집 가격이 아무리 싸더라도 타협할 수 없다. 결국 안전은 하늘보다 크다.
셋째, 임대료 및 비용 상황을 이해합니다.
도시의 마을 임대료는 일반적으로 비교적 낮지만 숨겨진 비용이나 불합리한 가격 인상 상황에도 주의해야 한다. 임대 계약서에 서명하기 전에 집주인이나 중개업자와 임대료와 비용의 구체적인 세부 사항 (유틸리티, 재산비 등) 을 명확히 한다. 또한 임대료 지불 방법과 주기, 보증금과 중개료 지불 여부 등을 파악합니다.
도시 마을의 경우, 절대다수는 기본적으로 개인주택원이며, 물론 중소규모 부동산회사의 중개업도 없고, 집주인과 이야기를 나누고, 통일된 임대를 할 것이며, 일부 황금지대가 아니라면 믿을 만한 중개를 선택하여 집원 통합을 할 수 있다. 결국 걱정과 노력, 그리고 있는 중개비용도 마찬가지다. 좀 더 좋은 지역이라면, 도시의 마을이라면, 개인은 개인주택원을 찾는 것을 더 추천한다. 집주인과 직접 계약임대를 하면 중개료를 낼 필요가 없고, 무슨 문제가 있어도 집주인과 직접 소통할 수 있기 때문이다. 집주인은 집의 실제 상황도 가장 잘 알고 있다. 자세한 상담을 할 수 있고, 많은 주택원 중에서 자신의 모든 요구를 충족시키는 주택을 선택하며, 마지막으로
동시에 비용을 절감하려면 다음과 같은 말에 유의해야 한다. 중촌 민가에는 절대다수가 어느 정도 문제가 있고, 일상생활의 체험에는 약간의 영향이 있을 것이다. 여러분이 방을 볼 때, 모모 방면의 문제를 발견하면 반드시 중개인이나 집주인과 직접 제기해야 한다. 이것도 네가 협상한 것이다
넷째, 집주인이나 중개업자와 충분히 소통한다.
중촌 임대주택을 선택할 때 집주인이나 중개업자와 얼굴을 맞대고 소통하는 것이 중요하다. 그들과 교류를 통해 집의 상세한 상황, 수리 책임, 임대 규정 등을 이해하다. 동시에 의사 소통을 통해 집주인이나 중개인의 신용과 서비스 태도를 이해함으로써 더 나은 선택을 할 수 있다.
집주인이나 중개업자와 소통할 때 위에서 언급한 내용뿐 아니라 바닥 선택에도 주의해야 한다. 1 층에 있는 집은 앞서 언급한 채광문제 외에도 중촌과 같은 건물이 치밀한 곳에서는 습기가 많고 소음이 심하며 모기가 많은 문제가 있는 경우가 많다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 따라서 임대 할 때 이러한 상황, 바닥, 이러한 문제가 있는지, 또는 해당 솔루션이 있는지, 이러한 문제가 있고 해결할 수 없는 경우 이러한 바닥을 선택하지 않는 것이 좋습니다.
더 이상 5 층 이상의 집이 있으니 수압이 부족하다는 점을 반드시 고려해야 한다. 이는 개인의 실제 경험으로 얻은 교훈이다 또 엘리베이터가 있는지 없는지를 고려해야 한다. 엘리베이터가 없다면 매일 계단을 올라가야 한다. 몸을 단련하는 것이 좋지만 계단을 오르는 친구를 좋아하지 않는다면 난감하다.
다섯째, 마지막으로 개인의 요구와 선호도를 고려한다.
사람마다 편안함에 대한 정의가 다르므로 중촌 임대를 선택할 때 자신의 요구와 선호도를 고려해야 한다. 예를 들어, 조용한 환경이 필요하다면 소음원에서 멀리 떨어진 집을 선택할 수 있습니다. 편리한 생활시설이 필요하시면 근처에 슈퍼마켓, 병원 등이 있는 집을 선택하실 수 있습니다.
방보기 전후에 주변 상가를 둘러볼 수 있으며, 흔히 볼 수 있는 생활세트, 택배 송수신소, 음식시장, 상초, 병원, 약국, 버스정류장 등에 초점을 맞추고 있습니다. 이 시설들은 일상생활의 편안함 체험에 매우 중요한 영향을 미친다.
6, 임대 비용 절감.
집세는 자신의 수입의 1/3 을 초과할 수 없다. 이는 원칙이다. 그렇지 않으면 너는 영원히 중촌을 나가지 못할 수도 있다. 저소득층에게 이것은 매우 중요하며, 생활의 일상 경험에 대한 중요한 보장이다.
중개를 통해 집을 찾으면 좋은 말을 많이 하고 중개업자와 좋은 관계를 맺고 집주인과 흥정을 하도록 도와주면 한 달에 3500 원 싸게 하는 것이 좋다.
집주인을 직접 찾아 집을 빌리면 값을 많이 깎지 않으면 위에서 말한 대로 집의 결점을 많이 골라낼 수 있다. 집주인이 임대료에서 공제하도록 하는 것은 자신이 받아들일 수 있고 자신의 수요 이외의 문제라면 임대료를 낮추는 칩 중 하나로 사용할 수 있다.
임대료에 관한 문제가 있으니 1 불 또는 1 불 3 불, 1 회 성교 반년 또는 1 년 동안 보증금을 면제하거나 할인할 수 있는지, 임대료에는 어떤 것이 포함되어 있는지 꼭 물어봐야 합니다. 수력 가스비는 어떻게 내나요? 부동산비는 따로 계산해야 하나요? 난방비 등도 있습니다. 이 모든 것은 돈과 관련이 있습니다. 분명히 묻고, 명료하고, 관련 기록을 잘 작성하여 입주 후 분쟁을 방지하고, 편안함에 영향을 미치며, 주택 비용을 늘려야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
요컨대, 중촌 임대를 선택할 때는 지리적 위치, 주택 조건, 임대비, 소통, 개인 수요 등을 종합적으로 고려해야 한다. 위에서 언급한 몇 가지 내용을 통해 융합을 통해 충분히 활용하고 세심한 조사와 비교를 통해 비용이 저렴하고 비교적 편안한 도시 마을 임대를 선택해 편안한 주거 환경을 조성할 수 있다. 위의 나눔이 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다.