첫 번째는' 중화인민공화국 * * * 및 국도시 토지사용세 잠행조례' (이하' 조례') 및 관련 법률, 규정에 따라 도시토지급차소득을 조절하고 도시토지의 합리적 이용을 촉진하기 위한 것이다. 제 2 조 본 성 도시 현성 건설진 공광구 범위 내에서 토지를 사용하는 단위와 개인은 도시 토지사용세 (이하 토지사용세) 를 위한 납세자는' 조례' 와 본 방법의 규정에 따라 토지사용세를 납부해야 한다.
시, 현성, 건설진, 공광구의 구체적인 과세 범위는 시, 현인민정부가 법에 따라 승인한 도시계획과 건설진 계획에 따라 결정된다. 제 3 조 토지사용권을 보유한 단위와 개인은 토지사용세를 위한 납세자이다. 토지를 세내는 사람은 납세자이다. 토지사용권 * * * 네, * * * 모든 당사자가 실제로 사용하는 토지면적의 비율에 따라 토지사용세를 별도로 계산합니다. 토지사용권이 확정되지 않았거나 토지소유권 분쟁이 해결되지 않은 경우 토지사용세는 토지의 실제 이용자나 점유자가 납부한다. 제 4 조 납세자 과세 토지 면적은 국토 측량 관리 부서에서 측정한 납세자의 실제 점유 토지 면적을 기준으로 한다. 아직 토지측량 작업을 하지 않은 사람은 현급 이상 국토관리부에서 발급한 토지사용증서에 명시된 토지면적을 기준으로 한다. 토지 사용 증명서는 아직 발급되지 않았으며, 토지사용권은 자료가 완비되어 있으며, 현급 이상 국토관리부에서 확정한 토지면적을 기준으로 한다. 토지소유권, 면적 자료가 부족한 경우 납세자는 실제 사용된 토지면적을 신고해야 하며, 관할 지방세무서에서 확인해야 한다. 제 5 조 전성 토지사용세는 평방미터당 연간 세금을 납세자가 사용하는 토지등급과 그에 상응하는 세액기준에 따라 징수하며 구체적인 세액기준이 첨부되어 있다. 제 6 조 전 성 토지사용세 구체적인 세액기준의 조정은 성 재정청이 성 지방세국과 함께 제정해 성 인민정부의 비준을 보고한다. 지역은 토지 등급 상황이 변화함에 따라 구체적인 세액 집행 기준을 상응하여 올리거나 낮춰야 하며, 시, 현 인민정부는 성 인민정부의 비준을 받아야 한다. 제 7 조 각급 지방세기관은 동급 국토부에서 정한 토지종합등급 (아직 종합등급이 정해지지 않은 곳, 잠시 상업등급에 따라) 을 토지사용세의 과세등급으로 삼아야 한다. 제 8 조' 조례' 제 6 조 토지사용세 면제 외에
(1) 개인 소유 주택과 마당지
(2) 단위 및 개인이 운영하는 각종 학교, 병원, 탁아소, 유치원, 복지원 자용지
(3) 장애인이 종업원 수의 규정된 비율에 도달한 기업지
(4) 현 이상 토지관리부의 비준을 거쳐 현지 세무서에서 일시적으로 토지사용세 징수를 면제한 후, 산을 개간한 토지와 개조된 폐토지는 사용월부터 5 년간 면세를 받는다. 제 9 조' 조례' 제 6 조 및 본법 제 8 조 규정자를 제외하고 납세자가 토지사용세를 납부하는 데 어려움이 있으며, 지방세무서가 심사한 후 세관리권한에 따라 비준해야 한다. 제 10 조 과세 및 면세 토지는 구분하기 쉽지 않으며, 주관 세무서가 실제 사용 상황에 따라 과세 단위의 과세 금액을 결정한다.
농업, 임업, 축산, 어업 생산지, 복지 기업지, 개산 정비, 폐토지지 개조를 제외하고, 면세기관과 개인이 토지를 생산경영이나 임대토지사용권에 사용하는 것은 토지사용과 임대토지사용권을 바꾼 다음 달부터 이 방법의 규정에 따라 토지사용세를 납부한다. 제 11 조 토지사용세는 연별로 계산하여 분기별로 납부한다. 분기말 10 일 이내에 세금 납부를 신고하다.
토지사용 1 년 미만 또는 면세 치료 만기 회복 과세 기간이 1 년 미만인 경우 월별로 징수를 계산한다. 제 12 조 새로 징용된 토지는 다음과 같은 규정에 따라 토지사용세를 납부한다.
(1) 새로 징용된 경작지로, 징용 비준일로부터 1 년 이후부터 토지사용세를 납부한다.
(2) 새로 징용된 비경지, 징용 승인 다음 달부터 토지사용세를 납부합니다.
새로 징용된 경작지와 비경작지는 국토관리부에서 결정한 토지 유형을 기준으로 세금을 계산합니다. 제 13 조 납세자는 세무서가 규정한 기한에 따라 실제로 토지를 점유하는 소유권, 면적, 등급, 위치, 용도 등을 현지 세무서에 납세신고를 해야 한다.
새로 취득한 토지사용권과 과세 토지의 사용권이 변경된 단위나 개인은 새로 취득한 토지사용권과 과세 토지의 사용권이 변경된 날로부터 30 일 이내에 현지 세무서에 가서 세무등록이나 변동등록 수속을 밟아야 한다. 제 14 조 토지사용세는 토지소재지의 관할 지방세무서가 징수관리를 책임진다.
국토, 계획, 측량관리부는 적시에 동급 지방세무부에 관련 자료를 제공하고 지방세무서에 협조해 토지사용세 징수관리 업무를 잘 해야 한다. 제 15 조 토지사용세 징수관리는' 중화인민공화국 * * * 및 국세징수관리법',' 조례' 및 본 조치의 규정에 따라 집행된다. 제 16 조 본 방법은 발행일로부터 시행된다. 1989 년 2 월 21 일 발표된' 호북성 도시 토지사용세 시행 방법' (성정부령 제 3 호) 이 동시에 폐지됐다.
호북성 도시 토지사용세 적용세 기준 단위: 위안/평방 미터 지역
토지 등급 세금 표준
지역
토지 등급 세금 표준 1
등 2 <
등
7등
8
등
등등
9
등
무
한
문경산현 6543 포양현 5432
먼 도시 (동서호,
한남, 강하, 채단,
포함)
황강시
12
96
3
2
샹판시 161310742 홍안현 5432 향양구 742 영산현 52 대추양시 643 나다현 52 이성시 643 엔수현 543 라오하구시 643 치춘현 5432 곡성현 543 황매현 532 남장현 53 단풍현 53 2 보강현 5432효
감각
효감시 128632
노랑
옐로스톤 도시 161310742 도시 6432 대야시
6
5
4
< p3
양신현
5
4
3
한천시
이창시 1612108642 운몽현 52 이도시 6543 효창현 53 당양시 6543 대오현 52 지강시
6
5
4
3
2
원안현 543 적벽시 642
흥산현
5
3
2 >
귀현 543 통성현 532 장양현 5432 충양현 532 오봉현 532 통산현 532 통산현 532
10 위어
십언 시 1612852 오주 16128642 단강구시 6432
응
시
이천시
6
4
3
2
3
2
죽계현 52 바동현 52 방현 52 이은현 532 이은현 532
징
경주시 1610642 래봉현 532 송시 642 학봉현 532 석수시
6
3
2 4
홍호시 632 는
주
시 12108642
와 함께 제공됩니다
감리현 5432 천문 10642 강릉현 52 선도 1084
징
문형문시 1612842 잠강시 1084 종상시 6432 건설진 및 공광구 2