1. 중고주택 할부와 주택담보대출의 차이점은 무엇인가요?
분할납부 : 매수인과 매도인이 지급계약을 체결하여야 하며, 매수인은 약정에 따라 매도인에게 분할지불을 하게 되며, 부동산 양도절차가 먼저 완료되지 않고 부동산 양도가 이루어지게 됩니다. 주택담보대출 : 매수인이 매도인에게 집값의 30%를 먼저 계약금으로 납부한 후, 매수인과 매도인 모두 신분증, 호적부, 혼인관계증명서를 지참해야 합니다. 증명서, 부동산 증명서를 대출은행에 제출하여 인터뷰를 한 후 부동산 양도 절차를 거친 후 구매자는 새로 양도된 부동산 증명서를 담보로 대출 계약을 체결하고 은행에서 돈을 빌려줄 때까지 기다립니다. 판매자가 거래를 완료합니다. 할부금은 은행을 거치지 않지만 모기지 대출은 은행을 통해 이루어집니다.
2. 분할납부와 담보대출의 차이
분할납부 기간은 일반적으로 1년 이내이며, 분할납부 제출 및 변경은 개발자에게 있으며 이자는 없습니다. 필수이며, 모기지뿐만 아니라 기간이 길고 상환 대상은 은행이며이자를 지불해야합니다.
3. 주택담보대출, 분할납부, 주택담보대출의 차이점은 무엇인가요?
담보대출은 모기지 설정자(구매자)가 분할납부를 통해 구입한 상업용 주택의 소유권을 얻는 것을 의미합니다. . 주택 구매자에게는 두 가지 의미가 있습니다. 첫째, 주택 지불금을 지정된 기간 내에 분할 지불할 수 있다는 것입니다. 둘째, 분할 지불 단계에서는 주택 소유권이 "저당"되어 완전히 지불될 때까지 "해제"될 수 없습니다. 지불 ( 받기). 또한, 모기지 매매에는 3자간 채무 관계, 즉 저당권자(주택 구매자), 개발자(주택 판매자), 저당권자(보통 해당 은행) 간의 관계가 포함됩니다. 그 절차는 저당권자(은행)가 개발업자와 주택매매계약을 체결하고 매매대금의 일부를 선납한 후, 그 계약에 따라 저당권자(주택구매자)가 저당권자(은행)와 주택담보대출계약을 체결하고, 은행은 남은 구매 대금을 개발업자에게 지불하고, 주택 구매자는 요구되는 "모기지 지불"이 완납될 때까지 모기지 은행에 정기적으로 지불하고 모기지 절차가 종료됩니다.
4. 주택담보대출, 분할납부, 주택담보대출의 차이점은 무엇인가요?
모기지인)은 분할납부합니다. 주택 구입자에게는 두 가지 의미가 있습니다. 첫째, 지정된 기간 내에 주택 대금을 분할 지불할 수 있다는 점, 둘째, 분할 지불 단계에서 주택의 소유권을 "압류"하여 획득한다는 것입니다. 또한, 모기지 매매에는 저당권자(주택 구입자), 개발사(주택 판매자), 저당권자가 참여합니다(일반적인 순서는 저당권자(은행)가 개발사와 주택 구입 계약을 먼저 체결한 후 저당권자(주택 구입자)) ) ) 이 계약을 바탕으로 저당권자(은행)와 모기지 계약을 체결하고, 은행은 필요에 따라 "모기지 대금"을 완납할 때까지 남은 구매대금을 개발자에게 지급하게 됩니다.